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商品房的哪种窗不能改门

时间:2024-05-22 13:1875 人浏览举报
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装修房子窗户改门好不好 装修房子窗户改门好不好, 在我们的家居装修中,房子的窗户改门是一个很常见的问题,因为每个家庭对于空间布局的要求都会有所不同,很多人都在风水之说的基础上进行装修,那么装修房子窗户改门好不好?   装修房子窗户改门好不好1 窗户改门风水好不好? 不太好,最好别改。从中国传统位理学的说法来看,过去有一句话是这样说的:“窗户改门,必定死人”,极言窗改门之凶。盖房忌“1、2、3”(房屋每间顺檩长度不能为三样)。坊间流传的与此相似的另一句话是:“窗户门对窗户门,不打官司就死人。”,说的是建筑新房,或在院子里翻盖新房,最忌讳门或窗对着邻居的门或窗户,所以有了“门对门,净死人”的传说。 门在风水中的地位和讲究: 中国传统的南北东西四大方位以四种灵性动物来象征表示,分别是:朱雀,玄武,青龙,白虎。其方位口诀为:“前朱雀,后玄武,左青龙,右白虎。”一般的房屋开门有四个主要选择,即:开南门(朱雀门),开右门(白虎门),开左门(青龙门),开北门(玄武门)。 风水学上,以门的前方有名堂为吉,如果前方有绿茵,平地,水池,停车场等,以开中门为首选。如前方无名堂,则以开左门较佳,因为左方为青龙位,青龙为吉。而右方属白虎,一般劣位为白虎,如果是在右方开门就不好。而开北门为玄武门,久更不称之为鬼门,有“败北”之意,所以家居、办公、开店都要慎重开北门。 开门须配合路形: 开青龙门:风水学里以路为水,讲究来龙去脉。地气从高而多的地方向低而少的地方流去,如果大门前方有街或走廊,左方路短为去水,右方路长为来水,则宜开左门来牵引收截地气。此法称为“青龙门收气”。 开朱雀门:南方有一宽敞绿茵、平地、水池、停车场,即是有明堂。这样分聚于前就用中门接收,门便适宜开在前方中间。 开白虎门:如果大门前方有街或走廊,左方路长为来水,右方路短为去水,那住宅宜开右门来牵引收截地气。此法称为“白虎门收气”。   装修房子窗户改门好不好2 窗户改门还须配合方位来判断 1、开朱雀门 南方有一宽敞绿茵、平地、水池、停车场,即是有明堂。这样分聚于前就用中门接收,门便适宜开在前方中间。 2、开青龙门 风水学里以路为水,讲究来龙去脉。地气从高而多的地方向低而少的地方流去,如果大门前方有街或走廊,右方路长为来水,左方路短为去水,则宜开左门来牵引收截地气。此法称为“青龙门收气”。 3、开白虎门 如果大门前方有街或走廊,左方路长为来水,右方路段为去水,那住宅宜开右门来牵引收截地气。此法称为“白虎门收气”。 4、开玄武门 开北门为玄武门,很不吉,称之为鬼门,有“败北”之意,所以家居、办公、开店都要慎重开北门。 窗户改门要怎么做 1、直露门台 在我们将窗户改变成门的.时候,一定要遵循着这样的原则,因为四不像的这种改门方式是最能够逃脱风水大忌的,也就是说我们可以在窗户上改个门,只要是有露台就不必要非得把这个门给打出来。这样既方便实用,又不触犯风水。 2、在窗户外面加个房子 如果窗户必须要改成门的话,那么把窗户的外面也多加一个房子,这样就不能成为窗户改门了。 这同样是一个比较聪明的办法,此时的窗户已经改变了原有的用途,然后将另一个房子与这个改过的窗户连接成一条线,把窗户当做是两个房子需要经过的门就可以了。 3、改变格局 当我们把这扇窗变成门之后,我们家庭的格局就已经完全改变了。这个时候我们应该将原本的门变成窗,不然一个屋子两个门是非常不吉利的。我们需要按照风水重新的编排,譬如桌子凳子,沙发,床都需要再一次地根据门开的方向重新布置风水,我们得需要麻烦一点。 4、迎合生辰八字 当屋子里的格局完全变化了之后,就要重新利用屋子主人的生辰八字再一次确定好方位。窗户改门的头三个月我们一定要供奉神像,祈求神像保佑我们这次大动干戈不会受惩罚。然后每年初一十五给神像烧香,等到三个月以后一切都准备就绪,就可以开始继续入住了。   装修房子窗户改门好不好3 窗户改门是不好的,因为它们自古就是寓意不好,古代说窗户改门就会死人,因为现在也流传到了现在就会有原因,在窗户上改门是风水的忌讳,最好就不要这样做,但是有些人在窗户上改门一定要遵循四点,改的时候可以补救一些。 窗户改门是可以露门台的,还可以改变屋里的格局,改门的时候一定要配一下他的八字,开门的时候要配一下它的路行。因为我们在把窗户改门的时候,把它改成门,但是又不是门,所以非常不像的,咱们要逃脱它的忌讳。 我们在窗户改门,露个阳台就可以,不需要把门打出来,这样非常方便,而且又不会触碰这个忌讳,我们再改门的时候,家庭的格局就会变,这时候原本的门就会变成窗户,但是一个屋子两个门是不好的,我们按照风水上来说可以放一些沙发床,这样布置一下,但是需要麻烦一些,而且还要多花费一些。 窗户改门也要配一下他的八字,因为当屋子里的格局变了之后,就要利用他的生辰八字再确定下它的方位,头三个月也要供一下它的神佛,否则就会受到惩罚,等三个月以后一切就绪就可以住了,开门的时候也要规定一下它的路线。 必须得有路,因为路是水,这样水往高处流,大门或者走廊右方应该用水来做路,左边应该短一些当去路,这样才可以躲去这种忌讳。 虽然很多人都不喜欢自己的户型,都想要把窗户改成门,可以改善它里面的采光,还可以把屋子设计成自己喜欢的样子,窗户改门,虽然不好,但是如果避让一下也是可以的。门在风水中也是有许多说法的,因为讲究四大方位,前面有绿茵平地的话,就应该中门为选择,如果是没有名堂的话,就开左门比较好。所以我们在改门的时候一定要多注意一下,还有家具办公的时候也要注意一下。

由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。

《物业管理条例》

第四十八条

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

第五十条

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。

第五十二条

业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

第六十三条

违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:

(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;

(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;

(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款。扩展资料一、违章建筑主要包括:

1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

二、从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:

1、建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;

2、是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

参考资料来源:百度百科-城市房屋拆迁单位管理规定

参考资料来源:百度百科-物业管理条例

参考资料来源:百度百科-违章建筑

根据民法典规定,一楼的住户把窗户改成门做门市房这种行为属于将住宅改变为经营性用房,实施这种行为,应当遵守法律、法规以及管理规约,并要取得有利害关系的业主的一致同意,也即是说,可能违反民法典的规定和管理公约。

法律分析

需要明确住户把住宅改成门市房,这种行为的法定定性是将住宅改变为经营性用户。民法典规定,业主行使权利不能损害其他业主的合法权益,由于一楼的住户把住宅改变为经营性用房,有可能会因为噪音和人员的来往而影响到上层住户的生活质量。由于住宅被改成了经营性场所,难免会加剧人员的流动,有损小区的安全和生活的安宁,有可能使房屋的价值降低。出于这样的考虑,民法典对业主把住宅改为经营性用房的行为进行了限制。

民法典规定,业主把住宅改为经营性用房,必须遵守法律、法规和管理规约,还需要取得有利害关系业主的一致同意。民法典还详细规定,本栋楼的所有业主都是利害关系人,如果其他栋楼的业主认为当事人把住宅改为经营性用房也影响到了他的合法权益,应当举证其房屋价值受到不利影响等等。

一楼的住户把住在改为门市房,如果符合法律、行政法规和管理规约的规定,并取得有利害关系的其他业主的同意,那么这种行为就不违法。反之,则违法。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十条 业主将住宅改变为经营性用房,未依据民法典第二百七十九条的规定经有利害关系的业主一致同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的,人民法院不予支持。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为民法典第二百七十九条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内,本栋建筑物之外的业主,主张与自己有利害关系的,应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

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