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商品房搭棚去哪里审批

时间:2024-04-17 09:5089 人浏览举报
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可以向当地城建监察大队举报。 举报电话12319。违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

城建监察队伍的基本职责

(1)实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法规和规章,对城市规划区内的建设用地和建设行为进行监察;

(2)实施城市市政工程设施方面的监察。依据《城市道路管理条例》及有关法律、法规和规章,对占用、挖掘城市道路、损坏城市道路、桥涵、排水设施、防洪堤坝等方面违法、违章行为进行监察。写举报信应当注意以下几个问题:

1、举报内容必须实事求是,不要随意夸大,更不能无中生有。在介绍案情时,不要把自己的主观上的怀疑、推测和真实情况混在一起写,以免影响及时、准确地开展调查工作;

2、最好在举报信中把您掌握的证据写清楚,说明这些证据是怎么来的;

3、写举报信最好用钢笔来写,字迹要工整、清楚。

法律分析:可以向地方环保部门投诉,也可以拨打12369环保热线。

法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条 未获到建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的限定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚金;不能采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,能够并处建设工程造价百分之十以下的罚金。

商品房顶楼搭棚属于违建。业主没有经过相关部门的审批,擅自在小区楼顶搭建建筑物、构建物等,那么属于违建行为。小区顶楼平台一般属于全体业主所有,业主擅自在楼顶搭建将其变为私人领地,违反了民法典的相关规定,侵害的这栋楼其他业主的合法权益。

房顶搭建需要注意哪些方面?

1、需要把所有的手续办理齐全,得到相关部门的同意,才能够正式开工。在开工时,最好是清楚基本的步骤是怎样的,避免步骤出错,造成不必要的麻烦。

2、进行屋顶搭建的时候,需要选择合适的位置。如果需要搭建阳光房,就要选择阳光房的位置,要将一年四季日照的时间都要考虑进去。

3、选择材料非常重要,要选择质量过硬的材料,阳光房的质量才会比较好。

4、搭建的时候也要考虑到,不能够影响邻居的采光和使用,不能够影响其他业主的权益。

5、要考虑一些细节,比如说要考虑排水,还有受力、隔热的一些问题。

阁楼搭建条件是什么?

1、层高足够。

房子有足够的层高。如果需要住人的话,单层的阁楼楼板的下缘不低于2.6米。阁楼楼板与屋顶的内净高不低于2.4米,最低不低于2.2米。如果仅是需要堆放杂物的话,可以自己随意定夺高度。

2、跨度合适。

阁楼的最短的两边的跨度不得太大。在使用槽钢搭建的情况下,一般不宜超过4米,最大不得超过6米。

3、公式计算。

过测量顶尖到房檐的垂直高度H1,以及房檐到地板的高度H2就可以大致做出判断。个人认为:H1的高度大于2米,H2的高度大于3.5米,就基本具备建立阁楼的条件了。如果H1和H2的高度都不达标的话,那就只能遗憾地放弃阁楼的想法,简单“吊个顶”了。

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