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商品房19层居住好吗

时间:2024-04-15 08:18181 人浏览举报
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8-14楼。

根据查询楼盘网得知,8-14楼在19层住宅中属于最佳楼层,这几个楼层不高不低,价格适中、光照不错,电梯出什么问题爬楼也不累。同时不用担心潮湿问题,楼层的采光很不错,视野也很开阔,另外受到噪声的影响也比较少。

买房选楼层应考虑的因素:1、光线:从光线的角度考虑,高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层。

2、消防电源:住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志,采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分,高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于分。

3、电梯:住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

4、价格:高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高,比如如果总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的,楼层越往下价格就越低,所以在同样的价格下,尽量选较高楼层的房屋比较划算。

5、空气湿度:如果你居住的城市相对潮湿的话,6至8层佳,因为空气湿度较大的话,浮尘就会比较低,其次潮湿气候下5层以下会潮,9至13层会腥,至于14层以上,风力会把空气中的潮气吹进房屋里。如果是内地的干燥气候的话,3至6层和13层以上都不错。

6、视野:楼层越高视野越好,不要选择五层以下,尤其是不要选择一楼,一楼采光不好,而且一楼周围一般都设有花园草丛,绿色植物挡住视野是常有的事情,这样一来,你能看见的风景也就有限了。

7、水电供应:高层的水电供应没有低层好,不过一般高层住宅在顶层都建有水箱,可以将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水,这时应急发电机组的配置就很重要,所以选择时也需要考虑进去。

高度方面来说,19楼的房子是比较适中的,大家所认准的好楼层,基本都是在十二层到二十层之间的。按数字的寓意来说,19代表(实久)一定长久,有美好的寓意,所以很多人会选择这个楼层。19楼层的日照时间长,视野也开阔,噪音的影响也比较少,居住体验不错。

黄金楼层的定义

1、所谓的黄金楼层是指中间的楼层,黄金楼层在采光通风、空气质量、生活便利、逃生难易等方面拥有很大的优势,所以更适宜人们居住,可是由于楼层总数量的不同,而导致黄金楼层的具体位置也是不一样的。

2、每栋楼的底层、顶层、设备层等具有:采光通风差、潮湿渗水、噪音大等缺点,而黄金楼层既拥有底层和顶层的优势,又避免了底层和顶层的缺点。

3、黄金楼层是指楼层处于黄金比例分割层,具有:高低适中、视野较好、舒适度好、方便度好、环境安静等优势。一般情况下,根据楼层总数不同,黄金楼层位于整栋楼层总数的三分之一到三分之二处,也就是说整栋楼的楼层数的三分之一到三分之二之间的楼层就是黄金楼层。

4、黄金楼层一直以来都没有统一的标准。有的开发商是把高于楼层三分之一到低于楼层三分之二之间的楼层称为黄金楼层。例如楼层15层的楼房,那么黄金楼层就是在5-7层之间;楼层18层的楼房,黄金楼层是在6-7层;楼层25层的楼房,黄金楼层是在6-7层、15-20层;楼层30层的楼房,黄金楼层是在6-7层、15-24层。

5、假如是1-6层的多层住宅,那么3、4、5层就可以称得上是黄金楼层;假如是7-11层的小高层住宅,那么5-9层就是黄金楼层;假如是12-30层的高层住宅,那么15-24层就是黄金楼层。

这几年可以说开发商的楼盘一个比一个高,楼层高的好处就是可以居住更多的人口,随着人们对于生活品质的提升,19楼也是买房很不错的选择,我们都知道每层的说法也是不一样的,所以大家在购买前了解一下关于楼层的说法。那么小编告诉你19层楼房有什么说法吗?楼房选择风水知识?

19层楼房有什么说法吗

买房楼层选择19楼,风水上没有什么特别的忌讳说法。只是19层五行属金,因此户主最好生肖属相和金是五行相生的,这样更加的有利于整个住宅运势的提高。

1、根据19楼层数字说法看,19在易经数理当中是属于凶数。第19数暗示意义为多难。诗曰:风云蔽日,辛苦重来,虽有智谋,万事挫折。但是只要能够布置好室内的风水格局,便能够逢凶化吉,实现事业的腾飞。选择19楼层,只要注意房屋的布局讲究,顺应风水布局,不但能够逢凶化吉,还能对自身运势有提升的帮助。

2、根据五行风水知识理论,以及楼层风水属性的相关介绍,进而来看19楼风水好不好问题。可知,19楼层五行属金,那么与属相金相生的属相是好的,若是与属相金相克的人们选择19层是不好的。而再根据五行属相的相生相克说法,金生水、土生金,因此对于生肖属相属水和属土的人们,是适合选择19层住宅的;而生肖属相属木和属火的人们,是不适合选择19楼的,因为金克木、火克金。

楼房选择风水知识

1、如果所在楼盘、住宅近一些比较特殊地方的,一般要以选择高层,至少七楼以上的位置较为合理。

所谓比较特殊的地方就是指医院、法院、监狱、坟场、寺庙等,假若你想在这些地方附近置业买房子,尽量往高层位置选择,而尽量避开低层。这样做的原因在于,这些地方的气场一般比较驳杂,唯一化煞趋吉的做法就是要接天光白气,而要避开地气。高层的位置上,就能达到这个要求。

2、市中心里面面的楼盘,尽量往中高层选择比较理想;市郊的楼盘,尽量往中层或偏中下层选择比较理想。

这主要还是和天光以及地气有关,地气复杂的地方,选高层的;地气专纯的,选中低层的反而好。这是一个永远不变的大原则。

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