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楼板厚的商品房好吗

时间:2024-04-21 03:45182 人浏览举报
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根据国家相关政策规定,楼板厚度不应小于60mm若楼板为双向板,其厚度不应小于80mm无梁楼板的厚度不应小于150mm。一般情况下,现浇混凝土楼板的厚度不应小于80毫米,如果楼板有预埋管道和电线,其厚度不应小于100毫米等。楼板厚度不得低于国家标准,否则为不合格工程,影响建筑质量和安全。

一般情况下,住宅楼的楼板厚度为100-120mm。地下室和顶层的地板厚度会比普通地板要晚。顶层厚度通常不小于120mm,地下室顶层不小于160mm。如果建筑的楼层跨度较大,楼层的厚度可能达到150-180mm。

我们在浇筑楼板的时候,可能会有一些误差。根据相关规范,地板厚度误差允许范围为8mm和5mm。比如我们浇铸一个100 mm的楼板,测得的厚度不能低于95 mm,也不能超过108 mm,如果楼板厚度误差太大,也会被视为不合格品。

二、地板厚度不合格的危害是什么?

地板不能太厚也不能太薄,因为如果地板太薄,地板的承载能力会变差,地板会塌陷,而如果地板太薄,隔音效果会差。太厚的楼板会增加自身重量,导致其抗压强度增加。如果地板太厚,会浪费一些材料费。太薄和太厚的地板都不太好。在验收商品房时,可以请专业人士测量楼板厚度。如果楼板厚度不达标,要及时联系开发商整改。

而且楼面也都是比较薄的,一般都是在8~10cm之间,这样的楼面不管是从安全性来说还是从隔音效果来说都是比较欠缺的。到了自建房的楼面都增加了厚度,通常都是12cm,是在房屋建设现场,绑扎钢筋,用混凝土浇筑的楼板。通常高层建筑,楼板的厚度是10-15厘米,多层建筑至少8厘米,通常10-12厘米。如果楼板内横穿管线厚度在12厘米以上。我们工程中常常把楼板分为两类:单向板和双向板。当矩形板块在四边支撑的前提下,若该板相邻边长之比小于2为双向板,大于等于2为单向板。单向板板厚通常取跨度的1/35~1/25,并非楼板的厚度越厚越好,要取决于楼板的受力。因为随着楼板厚度的增加,会出现配筋的增加,混凝土用量的增加,楼体整体自重的增加。家居杂坛就从这个三个方面给大家分析楼板厚度所出现的影响。

高层楼房的总体高度楼层高度都有严格的要求,各类房屋楼面建筑浇筑厚度都是按照国家强制标准执行。现在的各类建筑质量都是终身负责制,一旦出现质量安全问题都是要遭追责的!虽然这5cm厚度不能承重,但是隔热隔音还是有作用的。只不过想要达到完全隔音是做不到,现在的高层楼板都是现浇的,与墙体连通传到声音是一点问题都没有的。只要楼上不自觉,楼板多厚都没用。用钢筋混凝土做成的楼板,混凝土越厚钢筋的数量比例也要增加。楼板浇灌水泥混凝土时,钢筋的安放量要有科学的比例,就如人的手臂一样,有骨头也要有肉才行。厚度越厚越好,老板的正常厚度是在10到12公分楼板的厚度越厚,不一定代表它的强度越高而是老板所用的材料的强度不同而决定的因为水泥的标号不一样,楼板所承受的承重强度也有所不同。

住宅楼板一般是100-120mm厚。依据高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002:JGJ3-2002中规定:高层建筑楼板厚度一般是100-120mm厚,特别大的跨度可以用到150-180厚。多层的一般现浇的大约80~120MM,商业有的为150MM。

一般楼层楼板厚度不应小于80mm,当板内预埋暗管时不宜小于100mm;顶层楼板厚度不宜小于120mm,宜双层双向配筋;转换层楼板应符合本规程第10章的有关规定;普通地下室顶板厚度不宜小于160mm。买商品房注意事项

了解所购房屋是否已经验收合格:如所购房屋属于期房,那么在购房时要注意该房屋是否已经验收合同,比如在交房时要开发商交《住宅使用说明书》以及《住宅质量保证书》。

注意房屋面积:购买商品房都会遇到套内面积和公摊面积,所购房屋面积在交房后没有付钱的面积大,因为算了其他面积,比如公摊面积,公摊面积值的是电梯、楼梯、消防通道等,因此在购房前要注意公摊面积占建筑面积多少。

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