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18层商品房买几层最好

时间:2024-04-20 20:0875 人浏览举报
相关标签: 商品房

房子已经成为了我们生活中的必需品,我们很多人都会经历买房的阶段。而在买房的时候,除了需要考虑楼盘的地理位置之外,还需要考虑想要购买的楼层。

对于一栋只有18层的楼房来讲,我个人觉得6层、7、9层,以及16、17层都是不错的选择。居住在这些楼层,不仅出入很方便,而且每一层都有自己独特的地理位置优势:

一、选择六层、七层、九层

对于一栋18层的商品房来讲,我个人认为六层、七层、九层这三个楼层最好。之所以认为这三个楼层最好,不仅仅因为它在楼层的中间位置,还因为楼层所在的数字,都非常的吉利。

很多人在买房时候,都非常讲究楼层的数字,对于6这个数字,历来都有顺的意思;很多人买到6楼,也就图的是一个顺利。

而七层历来都有七上八下的说法,对于那些职场人士来讲,非常喜欢7层这个位置;同理九层,这个数字也非常的好,而且还是楼王的位置。

选择这些楼层,虽然数字吉利,但相应的也有不好的地方。居住在这些楼层,可能会面临噪音和粉层污染。

二、十六、十七层

如果是我个人购买18层的商品房,我选择十六、十七层的房子。因为这两个楼层的视野最好,而且相应的采光和通风,也一定不会很差。

在我们选择居住房子时候,除了楼层以外,很多时候采光和通风,也是我们必须要关注的重点。

相比下面的楼层,十六和十七层,有着更高的空间;相应的通风肯定不会存在问题,这样的环境居住起来也会非常的舒适。

而且距离顶层也还有一层楼的位置,所以也不会出现渗水的情况,困扰着我们的生活。所以综合上面的情况看来,我个人看来,对于一栋18层的楼房来讲,居住在十六、十七层最为舒适。

我打算买房子,商品房总共有18层,最佳楼层和占优势是哪一层,给个意见 建议12层,高度够、数字也不错。如果有钱的话买16层,再往上的话夏天时顶热效应严重。10层以下的话视野不太够、可能会有压抑感,但8/9/10层数字吉利且不算太低、也可考虑。 高层住宅的9―11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,是“污染物高密度区域”。 8,9,10层和15,16,17都可.12,13,14层是灰尘空中集散区。 需要注意的是: 1、购买一楼需要了解底层是否架空,如果仅仅只是做了防水层或者是其他的一些防潮措施是肯定不够的,一定要抬高离开地面,与地面之间可以保证通风,才能更有效的保证屋内的干燥。 购买一、二楼需要了解该栋房屋的下水安排,如果是同层排水当然是最好的,如果是统一在一楼排水,那放弃一楼,如果是一楼单独走管,而从二楼排水,放弃二楼,以此类推。 3、购买顶楼需要了解屋面防水情况,不过一般情况下不建议购买顶楼,屋面防水再好也有保质期的 4、其他楼层,如果没有电梯的话,老人建议住低一点的楼层,高一点的采光比较好。 买房子楼层选择哪一层 购房者在选择多层住宅的楼层时,不太喜欢底楼和顶楼,更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人 比较多,单元门开关频繁,所以会比较吵,有些人也觉得不太安全。另外就是觉得一楼通风、采光不太好,比较阴暗潮溼,长期居住对身体不好。以前很多老住宅楼一楼小院是完全封闭的,这样就会给通风、采光造成影响,但是现在的多层住宅一楼小院都是半开放式的,楼间距也比较大,所以通风、采光不会有太大影响。一楼有个小院,可以种植一些花花草草,对老人和孩子身心健康非常有益。 再就是顶楼的问题。无论是多层还是高层,很多人都不愿选择顶楼,因为顶楼夏天会比较热。这是一个客观存在的问题,但是有些楼盘在开发的时候就对顶楼做了隔热处理,有些没有做处理的,住户也可以自己在楼顶加隔热层。而且济南的夏天很短,暑热天只有两个月左右,家里也都安装有空调,所以顶楼住户也不会明显觉得太热,更不会影响正常生活。 顶楼和底楼的住房价格会比其他楼层价格低,所以我个人觉得买顶楼和底楼的房子会更经济实惠。 对于高层住宅来说,存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重,所以很多人不愿选择9-11楼的房子。这一说法指的是“峡谷效应”,指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。也就是9~11层之间。 大家注意,这种“峡谷效应”出现的前提是在接近严重污染源及高楼密集的住宅区,目前济南各居民区没有处于严重污染区,也没有高度密集的楼盘,“峡谷效应”目前在济南是不存在的,购房者无需担心。 32层楼房的最佳楼层是哪一层, 买房总共48层哪个楼层最好 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全效能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,溼气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家俱易生锈、发霉,人也易患风溼性关节炎。注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。 我个人认为10层左右 最不好,因为科学证明10层左右的房子高度空气质量是最差的,要是我选择就选5层或6层左右(属于低压供水区,也就是常说的市政供水),一旦楼上停电了,最起码家里有水用,家庭的基本生活是能够保证的,而且上下楼梯也能接受,太低蚊虫较多,太高没有水加上没电,是无法生活的,爬楼梯就更难了。 楼房总共33层~买哪一层最好?请大神指教~ 一般高层的电梯楼中,20层左右是最好的(开发商售价也是最贵的);20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点(这些楼层的价格基本都差不多,开发商定价这个楼层的价格也基本相同,现在顶层上面都有专门的隔热层,所以现在顶层也很好,没什么其他不好的影响)。20层一下的房子,从上到下依次递减。以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏,不考虑房号是否带4,或者风水等因素的影响。 买房子哪一层最好 如果多层三至五层,如果小高层九楼以上 买房子哪一层好 中间偏上的楼层、(除8,13,18层7上8下、18层地狱,至于13层是国外的说法) 总共27层高的房子买哪一层最好? 1。 2。顶层不要选。一个受潮一个漏水。 最好也不要太高。 以后出个火灾或者地震。电梯肯定不能用。 五六层最好 楼盘总的楼层是44层,购买哪一层最好,理由?44的房子哪一层最贵,理由? 房子的好坏只是在于个人,你喜欢的房子再烂你都会喜欢,反正不喜欢再怎么好你都不会喜欢的。

房子已经成为了我们生活中的必需品,我们很多人都会经历买房的阶段。而在买房的时候,除了需要考虑楼盘的地理位置之外,还需要考虑想要购买的楼层。

对于一栋只有18层的楼房来讲,我个人觉得6层、7、9层,以及16、17层都是不错的选择。居住在这些楼层,不仅出入很方便,而且每一层都有自己独特的地理位置优势:选择六层、七层、九层

对于一栋18层的商品房来讲,我个人认为六层、七层、九层这三个楼层最好。之所以认为这三个楼层最好,不仅仅因为它在楼层的中间位置,还因为楼层所在的数字,都非常的吉利。

很多人在买房时候,都非常讲究楼层的数字,对于6这个数字,历来都有顺的意思;很多人买到6楼,也就图的是一个顺利。

而七层历来都有七上八下的说法,对于那些职场人士来讲,非常喜欢7层这个位置;同理九层,这个数字也非常的好,而且还是楼王的位置。

选择这些楼层,虽然数字吉利,但相应的也有不好的地方。居住在这些楼层,可能会面临噪音和粉层污染。

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