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商品房能拆什么墙呢

时间:2024-04-15 11:14133 人浏览举报
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砖混结构的房子隔断墙可以拆。

混房子如果是隔断墙,一般来说不是作为承重需求使用,所以这样的墙体可以拆的,将其拆除进行改造,重新再做隔断,根据客户的需求再重新设置。另外有一些砖混结构,如果房子和门窗相连,下面设置的墙体不建议拆开。但是房间和阳台之间墙上的门窗是可以拆开的,拆开之后,就能够扩大室内的居住面积,带来更好的通风和采光效果。

如果是承重墙,在结构图中用的是实心线标志,这样的墙体就不能够拆除。如果是白色的线标志,不属于承重墙体,这样就能够拆改,但是并不建议大面积的开洞。不能拆除的墙体建筑物的外墙顶面和地面是不能够拆除的,还有一些在房间和阳台之间的墙,这些门窗有一门一窗,可以拆除。但是窗下的墙体就不能够动,因为这部分墙属于配重墙,能够起到承重阳台的作用。如果将这堵墙拆了,会使得承重能力降低,导出现垮塌的问题。

承重墙也不能拆除,要不然会影响到整个房屋的建筑结构,包括房间当中的梁柱,因为主要能够支撑楼板,一旦拆除楼板,随时会掉下来,所以也不能够动。砖混结构当中,并不是所有的墙都能够乱拆乱改,尤其是承重墙或者阳台与房屋之间的墙,不能随意拆,一旦拆除会给整个房屋结构带来很大的安全隐患。

新房装修时,如何判断哪些墙面可以拆除?不可单纯从墙体材质来分辨,即使砖墙,也有承重或配种作用,主要还得看房屋结构类型,砖混、框架和剪力墙结构比较常见,必须根据现场结构和梁柱分布情况来分析墙体作用,看是否可拆除或局部拆除。目前的楼房大体上只要不是钢筋混凝土都可以拆,全剪力墙结构不能把某段墙体全部拆除,只能一小部分。老旧房子一般砖混结构很多都是承重墙,只能拆除部分门口、窗口位置。当然需要拆除最好要有楼房结构图纸参考,千万不要任性,否则后果真的很严重。现代房屋都是框架结构,可以任意装修。理论上商品房说明书上标注了承重墙的最好不要砸。简单的看房子,如果墙的厚度是一块砖的宽度,那么这样的基本都可以砸。而墙的宽度是一块砖的长度,那么基本都是承重墙,最好不要去砸自己敲一下墙体,可以对比一下声音,如果声音很沉的基本就是承重墙,不可拆。但是要区别开你敲的墙体空鼓的声音,最好整面墙大范围的敲一下,排除空鼓的声音,有些人会分辨不出空鼓的声音!最好的办法是找物业要一份图纸,加深黑色的框架就是承重墙,不可拆!首先呢要看下原来墙面的基础,看墙面局部是否有空鼓、裂缝、起皮的现象存在,检查有这种现象的就需要将原墙皮铲掉。还要看凹凸不平严重不严重,如果出现这些问题,如果在原来的基础上直接刷在原来旧的乳胶漆上,很容易会出现刷上后就直接连着原来的旧墙皮一起掉下来了的现象,到那个时候工程就更大了,还得重新再返工,到时候还要把墙皮重新铲掉,再重新刷的。所以起决定条件的是第一遍墙面处理的好坏。

相信大家应该都知道,在我们装修房子的时候,其实是有很多的东西需要保证的,只有有一个前提条件的保证,才能够让我们的房子装修起来更加的美观,更加的舒适。那么很多人都知道在装修的时候其实是有很多的墙是不可以拆掉的。 那么有的墙也是可以拆掉的,那么实际在装修房子的时候,到底有哪些墙是可以拆掉改装的呢?其实现在很多的人都想要用自己的方式去装修房子,那么如果我们在改装的时候,其实。 想要拆除墙壁有一个很重要的作用,一定要保证墙壁的稳定性以及安全性,不能够盲目的去改善,那么施工图我们一定要看准。另外承重墙一定要看准。 在屋里承重的部分是不能够拆除的,那么可以拆除的地方就是填充墙,也就是不是承重墙的部分,可以拆掉,这个时候我们必须要搞懂屋顶的结构,这样才是最重要的。而且非承重墙的部分能够拆掉。 主要是因为它不会受到很大的影响,这样的话,就算拆拆掉,屋里也会有更大程度的安全以及稳定性。所以说从中能够看得出来,在拆除的时候我们还是需要注意一些事项的,比如说不能破坏防水层,比如说卫生间厨房和阳台的。 防水层还要做按理线的梳理,还要做一些修补工作就是地缝和抗震性的作用,这也是非常重重要的。那么在装修房子的时候,其实这次用我们大家都能够看到。装修房子是一件非常重要的事情,大家在进行装修的时候一定要注意这些事项。对于一套房子而言,其实还是非常重要的,在实际的装修过程中,一定要保证房子装修,一定要好好做好墙面的设计。

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