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回填土商品房能买吗

时间:2024-04-18 05:5294 人浏览举报
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一般结构不安全影响居住可以退房,建筑垃圾回填不影响结构安全,只能算使用缺陷,可要求补偿或整改。其实建筑垃圾是可以做回填材料的,但是很多施工队回填时,混入了生活垃圾,腐殖土,而且没有夯实,会导致硬质地面开裂返潮。回填土指的是工程施工中,完成基础等地面以下工程后,再返还填实的土。回填土是指基础、垫层等隐蔽工程完工后,在5m以内的取土回填的施工过程。计算规则(1)沟槽、基坑回填土体积以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设物(包括基础垫层、基础等)体积计算。沟槽、基坑回填土工程量=挖土体积—室外地坪以下埋设的基础、垫层等所占的体积(2)房心回填土,按主墙之间的面积乘以回填土厚度计算。房心回填土是指室外地坪以上至室内地面垫层之间的回填,也称室内回填土。房心回填土工程量=主墙之间的净面积 * 回填土厚度=(底层建筑面积—主墙所占面积)* 回填土厚度=(S1-L中 * 外墙厚度-L内 * 内墙厚度) * 回填土厚度式中回填土厚度——设计室外地坪至室内地面垫层间的距离。(3)管道的沟槽回填土体积按挖方体积减去管径所占体积计算。管径在500mm以下的不扣除管道所占体积;管径超过500mm以上时,按下表规定扣除管道所占体积。

土有很多种,工程上主要是以颗粒粗细来分类。回填土的密实时间因土质不同而异,本文将为你详细解答回填土的密实时间问题。

回填土松散

把土挖出了,然后再回填回去,你会发现多出来很多土。这就是回填土比较松,不密实的实例。

自然状态下粗颗粒土

自然状态下粗颗粒土,比如碎石土,粗砂等,大概要有1~2年才能密实。一般用强夯法能够马上处理密实。

细颗粒的土

而细颗粒的土,比如粘土,耕土,烂泥土,恐怕要有6、7年以上,有的几十年也不会密实。这种土一般不能用强夯法,而要用砂桩等其他复合地基手段。

回填土处理方法

你家的房子地基需要判断地基土质,然后确定方法。如果是一般性回填土,土颗粒较大,有很多砂石,那么夯实是比较经济的办法。表层振动夯实,然后加大地梁也可以。

可以的,地下室外墙混凝土要达到设计强度等级才可回填土方,否则回填土巨大的侧压力对墙体会构成破坏。

l.回填灰土软保护层施工后,可根据设计要求或施工及验收规范的规定,在基坑内分步回填二八灰土分步塌实。

(2)外防内贴法

外防内贴法是结构边墙(钢筋混凝土结构外墙)施工前先砌保护墙,然后将卷材防水层贴在保护墙上,最后浇注边墙混凝土的方法。在施工条件受到限制、外防外贴法施工难以实施时

外防内贴防水施工法。施工顺序如下:

(A)在已浇筑的混凝土垫层和砌筑的永久性保护墙上,以1:3的水泥砂浆抹找平层,要求抹平压光,无空鼓和起砂掉灰现象。

(B)找平层干燥后,即可涂刷基层处理剂并铺贴卷材防水层,施工时应先铺贴立面后铺贴平面,其具体铺贴方法与外防外贴法基本相同。

(C)卷材防水层铺贴完毕,经检查验收合格后,对墙体防水层的内侧可按外贴法所述粘贴5-6mm厚聚乙烯泡。

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