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商品房楼顶排水怎么做好

时间:2024-04-18 01:4655 人浏览举报
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加高其他位置,排水地方必须有坡度,一般排水位置的坡度在2%-3%,才有可能排出去。

规范中规定,平屋面的排水坡度宜为2%~3%,结构找坡宜为3%,材料找坡(即建筑找坡)宜为2%,天沟(檐沟)纵向坡度不应小于0.3%。在设计实践中,权衡利弊,主坡作成2%,副坡(即边坡)作成0.5%较合适。

防水涂料宜用结构找坡。需用材料找坡时,可用轻质材料或保温层找坡。

1、平屋面结构找坡宜为3%,与防水卷材相同。屋面坡度大于25%时,不宜采用沥青类防水涂料、流平性大的涂料及成膜时间过长的涂料。

2、游泳池等其他工程排水坡度按规定可选择成膜时间较长的涂料。

3、屋面防水工程中的天沟、檐沟纵向坡度、沟底水落差等要求,与卷材防水相同。

4、屋面水落管内径宜小于100mm,1根水落管的最大汇水面积宜小于200㎡。

基层处理剂的选择应与聚酯布的材性相溶,喷沫应均匀。

在对聚酯布进行施工时,施工环境温度不宜低于5℃,严禁在雨、雪、雾和五级风及其以上条件下施工。基层必须坚固平整,不得有凹凸不平或严重裂缝现象,用2M直尺检查时,间隙不得超过5MM凹坑深度不得超过3MM对所有孔洞、裂缝须用砂浆填实抹平。

静置3—4小时后,掀开基层部位与聚酯布上未见水印即可。聚酯布铺贴前应将基层清扫干净,不得有浮灰。基层处理剂的选择应与聚酯布的材性相溶,喷沫应均匀。以“先底后离,先远后近”为原则,应先做好节点和排水比较集中的部位。铺贴聚酯布应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲,聚酯布搭接部位宜以溢出热融的改性沥青为度,并随即刮封接口。

屋面防水工程的相关要求规定:

1、为树立企业“预防为主,主动控制”的思想,始终坚持按程序、按规范、按合同进行科学管理;以“严格监理与热情服务相结合”原则,主动协调和处理好监理与各方的关系。从而保障了屋面防水工程施工,逐步走向科学化和规范化。

2、把防水工程从土建工程中分离出来,进行独立的系统承包,并在总体设计原则下,依据规范规定,因地制宜地对防水工程进行二次(细化)设计,以确保防水工程质量。

3、严格检查各项技术资料是否符合标准要求,重视施工技术资料的收集,做好监理日志,旁站记录及隐蔽工程验收记录,凡是技术资料不完善、施工质量不符合标准要求的,不得进行下道工序施工,同时推行样板引路的方法,以进一步完善施工组织设计(方案),做到有效控制。

参考资料来源:百度百科-屋面防水工程

高层建筑物内,为了防止底层卫生洁具因受立管底部出现过大正压等原因而造成污水外溢现象,底层污水管道就采取单独排出室外的布置方式。露台排水应该采用直坡排水,不建议采用凹槽排水,凹槽排水主要的问题在于防水层容易被温度因数破坏,导致漏水现象的发生,排水同时考虑的有排水口的大小。保护层水泥砂浆厚度、强度有必要契合规划需求,操作时禁止损坏防水层,依据规划需求做好地上泛水坡度,排水要疏通、不得有积水倒坡表象。目前露台防水只要施工规范,基本已经过关,有很多楼盘,住了十几年均未漏水,9几年的老楼盘因为施工原因加上原材料不先进,是有一些漏雨的情况。通用型防水浆料与柔韧性防水浆料搅拌方式相同,为保证不浪费材料,要根据实际适量调配,同时搅拌好的浆料必须在规定时间内用完,确保施工质量,否则就凝固了。将原防水层铲除之后,找平,将原来下部保温层里存的水进行排干,设一些排气孔做排气措施,将保温层里的水分排干。如果在恢复绿化的情况下,我们需要做的防水层必须是阻根防水层,阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层;做好阻根防水层后,还需要进行找坡处理,避免形成部分储水。是利用水泥砂浆来进行找平、找坡,注意坡度不能小于百分之三。做好保护层。在做好的防水层上做水泥砂浆保护层或粘贴瓷砖。 完全做好以上四点,就一定可以达到露台防水万无一漏渗!最后再做绿化,在做绿化和土建交叉作业的情况下,尽量不要破坏下部的防水层,一旦破坏了,要及时修补处理。

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