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在城里买商品房好不好

时间:2024-06-15 17:5082 人浏览举报
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你好,如果是城镇的话,相同条件下当然是自建房更加舒适。商品房和自建房两者性质不同,虽然都用于居住,但是两个的比较还是要从多方面比较才行。

商品房:所谓的商品房,你买到的时候是有产权证的,一般年限是70年产权,也就是说,到了满70年后,这个房子如果你还想要继续住,就需要缴纳一笔类似于“土地使用权”的费用,进行延长时间。商品房你买的是房子的居住权,不是永久归你所有。自建房:现在农村自建房的,如果是转让或者出售,宅基地是可以进行转让的,你可以在宅基地上自建房子,(要注意你是买自建房的话,需要看清合同,宅基地一般也要一起出售,而不是单独购买房子的使用权。)

两者哪个更好?

从居住环境和自由度来说,乡村的自建房更加有优势,乡村的居住密度低,空气污染也少一些,特别是在山区的自建房,如果有能力,在景区周边,山林之间建造一栋房子,居住的舒适度当然要比城市拥挤的商品房要好一点。

在房屋的改造上,乡村自建房可以自己改造的空间更大,而且宅基地面积大的话,还可以拥有院子、杂物房等等,小孩子也玩得开,更加亲近自然。现在有很多人回乡建房的,不是因为在城里买不起房子,而是想回到美丽的故乡,建造一个绝对舒适的“桃花源”。现代人对居住环境的要求高了,所以也更加追求自然舒适的自建房。

在价格上,现在二三线城市一套80平的商品房,少说也要在200万以上了,而这个价格如果是从零开始自建房屋,完全可以建造一栋三层的别墅,而且带精装修的,所以同样的价格,如果是在农村,可以建造更加好的房子。

在配套上,虽然大部分乡村自建房配套不全,但是你的情况好一点,离市区近就不会有这个烦恼,配套基本相同,而自建房有更大的空间、更长久的使用权以及居住的舒适度,所以相同环境下,当然是自建房更加好。

如果你有下列要求,我认为你或是要在城内购房。教育热点问题,如今许多大城市都借助房屋去确定孩子读书的地址,高品质的教育环境毕竟是每一个父母的要求,那也是学位房为何比普通住房房贵那么多的缘故。医疗问题,假如你年老已高,经常必须去医院看病,乡村的医疗条件虽然在增强,可是对比大城市的医疗条件或是相距很远。就业压力,乡村给予的就业岗位实在太少,假如身体素质不是很好,做不来力气活,在乡村基本上可以这么说并没有固定收入,大城市得话你可以选择一些基本工资,相对性悠闲的工作中,起码基础的生活保障或是有些.资金问题,假如现钱多的情况下或是在城市买一套房子吧,终究物价水平在飞涨,通胀速率在不停的更快,钱放到卡上就在不知不觉的降低。为了能脸面,现在一到过年过节走亲访友,便是盲目攀比交流会,谁在哪购买了房,谁的车多么好,都是在用劲的吹,有些为了能脸面无论多么难也要在城内购房。的确富有的,终究城内比乡村啥都便捷,好玩的旅游景点呢又多,在城内有急事做的,购房都是理所当然的。为了能给儿子定媒娶妻的,如今农村娶媳妇乡村有房子的,有些还需要在城内购房,不然不太好定媒,最叫如今男多女少呢,这就是现实!乡村发展前景大。你想一下,农村经济发展如今多受看重,特点城镇化建设、新农村建设等,各种各样褔利多的很,你如今挑选去城市购房,很不可取。假如有钱,能做些项目投资,未来毫无疑问赚的盆满钵盈如今农村和城市的差别越来越小了。乡村现如今的室内环境与城内差踞逐渐在减小,除开干活儿沾点泥尘哪些的,闲暇时外出或在家里闲玩都不着尘土了。行走是混凝土地面,饮水全是饮用水,无需人力抬水,通电话、网上都非常便捷,也有商场,买东西也便捷。再讲村里人介蒂心和安全意识没城市人那样强,因此左邻右里都敞着自家门,三五成群的聚一起话家常或谈古论今,邻里和睦也尤其和睦,人满足感强。

在城市里的事业单位有了一份稳定的工作,虽然工资不高,又只是个小城市,但终归算是城里人了。现在房价这么高,在城里买虽然勉强买得起,但面积就会小些,或许只能买到100平米以内的,或许只能买到二手的,如果买到下面镇里,就可以买到很宽敞的新房。各有好处和坏处。买在城里。好处:1.工作生活,比如上下班都会很方便,交通便利,不用早起,可以有更多的空余时间。2.小孩的教育和升学会有一个良好的积极向上的竞争环境,有利于以后的发展。3.就医方便,家人的医疗保健会得到很好的保障,医生技术和医疗设备也是下面镇上无法比拟的,一旦有急病,可以及时就近就医。3.治安和各级政府部门的执法公正会比下面镇上要好很多,媒体监督力度也会很大。4.政府的很多利民政策也是倾向于城市的。5.从心理上的感觉,现代人的奋斗目标大多数应该还是跻身城市吧。能留在城里,还是尽量留在城里的好。对自己的子女也能有个交代,总归是一脚挤进城市的大门了。坏处:1.房价高,能够买到的房子偏小,或许只能买到二手房,居住环境会比较拥挤。2.由于购房支出偏多,导致可支配收入减少,平时消费会比较紧张,特别是再买车的时候会有一定经济压力。买在下面镇上。好处:1.可以买到新房,面积大,舒适,居住环境好。(新房的居住感觉比旧房要好。)2.由于价钱便宜,除买房外的剩余可支配收入大大增加,平时生活消费会比较宽裕。3.多出来的收入可以较轻松地支付买车和用车的费用,由于有了汽车,出行仍比较方便,从镇上到城里不到半小时的车程。4.(暂时就想到这么多,因为我只是复述朋友的观点。)坏处:1.家人的医疗和孩子的教育环境远不如城里优越。2.每天要早出晚归,中午只能在单位里而且每天都必须多付出从家到单位的路上的一个多小时的时间和精力。3.虽然从镇上到城里不到半小时,但在城里的上下班高峰期一旦塞车,从进城到进单位就要超过半个小时。为避免这种情况发生导致迟到扣钱,就必须更早出,更晚归,留给自己的时间就会更少我个人是偏向在城里买房子的,但朋友却认为镇上买更好些,想看看大家的意见,最好能详细地说明理由,来支持自己的观点。

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