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珠三角商品房有多少套

时间:2024-06-15 07:1288 人浏览举报
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深圳国土部门发布的官方报告最新统计显示,今年1-7月,商品房空置面积165.68万平方米,其中住宅空置面积67.07万平方米,同比增加95.65%.在短短一个月时间,深圳空置商品房增加9500平方米。广东省房地产业协会报告称,广东省今年上半年有相当一部分的住宅滞销和积压,状况若延续下去,下半年商品房空置量将大增。据统计,上半年末广东商品房空置总量1586.42万平方米,较2007年末增加7.2万平方米,增长0.46%.其中住宅空置增加60.35万平方米,增长8.03%,广东商品住宅空置量出现近5年(上半年)来首次增长。这给广东房地产市场传递了一个危险的信号。市场消化系数自2003年上半年出现不断攀升以来首次下滑,低于2006年上半年水平。市场消化系数是通过计算一定时期内商品房吸纳量占市场供应量的比值,反映市场消化能力。市场消化系数越大,说明市场越活跃、消化能力越强。与上年同期相比,今年广东上半年市场整体消化系数均为负增长,下降0.427,反映市场活跃程度不够,消化能力较差。与此由于去年以来加大投资产生的新增货量即将成为未来一段时间的销售压力。广东省商品房施工面积增幅为近年,与闲置土地政策收紧有关,将会加大后市的销售压力。当前状况如果延续,随着去年企业扩张带来后市供应量的增加,下半年商品房空置量有增大趋势。此次空置房发出预警信号,最主要的原因是居民持币观望造成楼市供求关系的突然逆转和极度失衡。开发量延续了前几年的增长势头,而需求量却突然大幅萎缩,两者之间形成巨大的反差。楼市近年来一直存在的一些结构性的问题也是引发的重要原因,比如房价与购买力的不匹配,价格与地段的不匹配,房型面积与实际需求的不匹配等。还有一个形成空置房的原因则是“房子太大让人不敢买”。调查显示,由于房价高,市场上需求量的是70-100平方米的户型;可问题是,供应量的却不是这样的户型面积。一些开发商只愿意造大户型高档商品房,似乎人均占地占房越多越好,容积率越低越好,其实并不合国情。

广东省最有钱的是哪个市的人? 肯定广东省的省会,广州,无需置疑的,广东那个地区最多有钱人? 南番顺、东莞、潮汕一带,富人最多。 因为多为加工制造业的老板,更有不少进入尝试创意产业等的老板。 广州、深圳、中山、珠海等,平均水平较高。但真出自本地的富人没有几个。广东人都是比较有钱的人吗 如果按人均,还是浙江比较高,直接甩广东和江苏几条街,论各省总GDP,广东和江苏是全国仅有的两个6万亿大省。广东本地人里深圳人最有钱,深圳的高端商品房(超2000万的住宅)都是深圳本地人买的,比如岗厦本地人,一年收租几百万,还有村里分红,或者自己的生意等等,即便是知名的潮汕商人在财大气粗的深圳本地人面前也略逊一筹。而湛江,韶关这些偏远一些的地方,就不是那么穷人还是挺多的。有人说他们广东人很有钱? 别听他胡说。广东有穷人。哪里都有富人穷人学历高学历低聪明人笨人……一个人说哪里的人没钱不聪明等等,不是因为那里的人全部或大部分没钱不聪明,只能说他遇见的是没钱不聪明等的人,是他所处的环境问题。也说明了他本人看问题片面了。也没有一个人是完完全全是一个聪明人或一个笨人。我是广东人。广东人都很有钱吗 改革开放以来,广东经济持续快速地增长,直接带动了居民收入总量和人均收入普遍提高就广东收入分配的整体状态而言,改革开放以来居民收入差距基本上表现为不断扩大的趋势广东城镇居民的收入差距呈现全面扩大的态势随着人均GDP水平的不断提高,城乡收入自然差距也不断扩大,当人均GDP到达900美元前后自然差距达到最大值1.65,随着人均GDP的进一步提高,自然差距开始趋于下降。(2)九十年代以来,广东城乡收入实际差距不断扩大,由1991年的1.89上升到2001年的2.89;与此相对应,非自然差距也不断扩大,非自然差距占实际差距的比重由1991年13%上升到2001年的45%。(3)依据世界平均模型,当人均GDP达到900美元以后,城乡收入差距应该不断趋于下降,而广东1995年人均GDP开始超出1000美元,但城乡收入实际差距没有多少下降,反而呈上升趋势,这说明目前广东的城乡收入差距确实过大,与所处的经济发展水平极不相称。依据世界平均模式,随着广东经济的进一步发展,城乡收入的适度差距不应超过1.6。综合以上分析判断,可以得出目前广东居民收入差距无论从整体来看,还是从城镇内部、农村内部或是从城乡之间来看都已经比较大,特别是城乡居民收入差距比较悬殊,而且近几年来呈不断上升态势。由于城乡及内部居民间收入差距的拉大,不仅不利于社会稳定,同时也对保持社会消费拉动有破坏性,必须采取多种措施适时适度调控居民之间的收入,避免收入差距进一步扩大,促使收入差距不断趋于下降或稳定在某一限度内。所以广东人有收入多的也有收入低的只是广东省的经济总体水平高并不是每个广东人都很有钱广东哪个地方有钱人最多 佛山!!!!广州深圳都是外地人有钱,但是佛山就是本地人有钱,而且又懂的时候。。特别是顺德广东最有钱那个市? 1.封开县位于广东省西北部,居西江上游,毗邻广西梧市,县城江口镇坐落于西江与贺江交汇处,依山傍水,环境优美。国家一级水泥路321国道穿城而过. 2.封开县位于广东省西北部,居西江上游,毗邻广西梧州市,是“西江走廊”经济区域的重要组成部分,又是“珠三角”与大西南的交汇点,更是一块诱人开发的宝地。总面积2723平方公里。县城江口镇座落于西江与贺江交汇处,依山傍水,环境优美。321国道穿城而过,是广东通往广西及西南诸省的咽喉之地。素有“两广门户”之称。西江、贺江横贯水陆交通四通八达。各类通讯设施齐全。 封开县历史悠久,历史上曾是岭南与中原地区经济、文化交流之要地,是岭南文化的发祥地。据史料记载,公元前111年,汉武帝在岭南设交洲,下辖两广及交趾(今越南)一片地区,刺史治就设在封开,使封开成为整个岭南地区最早的首府。封开在汉初取名广信,是谓“初开粤地宜广布恩信也”,此名一直延用到南北朝。至宋代更将广信的以东划为广东,广信以西划为广西,广东广西得名由此而来,广州之名也都源于此。 近年来经专家考证,“粤语”形成于封开一带。这块风景秀丽的地方,不但做过汉朝300年的岭南首府,而且还是岭南最早的人类生存和发展之地。境内发现的古人类牙化石距今148000年,比历来认为是岭南最早的古人类“马坝人”还向前推进了2万多年。 封开县作为省级风景名胜区和岭南古文明重要发祥地,旅游资源十分丰富。境内山川秀丽、人杰地灵。1993年,广东省人民 *** 批准封开县龙山风景区为省级风景名胜区,目前正朝着国家级风景名胜区目标迈进。龙山溶洞、斑石、千层峰、十里画廊、贺江风光、金装淘金等景点驰名中外。县内集中了石灰岩、沙页岩、花岗岩三种地质地貌,构成各具特点的巨石、奇峰、幽洞、秀水、林海等自然景观。人文景观也非常丰富,历史悠久、品类齐全的古人类文化遗址及古墓葬、古建筑、古窑址遍布全县。在封开县历史上还有一批出类拔萃的人物,如王莽的老师——汉代开岭南经学之先的陈钦、陈元父子,扬名中外的士燮和中国历史上最年轻的岭南第一个状元莫宣卿,以及万人武装的缔造者刘谦,南汉开国之君刘隐,天才军事家苏章和嘉庆皇帝的老师钱鸿施等历史名人。 县有4所普通中学,3所职业中学,1所教师进修学校,19所独立初中,215所完全小学;全县在校中小学生6.5万人。校舍面积32万平方米,生均约5平方米;全县中小学共有实验室、仪器室600多间,面积4万多平方米;全县学校有电脑室11个,电脑500多台;语音实验室12个,语音设备600多套;全县各中小学布局比较合理,办学条件日臻完善。封开县教育当前面临的主要任务是提高“普九”的水平和程度,改造薄弱学校、实施素质教育等。封开县体育管理中心创建于1961年,当时命名为封开县体育运动委员会,1998年更名为封开县体育局,2002年更名为县体育管理中心。体育工作的管理人员从1961年的两人,发展至今已达22人。体育管理体中心下属机构——县业余体校创建于1961年,从原来运动队仅有二个项目10多人的基础发展到目前七个项目100多人。向国家、省、市运动队高等学校输送了近500多名优秀体育苗子和体育骨干,体育队伍不断壮大,体育硬件设施建设不断完善,全县人均体育活动面积为0.6平方米,经常参加体育活动人口占全县总人口的42.8%。封开县体育自改革开放以来发展非常迅速,无论是竞技体育、群众体育、场地建设以及体育产业都得到很好的发展 . 封开县图书馆成立于1979年4月(附设文化馆内)。新馆于1985年元月正式落成启用,该馆座落于江口镇河堤二路一巷一号,江滨公园内。馆舍建筑面......>>广东,有钱人最多的是哪个城市? 潮汕广东东莞市最富有的人是谁? 张茵,玖龙的老板广东省廉江市的最有钱人是谁! 2014年廉江最有钱的是宏曦集团的钟健,廉江有好几个房地产都是他占据最大股份,其中九州江经济开发区四大集团都是宏曦集团旗下实体经济,宏曦集团总值889.6亿

法律主观:一、深圳公积金贷款额度是多少深圳公积金贷款上限最高90万。深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。(3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。二、深圳公积金贷款需要哪些材料1、公积金贷款申请书深圳申请公积金贷款,大家需要填写公积金贷款申请书,申请书需要根据具体的要求来填写,例如个人的身份证明以及借款人的婚姻证明,还有申请人和配偶的收入报告等等,总之在这份申请书当中需要按照要求来填写,因此必须要保证所有信息内容真实可靠,自己能够承担相应的法律后果。2、评估机构的评估报告申请公积金贷款需要拿出评估机构提供的评估报告,评估报告和初审材料,需要在公积金管理处进行最后的审核,审核通过之后就会开具相应的调查通知单,所以整个申请流程只有进入到审批流程,建议大家还需要根据要求来提供评估机构的报告资料,这样才能证明个人符合申请公积金贷款的具体要求,避免影响的申请成功率。3、个人身份证明材料申请住房公积金需要对申请人的材料进行初步审核,然后才会进入到审批流程,所以在深圳申请公积金贷款,除了需要提供申请书以及个人的评估报告之外,还需要提供身份和财产证明,这样才能确定自己是否符合审核标准,初审材料需要到公积金管理处进行审核,更好的确定贷款者是否符合申请贷款的具体条件。三、深圳公积金贷款流程是什么1、递交贷款申请。借款人向银行提交贷款申请,银行网点受理后,向住房公积金管理中心递交贷款申请。2、等待公积金中心审批。管理中心收到银行递交的贷款申请,资料齐全的话,等待5个工作日出审批结果。3、与银行签订合同。管理中心审批后,借款人与银行签订合同。4、等待银行发放贷款。借款人首先和银行办理放款手续,符合放款条件后,银行会在5个工作日内发放贷款。5、业务办结。借款人领取资料,公积金贷款完成。法律客观:深圳公积金最高贷款达80万申请额度全国最高。一、与配偶或者父母一并申请,单笔公积金贷款最高额度可达80万。深圳市公积金贷款对象为在深圳缴存住房公积金的职工,并且只有购买深圳市范围内的保障性住房或商品住房才能申请。深圳暂时不参加珠三角八城市住房公积金“互通互贷”合作协议,将在贷款业务正式启动之后再考虑“互通互贷”。职工个人申请住房公积金贷款,单套住房公积金贷款最高额度为50万元;与配偶或者父母一并申请,单笔公积金贷款最高额度为80万。最长贷款期限不超过30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70岁。公积金贷款利率按照国家规定的公积金贷款利率执行,目前为5年以下(含5年)年利率为4%,5年以上年利率为4.5%。父母如果在深圳缴存住房公积金,可以作为共同申请人,并且即便不作为共同申请人,也可以申请成为共同还款人,每年扣减一次其住房公积金个人账户的余额用于提前偿还子女的公积金贷款,从而体现出家庭不同代际间的扶持。万中沛说,深圳公积金个人单独申请和家庭共同申请的最高额度都是全国最高。二、二套房也可申请公积金贷款职工购买第二套商品住房(住宅类),仍可申请公积金贷款。但第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。与国内其他一线城市相比,深圳的住房公积金政策出台相对较晚。2010年9月29日,《深圳市住房公积金管理暂行办法(征求意见稿)》公布,规定了住房公积金的具体实施细则,2011年9月,深圳住房公积金实现了提取。三、最新公布的住房公积金利率如下:短期贷款利率:(6个月内(%)6,个月至1年(%))——5.60,6.00;中长期贷款利率:(一年至三年(%),三年至五年(%),五年以上(%))——6.15,6.40,6.55;个人住房公积金贷款利率:五年以下(%),五年以上(%)——4.00,4.50。

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