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买120多平方商品房好吗

时间:2024-06-14 06:16133 人浏览举报
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一、购房成本

90㎡以上的房子需要缴税,并且面积越大收税越多。并且大户型的房子多半是高档小区,装修费和物业费也会多花钱,不管是自己住还是投资都不够划算。除了这些之外,如果是贷款买房的情况,大面积房子的首付和月供相对多,到了冬天收取的取暖费也是一笔不小的差额。

二、转让收益

将来转卖或转租的收益。如今的房价形势情况,大户型的销售及租赁市场对应的范围对象相对狭窄,毕竟,买得起大房子的人还是少数,更多的是刚需购房者购买二手房,显然100平左右的面积要比200平面积更易被人接受。三、户型大小

85-100㎡的房子户型大小刚刚好。现在市面上的房子大多被设计成三室两厅格局,户型方正,特别符合大多数家庭的使用需求。一间主卧做起居室,日后有了孩子,家里来了老人,也能各自拥有自己的独立空间,既不会产生多余的空置空间,也不会因为房子太小显得拥挤。

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大户型不仅购房成本高,装修费、物业费以及采暖费等等也不便宜,未来生活成本非常高,说不定会给今后的生活增添很多难以承受的经济压力。

而且入住后收拾卫生也比较费劲,如果家里住的人比较少,也会显得格外冷清,一点生活气息都没有,长此以往,很容引发精神敏感或者神经衰弱,非常不利于人们身心健康发展。

1、家庭

在国家制定计划生育的时候,很多现在的年轻人基本上都是独生子女的类型,如果年轻人是了来自城市,父母基本上都是有着一套自己的房子,自己只需要买上一套属于自己结婚就可以了,不用买的太大。

2、经济收入

现在的房价很多人都是深有体会,大城市的房价处于什么价格很多年轻人也是时刻在关注着,即使是四线城市,120平方的房子,都达到了100多万的状况,所以房子太大,很多人的经济上水平确实是不够。

3、房子配套设施

因为现在房子的配套设施也是影响房价的因素,配套设施越多、越好,房价自然而然就会越高。

120平米的房子,公摊面积达到25%左右算是很正常的,因为一般在高层楼房当中,楼房的高度达到20层以上,它的公摊面积就是在20%-25%之间。

如果120平米的房子是处于多层楼房当中,它的总高度大概是6层左右那么120平米的房子,有个15平米左右的公摊面积就是正常的,而28平米的公摊面积在这样的情况下算是比较多的。

我认为房子面积在120平米左右比较合适,具体的要根据家庭人口和收入等不同情况来决定。

很多人在买房子的时候,并不知道自己要买一个多大平米的房子比较合适。有的人可能觉得直接买一个大房子一步到位,无论今后有怎样的需求都可以满足,但并不是房子买的越大越好,实际上要根据我们的家庭状况来进行判决,否则大房子很容易增加我们的生活负担。

1、120平米左右的房子最合适。

我个人认为购买一个120平米左右的房子最合适。通常情况下120平米左右的房子是大三居,不仅可以满足一家三口居住,而且家里有老人带孩子的也可以满足老人的居住。120平米左右的房子,日常清洁打理起来也非常的方便,如果你有购房的需要,一定要根据自身家庭情况来选择,千万不要盲目跟风。2、家庭人口决定房子的大小。

我们买房子的目的无非就是一家人共同来居住,此时家庭人口数量是非常重要的一个指标。通常情况下三室两厅就可以满足一家三口的需要,100平米左右的房子就可以让一家三口住的非常舒适。如果家里有老人来帮忙带孩子的话,那么就需要买一个大三居,甚至是四居室,房子较在150平米以上。3、家庭收入决定房子的大小。

如果我们有足够的经济能力来选择房子大小的话,那么可以直接购买一个比较大的房子,150平米以上的一步到位,解决后顾之忧。如果自己的家庭收入比较少,此时可以选择先买一个90平米左右的小房子进行过渡,之后再买一个比较大的房子,也可以买一个地理位置上偏的地区。千万不要为了满足内心的虚荣直接买一个较大的房子。

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