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越南的商品房有多大

时间:2024-06-16 03:2336 人浏览举报
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10万元越南买房15.4平方米的。

越南一般省会城市房价五千到八千,算6500元每平米,那么10万可以买15.4平米。他们最发达的城市是胡志明市,房价均价在16000元人民币/平米,其他省会城市房价一般在5000元—8000元人民币/平米。越南人收入大部分只有我国的40%左右,那么他们10万元,相当于我们的25万元。

在越南一般发达的城市薪酬如下:餐厅服务员:1200-2000元。收银员:1200-2000元。工厂普工:1600-2600元。老师:1500-2500元。建筑工人:2000-3000元。司机:2000-3000元。越南2020年GDP总额只有2700亿美元,人均GDP2800美元。

以2018年胡志明市房价为例:房价为1714美元,约等于人民币11100元每平,一套100平方的房子为例,大概110万左右。

根据(CBRE)的数据,2018年,越南胡志明市的住房均价为每平方米1714美元,同比增长10%,其中高端公寓价格上涨17%,均价涨至每平方米5518美元。

而别墅的行情则更为紧俏,根据CBRE统计,2018年胡志明市别墅每平方米均价是4153美元,同比上涨47%。CBRE认为,胡志明市高端公寓的价格仍将维持上涨态势,有望在明年进一步上涨近10%。扩展资料

据全球房地产经纪公司仲量联行(JLL)统计,2019年第一季度,越南胡志明市的公寓价格同比飙升22.7%,至2028美元(约13933元人民币)/平方米;同期首都河内的公寓均价也升至了1407美元/平方米,同比上涨6.8%。

世界银行数据显示,2000年~2017年越南的国内生产总值(GDP)增长了七倍,2018年的GDP增速更是达到了7.08%,创下了10年来新高,进入了全球GDP增速最快的国家行列。国际货币基金组织(IMF)预测越南今明两年的GDP将保持6.5%的增速。

参考资料来源:中国新闻网-越南跃升房地产淘金热门目的地

参考资料来源:环球网-去越南买房正当时?没那么美

作为外国人,HOUSE(带土地的)是不能购买的。公寓可以买,但仅50年产权。胡志明的房价已经不低了,特别是在第一郡,100万买套公寓的话,在第一郡以外的地方,可以选择的不少,另外提示一下,持新版护照的中国人已经不能在越南买房了,原因是新版护照上的南海地图。租售比高,一般15到18年的租金收入就够总房价了,适合投资。中国人在这边,有点路子的,都去炒地了,借越南身份证炒工业用地,“别墅”用地,这两年的回报都还不错,潜在风险是“借越南人身份证”。

据调查,越南人的平均工资大部分在1500到3000之间。而且越南人大部分都不会直接买房子,越南人都是花钱买地皮,然后自己建房子,因为地皮在越南是永久的私有制度。而且在越南境内买一个地皮的钱要比买一栋房子便宜很多,而房子在院里只有50年的产权,所以有钱的越南人一般不会购买房子,而是购买地皮自己花钱盖房子。越南的国土面积十分小,整个越南的国土面积相当于我国的云南省那么大,但是越南的人口居然高达了9250万人左右,再加上越南的地形多山地,所以在越南地区大规模的盖住宅区十分艰难。但是越南的物价虽然低,今天要来很多在国外生存的越南人与国际的压力将越南的房价渐渐的炒了起来

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