问答详情

商品房中设备层是什么意思

时间:2024-06-24 21:3674 人浏览举报
相关标签: 商品房

楼房的设备层通常会设置在底层、中间层、顶层。

1、底层

高层建筑因为埋深的要求,通常会有地下室,而一些比较重的设备,比如说制冷机、蓄水池等重型的设备,或者是会产生很大振动,发热量大的一些设备,通常都会安装在地下室。因此高层建筑的底层通常都是设备层。

2、中间层

一般高层建筑会在10-20层之间设置一个设备层,比如说33层高的住宅建筑,它的设备层通常在15或者是16层。在建筑中间层设置一个设备层,通常是为了放置中间水箱、热交换器等这些竖向负荷分区用的设备。

根据我们高层民用建筑设计防火规范的相关规定,高层建筑的高度如果超过了100米的话,是需要设置避难层的。而避难层通常会被做为设备层使用,用来放置一些设备。避难层有的会设置在18层,有的会设置在23层,具体在哪一层需要咨询相关的开发商。

3、顶层

高层建筑通常都会配备电梯等设备,而电梯机房通常都是设置在顶层的。因此高层建筑的设备层也会设置在顶层。除了电梯机房之外,顶层的设备层还会安装一些送风机、锅炉等需要对外换气的散热量大或者是重力差的一些设备。

楼房设备层是什么意思

高层建筑通常都会配备电梯等设备,而电梯机房通常都是设置在顶层的。因此高层建筑的设备层也会设置在顶层。除了电梯机房之外,顶层的设备层还会安装一些送风机、锅炉等需要对外换气的散热量大或者是重力差的一些设备。

楼房设备层是指有暖气和自来水的一些公共功能的管道,包括给水立管,消防立管,雨水立管,采暖供回水立管,配电和弱电干管管道设施和配电间的楼层。设备层主要包括消防逃生(特别指高层楼房)层、消防设备设施层(消防备用水箱、消防稳压水泵)、暖气供水、回水管道等、电梯设备机房、生活供水管道层。

高层建筑的设备层是指有暖气和自来水的一些公共功能的管道,包括给水立管,消防立管,雨水立管,采暖供回水立管,配电和弱电干管管道设施和配电间的楼层。

该建筑40层,按层高2.9米计算即2.9×40=116米,它们大概的层数应该在17~18层和33~35层。设备层是指高层建筑的bai某一楼层,其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。一般情况下是指电梯主要部件及控制部件安装楼层,多设在住宅楼最高层。设备层主要是安装使用本建筑所需要的设备、设施的楼层,它是为了管理、维修和维护的方便,把建筑的设备和设施统一集中放置的一种方式。设备层在日常的运行中可能会产生一定的噪音,对于环境要求比较高的人来说,不适合选择设备层贴临或上下层的位置。开发商或建筑商在设置这些设备和设施时,一般会考虑把他们设置在楼层用途不大的楼层,或者是放置在不能进行销售的楼层,一般情况下,楼层用途不大或不能对外销售的楼层不外呼是不计容地下室或消防要求设置的避难层或者是设置在建筑的屋顶。其实也有一些高层建筑会有设备转换层。这类设备转换层往往是在两个功能区之间的楼层转换,一般都是在夹层实现的。比如说1-4楼为办公商业,5楼以上是住宅。并且办公商业的体量较大是一圈裙楼建筑。那么就有可能在4-5层的中间设计一个设备转换层。满足商业办公部分的需要。设备层的缺点设备层,是指专用于布置机电设备等的楼层,也就是专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等一般放在地下一层,电梯机房会安置在顶层。对于高层建筑来说,有时候设备层会有两层,一处在负一,一处在楼座中间。

【算一算你家装修要花多少钱】

每栋楼房都会有设备层,尤其是高层的建筑,最近有许多朋友问小编,买房时怎么知道设备层?今天小编将要为大家解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看设备层还包括什么吧!

一、买房时怎么知道设备层

可以走楼梯,若走到一层的楼层特别低的那一层,就是设备层。一般低于三十米的建筑,设备层都在顶层或地下室。高层住宅的设备层会在10-20层之间设一个设备层,具体设在哪一层应根据建筑的设计而定。

二、设备层还包括什么

1、消防逃生层。(尤其是高层的楼房)

2、消防设备设施层(消防备用水箱、消防稳压水泵)。

3、供水、回水管道等。

4、电梯设备机房。

5、生活供水管道层。(重要是高层的楼房都必须采用分段供水方式)。

6、提供暖气供暖。

7、宽带线缆设备等。

三、设备层有什么缺点

1、设备运行噪音大

在整栋楼当中,噪音最大的楼层就是设备层,为什么有些人在日常生活中经常会听到一些轰鸣声,这就是原因。如果靠近设备层的话,噪音会更大,甚至是会影响到业主的正常休息。

2、可能有电压辐射

另外还有一个非常不好的地方,就是有电压辐射。特别是电井靠得太近的住户,虽然有些是目前没多大影响的,但如果能避开的话,则需尽量避开。

3、从风水角度看

设备在住户的楼下是非常不利的。相反,设备层的楼上一层就不会,因此设备层楼下的楼层是大家都不愿意购买的。

小编以上就是小编为大家分享的买房时怎么知道设备层以及设备层还包括什么,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。【输入面积,免费获取装修报价】

感谢你浏览了全部内容~