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商品房水电改造有影响吗

时间:2024-06-16 16:50202 人浏览举报
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旧房子水电改造必要吗?旧房子装修,必然会碰这么一个问题。有的朋友认为,房子一直自己使用,不是新入手的二手房,水电不必改造。对于这么一个问题,其实要视乎个人及房子的具体情况而定。旧房子是否需要改造水电,对于这个问题,我们不忙先下先看看房子的情况再作定论。 目前的房子,依据其建设时间大概可分作三个阶段来分析。而老房强弱电管线、给排水管设置特点与建设时间密切相关: 一、强电 1、03年后所建商品房屋,大多强弱电系统与新交房屋相差不大,电路改造方案以局部改动为主,一般不需要改变整体系统。 2、上世纪90年代建立住宅社区,大多电线采用1.5或2.5平方铜芯电缆,但是很多家庭照明与插座只分2-3回路,所有的家用电器甚至包括空调,厨卫电器插座均属于同一个回路,造成负荷过大经常“跳闸”现象。这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路), 尽量保留原系统基础上进行调整,如确实从施工方面有困难,也只能完全重新做系统,同时完善弱电系统。 3、上世纪80年代及以前所建立的住宅社区,室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主,甚至采用铝芯线缆,室内采用拉绳开关,插座照明同一回路,以这样的系统很难保证日常用电。而且大多数电线采用pvc线槽甚至电线直埋入墙,现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。 二、弱电 电话,电视,对讲均为墙外绕线,均需要重新布线。 解决方法:我们首先会问业主,将来需要用社区宽频还是自己安装adsl,因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样,然后确定家里面路由器放置何处, 上网共用问题解决;对于老房的对讲系统,一般物业是不怎么管理的,有的甚至没有物业公司,需要按规范操作施工,保证声音或图像清晰。 三、给排水管系统问题 1、03年前修建房屋,大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管,管壁外露影响装饰效果,金属管道内外壁生锈污染水源,给水阀门关不了水等种种问题,需要在装修时考虑更换成ppr等材质管材。 2、对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司或居委会打招呼,并给同楼的邻居说明停水片刻的原因,然后要赶在上午9:30-10:30或者下午3:00-4:00间时间内更换完总阀门,避开做饭等用水高峰期。给水总阀门要么用全铜或不锈钢的“一”字阀,要么用与新管道同材料可熔接的球阀。 保证无渗万无一失。 3、老房排水管特别是铸铁下水管,使用年限较长的大多存在不同程度的腐蚀,部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差,需要重新设计管路走向。 看了上述分析,或者你已经对自家的旧房子是否需要改造水电有了明确的答案了吧!其实,不管房子是哪个年代修建的,只要已使用了一定年限,都应对水路电路进行检修。

不做水电改造可以吗?水电改造是一个房子灵魂工程,水电建设比较特殊也具有一定的技术性,但也是房子改造工程的第一步。做好和做坏将直接影响后期的使用和效果,因此改造过程中的水电改造不容低估。不做水电改造的后果对使用年限和安全性产生严重影响。水电所使用的大部分未被开发商保留的材料都是非标准产品,严重影响使用寿命和安全。显影剂使用的水管壁非常薄,耐压性差,老化快。水管的壁厚通常为2.8mm,3.2mm,3.5mm(指直径为2cmm,管径为25cm),而开发商所用水管只有2mm左右。再加上施工走向错综复杂,横、竖、斜都有。不做水电改造后果在后期阶段很难判断硬件的安装,如果不小心,它会打爆水管或线管。水电改造以定位和铺设施工的施工图为基础。最初预留的水势偏离。如果没有修改,很难满足施工图纸的要求。还有一种情况是废弃插座线被拉出,并且发现许多水泡变黑并且线的原始颜色不可见。水电改造不仅是第一个基础改造项目,也是整个项目的重中之重。水电改造作为一个隐蔽的改造项目,不做水电改造后果一些问题往往容易“隐藏”。一是搞好水电定位。再次讨论具体的水回路方向和开关,插座和接口的位置,分离强电和弱电。质量将被关闭。水电改造是一个隐蔽的项目。一旦水电验收结束,墙上的砖被涂漆,工程问题不便于修复。在水电改造中,不仅要注重施工质量,还要慎重选材。以上就是不做水电改造后果的相关介绍。水电改造确实非常重要。业主在装修过程中必须更加注重水电的改造。不做水电改造会给业主带来很多不便!土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”,还有装修避坑攻略!点击此链接:【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】,就能免费领取哦~

改水电难道主要是因为房地产商做出来的水电路不可以用吗?当然并不是!在水电更新改造时,绝大多数客户都收藏了扩大开放商配备的水电路。从另一个方面来讲,开造成配备的水电管道质量基本都达标(特别是股市大盘),甚至优于一些用户自身挑选的产品。改水电并不是“换水电”,这里仅仅应该是原先的水电路进行更新改造——房地产商赋予的水电选择点是确立的,顾客严格按照相关要求,变更这类选择点的总产量和位置,让她们变得更加好用。举一些简单的事例:某点只有一个电源插头,大家一定要在这里用好几个电器产品,那就务必在这里提高一些电源插头;某点的电源总开关在门里,我想把它改为大门口;某点是单控开关,我想把它改成双开双控;某点家用水龙头在南侧,我想把它改为北侧——这些,都是水电更新改造必须要做的。当然在更新改造环节中并没必不可少拆装开造成适用水电路,在原有水电的路线大部分完成修改,能够节省很多建材装饰和工期。新房子装修时改水电只是对水电建筑施工的一种统称而已,就犹如新房子贴壁布可以算是室内装修,不贴壁布还可以算是室内装修一样。新房子装修一定改水电主要是因为原开发商在水电方案设计时就是保证大部分配备,现实生活中达不了居住要求,不便日常生活应用,所以要改水电。开发商在修建房屋时使用的水电原料绝大多数都是工程项目常见的产品,是达不了生活家居的好用产品质量,因而在获得新房子装修时就能够挑选将该房地产商做出来的水电进行全部拆装,接着再度布局合理技术专业的水电路。然而这并不是说成肯定地,很多知名品牌的房地产商原始做出来的水电路二,自来水管道基本都是以进户部位慢慢拆卸新管道,而电路一部分则在原来的线路大部分提高与更新改造就能,也就是说房地产商所作的路线就彻底可以采取的。改水电说白了的,要在原先大部分把一些可达到运用标准的情况,进行一个提高做法。注意,改并不是换,只是略做提高或者将自己感觉不科学合理的地域依法查处,或者拆卸选择点。由于作为业主方,大家对于的路线功率专业技能不是很把握,只是掌握什么地方电源插头不够或者压根就并没,所以必须做的第一件事:找专业大师傅对每一个控制电路的电缆配备功率是否符合要求,做一个检测,以及搭配适配气体过流保护器。

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