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商品房80多平方多少钱

时间:2024-06-13 11:00157 人浏览举报
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全国各地的房价水平不一样,同一座城市不同地段、不同小区、不种楼盘品质价格也不一样,以重庆为例,主城区80平米的房产在50-70万左右。

以下全国100个城市2014年房地产均价排名 城市名称 平均房价(元/㎡) 环比上月 同比上年 1 深圳 37,045元/㎡ 43.41% 2 北京 36,544元/㎡ -1.95% 3 上海 32,768元/㎡ 6.71% 4 厦门 23,623元/㎡ 6.75% 5 广州 20,114元/㎡ 10.63% 6 杭州 18,367元/㎡ 5.68% 7 三亚 17,912元/㎡ -4.52% 8 温州 17,713元/㎡ -4.21% 9 南京 17,231元/㎡ -2.26% 10 陵水 15,704元/㎡ -21.28% 11 天津 15,366元/㎡ 3.04% 12 珠海 14,221元/㎡ 19.29% 13 福州 14,083元/㎡ 5.31% 14 丽水 12,410元/㎡ -2.22% 15 宁波 12,243元/㎡ -5.53% 16 舟山 11,397元/㎡ -5.29% 17 金华 11,119元/㎡ -6.49% 18 青岛 10,959元/㎡ -5.71% 19 乐东 10,582元/㎡ 29.41% 20 苏州 10,572元/㎡ 4.62% 21 台州 10,506元/㎡ 0.01% 22 济南 9,926元/㎡ -1.30% 23 大连 9,910元/㎡ -2.15% 24 武汉 9,721元/㎡ 7.95% 25 莆田 9,535元/㎡ 3.26% 26 郑州 9,362元/㎡ 3.97% 27 绍兴 9,173元/㎡ -5.72% 28 南昌 8,968元/㎡ -1.52% 29 东莞 8,434元/㎡ 5.43% 30 廊坊 8,376元/㎡ -1.53% 31 兰州 8,363元/㎡ 0.06% 32 石家庄 8,361元/㎡ 3.58% 33 万宁 8,311元/㎡ 35.75% 34 成都 8,207元/㎡ -2.57% 35 扬州 8,132元/㎡ 3.15% 36 龙岩 8,123元/㎡ -0.93% 37 昆明 8,039元/㎡ -6.46% 38 南通 7,998元/㎡ 1.39% 39 太原 7,973元/㎡ 3.93% 40 合肥 7,962元/㎡ 4.12% 41 佛山 7,844元/㎡ 7.97% 42 湖州 7,843元/㎡ -2.05% 43 衢州 7,788元/㎡ 4.18% 44 漳州 7,749元/㎡ 3.65% 45 文昌 7,720元/㎡ 22.54% 46 三明 7,717元/㎡ 0.25% 47 海口 7,554元/㎡ 0.17% 48 无锡 7,526元/㎡ -0.39% 49 泉州 7,521元/㎡ -4.95% 50 定安 7,521元/㎡ 39.19% 51 拉萨 7,446元/㎡ -2.15% 52 烟台 7,412元/㎡ -0.55% 53 嘉兴 7,348元/㎡ 0.01% 54 宁德 7,249元/㎡ -2.82% 55 哈尔滨 7,215元/㎡ 0.43% 56 汕头 7,213元/㎡ 1.59% 57 保亭 7,194元/㎡ -16.04% 58 沈阳 7,094元/㎡ -5.94% 59 常州 7,072元/㎡ 0.33% 60 南宁 7,056元/㎡ 1.71% 61 重庆 7,016元/㎡ -5.16% 62 西安 7,002元/㎡ 0.46% 63 泰州 6,933元/㎡ 0.58% 64 天水 6,916元/㎡ -4.32% 65 乌鲁木齐 6,876元/㎡ -7.96% 66 长春 6,775元/㎡ -1.99% 67 柳州 6,690元/㎡ 0.12% 68 镇江 6,652元/㎡ -3.64% 69 凉山 6,563元/㎡ -8.57% 70 秦皇岛 6,551元/㎡ -5.84% 71 东方 6,531元/㎡ 19.30% 72 琼海 6,485元/㎡ 23.97% 73 大理 6,478元/㎡ -0.28% 74 日照 6,424元/㎡ -5.35% 75 长沙 6,382元/㎡ -0.25% 76 呼和浩特 6,360元/㎡ 1.03% 77 徐州 6,341元/㎡ 1.12% 78 泰安 6,232元/㎡ -1.70% 79 南平 6,194元/㎡ -1.02% 80 连云港 6,169元/㎡ 7.14% 81 东营 6,124元/㎡ -5.01% 82 保定 6,124元/㎡ 7.41% 83 贵阳 6,091元/㎡ 6.30% 84 阜阳 6,036元/㎡ 4.53% 85 晋城 6,010元/㎡ -4.44% 86 邯郸 5,990元/㎡ 0.62% 87 宜昌 5,918元/㎡ -3.13% 88 承德 5,877元/㎡ 0.22% 89 盐城 5,869元/㎡ -0.39% 90 惠州 5,865元/㎡ 3.63% 91 沧州 5,861元/㎡ 3.54% 92 桂林 5,778元/㎡ -6.70% 93 淄博 5,753元/㎡ -2.78% 94 唐山 5,714元/㎡ -4.64% 95 西宁 5,702元/㎡ -5.14% 96 玉溪 5,680元/㎡ 0.14% 97 湛江 5,671元/㎡ -3.87% 98 包头 5,660元/㎡ -3.60% 99 淮安 5,656元/㎡ -2.52% 100 赤峰 5,595元/㎡ -4.29%

房子过户需要多少钱:

一、买房人应缴纳税费

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米

4、 测绘费:1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费

1、 印花税:房款的0.05%

2、 交易费:3元/平方米

3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费

1、 成交价3%的契税;

2、 手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;

3、 成交总价万分之五的印花税;

4、 差价30%-60%的土地税;

5、 差额的5.55%营业税以及附加;

6、差价20%的个人所得税。

这样算下来,一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。

房子过户费怎么算?

房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。

80平办房产证需要多少钱

首套房办房产证不用很多钱的,只要各种完税证明都在,一百块以内就搞定了,如果请人的话,就要一千多,自己办很省钱。如果房产证是联名的话,一定要两个人都去,买房时的税,杂七杂八的加在一起大概需要一万多左右。

个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是生活用房的免征)。营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)。交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%,至今免征。土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%。

交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%,至今免征。契税:成交价或指导价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。

办房产证流程有哪些

1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后,交易双方应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

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