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商品房与地皮哪个好买

时间:2024-06-25 02:52137 人浏览举报
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选择农村拆迁后获得商品房还是地皮自己建房,需要根据个人需求和实际情况进行综合考虑。以下是一些考虑因素:

1. 时间和精力:如果自己有充足的时间和精力,并且对建房过程有充分的了解,那么拿地皮自己建房可能更有吸引力。但如果时间和精力有限,或者对建房过程不是很熟悉,那么选择商品房可能更为方便。

2. 资金:如果资金充足,那么可以选择购买商品房;如果资金有限,那么可能需要考虑拿地皮自己建房。

3. 需求和偏好:如果需要立即入住,那么选择商品房可能更好;如果对入住时间没有严格要求,并且喜欢自己设计和建造房屋,那么可以选择拿地皮自己建房。

4. 未来发展:如果未来有进一步发展的可能性,比如需要更多的空间或者更好的环境,那么选择拿地皮自己建房可能更好。

选择商品房还是拿地皮自己建房,需要根据自身实际情况进行综合考虑。如果需要更多的帮助,建议咨询专业人士的意见。

农村建房好还是城市买房好? 建议在城里买房,因为你是用来自己住的。在老家建房的好处:1.春节回家好有一个比较像样的去处,亲戚朋友来耍也好安顿。2.国家迟早会收回所有农用土地,到那个时候你可以拿到一笔国家的补偿,但这个时候何时来临,谁也说不准,可能明年,也可能是50年。在城里买房的好处:1.你平时可以居住。在城里有一个固定的住所,不用担心租房和搬家的问题。2.城里的房升值快,如你哪个时候想去别的城市,你的房可以很快变现。3.如你暂时没有足够的资金买房,可以首付的。4.如你自己不住,也不想卖,你还可以出租。5.你的孩子可以在城里读书不用交借读费。6..............我觉得好处很多,一时只能想到这些了,希望你把我的问题评为最佳答案。2016是买房子好还是盖房好 这是人生大问题 1:你的工作发展在那里,2 你未来的一个规划 3对老了以后的一个定位 首先要知道不管买还是建房子都是一笔不小的开支 房子能不能给你以后带来收入 都要考虑的 在家建房子就回家发展在家创业 不然你回家种菜 晒太阳 没有经济收入那来的那个心情 要知道不管你处在那个年龄段 有经济收入才能说回家享受新鲜空气没有经济收入 那来的勇气去享受 家里建的房子能出售出租吗 能给你带来经济吗 你的老年应该是能给下一代一些关怀 甚至是能给下一代留下点什么 指望国家给你养老你还是省省吧 在外面买房的好处 1:可租售 所以尽量选地段好的 未来自己不住了还是可以出租或是变成资金 为将来上个保险 2:现在商品房还不完善 还有很多政策要下来的 比如70年后的安置 才拆迁 补偿 未来一些以房养老的服务 如果你没有房这些都跟你没关系 家里的房子除非国家需要你的地皮不然很难给你带来好处 家里建的房子很可能变成鸡肋食之无味 弃之可惜 3:这个世界就是经济社会 无论你在那里都是需要经济的支撑才能过生活 放弃那些不实际的 空气好 青菜好 心情好类的废话 一句话有钱那里都好 没钱那里都一样 农村比城市更多势力眼 发生最多纠纷的地方。买房是买小区房好还是自建房好 小区房好一些,约时要带好以下资料:1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件,如果是因为已贷款购买了多套房屋,或购房者的年纪过大,或个人资信记录不良,可以向银行申请改换主贷人。由父母、儿女或其他直系亲属作为贷款的主贷人,提供还贷。购房者本人则作为贷款的参贷人,参与还贷。就可以保证您成功申请房贷。如果是因为个人工资收入,达不到银行的规定(每月还贷额只占月收入的50%),而无法顺利申请房贷。可以向银行提供除工资收入外的其他收入证明。比如房屋租赁合同、股息收入证明等。也可以用不动产、有价证券、珠宝、艺术收藏品等财产证明,向银行证明买房好,还是自己盖房好 需不需要买房也不一定啊,仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项:一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三:社区内部规划。1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。买房好还是盖房好 在家好,除非你的钱真的很多很多有个1000万以上,就到市里好。 自己有地,当然盖房好啦!才20分钟车程。干嘛要凑热闹,花大钱买小房? 如果买房子,买个长租;而土地是国家的。现在开发商建的房子寿命短,住二十几来年,就空手搬走了。 如果从价钱考虑的话肯定是盖房比较划算,但是如果你媳妇偏要你在市里面买房的话,而且没有商量余地的的话,如果你的家当没有200万以上到1000万一上,没有做大生意,没有很快或是大的经济来源的话,就只能在家里拉, 因为我经历过。从买房到走人,就2个月,还没装修好,就完完了。果你媳妇偏要你在市里面买房的话,晚上加点油。加点班,用多点力,征服那片不平的山。手里如果钱宽的话,就在浩山脚地方自己建一个大点的地方,多爽啊。就在那里征服她不平的屁屁。。在从后面打打针,相信你认真看了我的提议。征服你马子那还不是小茶一杯。多加分,不听我的不加分也行,我也不要你加分,听了我的不加分。。。嘿嘿。。。你 *** ,被房子。。。想想吧,也许你不熟危险,也许你吃软不吃硬,加了我的分就会被我祝福,反之。。。嘿嘿。。 虽然我的提议不是最好的,可是就是最实在的。。加过分吧,不要太多了,就拿个20分以上吧,还有你自己也是想在家建的,只是你又很在乎你马子,难道你希望你马子在城里被人偷走了心,相信比你有钱的钱都在排队,相信比你长的差又有钱又喜欢搞的人,也多的很啊。你睁钱。。。上班去了。。嘿嘿。。。那就机会来了哦自己建房好还是买房好 城市上没地方给你自己盖房子,自己建房只能再农村的地方了,不过也太麻烦,还是买房好,在城市上从地段、交通、配套等方面考虑买套不错的房子。买房就用房品汇APP,看房送路费,买房砍价更优惠!买房好还是自己盖房子好?? 50分 你这个情况一定要买。你收入很高,你的眼光不可能那么低吧家里建房子是便宜,长期是你的。有想过小孩和你今后的生活吗?家里的房子建了没人住,并且一直在贬值。增生不了经济效益。孩子在家带除非你在家工作。买房:你的收入完全可以进 城市买房1:城市发展快 房子保值很高。20-30年后城市发展成什么样你自己都不知道。可以客观的说好。你的房子会涨。你老了可卖可租。家里房子你老了 能卖能租吗 说不定还没有发展到你家呢。你的子孙跟着你生活在农村。在农村建发房子就是你决定在家里发展不出来了 。这样就可以。一般是在那发展在那买房自己建房子好还是买房子好 只要有宅基地,当然是自已建房子好,价格不高,可以设计的好一些。买房子好?还是自建房好? 这需要看是买房方便你日常生活方便还是自建方便了。咱老百姓就是多数都是上班、购物、回家,如果你自建房屋符合你的需要那当然是自建房屋好百倍了。但如果自建房位置离上班、购物都相对远的话还是买房合适。这需要综合考虑。2015年在农村盖房好还是买房好? 个人觉得盖房好,不用往城镇挤,自然条件和饮水没农村好,而且国家现在收回农户土地是限制城市人口往农村迁移,到一定时候城市人口会大量往农村迁移,因为环境问题严重。

买房和买地皮的区别主要是所有权不同,变现能力不同,升值空间不同,适用范围不同。

1、所有权不同:地皮属国家所有,买地皮只能拥有土地使用权,但能长期持有,而买房子拥有的是产权,且只能拥有70年产权。

2、价值不同:地皮的价值更高,买地皮所需投资更大,地皮的价值与否很大程度决定了房子的市场价值与未来空间,所以价值也更大,而买房投资小,价值也小。

3、变现能力不同:地皮的变现能力很差,完全依靠升值来获得收益的,买地皮几乎没有现金流,而买房容易变现。

4、升值空间不同:地皮的价值因为土地用途达到最佳而发生改变,而房子的升值潜力有限。

5、使用范围不同:买地皮可以有多种选择,如:建房、办工厂、开公司、建店铺等,买地皮只能作为住宅使用。

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