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商品房不铲墙皮行不行

时间:2024-06-25 00:20129 人浏览举报
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这位朋友雨哥以多年的装修经验很负责任的告诉你,新房装修时对墙面上开发商原先做的腻子粉装饰一定要铲掉,再重新批刮!为什么要铲掉再重新批刮呢?其实原因很简单,以下就由雨哥来跟大家聊聊这个话题!在我们买新房时,很多户型开发商都已在墙面上做了一层基本的腻子装饰,因为是以毛坯房的形式出售,所以这层腻子装饰从某种角度上来说是属于免费赠送的!既然是不用钱的东西,肯定也不会好到哪里去?在我多年的装修工作中所见,很多带有这层“免费赠送的腻子装饰”的房子,装修第一步就是要对这层腻子装饰做彻底的清理,因为大多数人不相信这层腻子装饰会有很好的质量。朋友雨哥跟你说真不能省这个钱?但若执意要如此,雨哥只能对不铲掉墙皮再刮一遍胶的这种想法提一些技术性的建议!1.要确保愿墙皮没有较大的质量问题。新房装修时不想铲掉原有的墙皮再刮一层胶,那么首要条件就是要保证原有墙皮的质量问题,当然刚才雨哥已经提到过,这层“免费赠送”的基础装饰质量肯定“麻麻地”,但如果没有起皮、起粉、空鼓脱落现象,那么按道理来说还是可以继续使用的!2.使用墙固来代替铲墙皮。从以上题主提供的图片上分析,墙壁的腻子装饰应该没有多大的质量?目测线盒那一部分位置的墙皮有轻微的“起粉现象”,这种情况可以利用墙固来修复和巩固,然后进行再刮腻子之类的工作装修。也就是说使用墙固来巩固墙面的基础装饰,然后进行下一步的工作。这种情况可以考虑不铲墙直接刷墙固再进行刮胶装饰!百无禁忌直接批刮。所谓的“百无禁忌”也就是说甭管墙面上原有的基础装饰质量如何?不用铲墙皮也不用刷墙固就直接进行批刮装修,用新的墙体装饰材料来掩盖旧的墙面装饰,企图用新材料的强硬质量来覆盖住墙面上原有的装饰,认为这样子操作不会有太大影响。雨哥这么跟大家说吧,新房装修不做铲墙处理直接进入墙面刷胶的工作,这都是像买彩票一样靠的运气,就是在赌原有墙面装饰的质量不会有问题!综上所述:雨哥认为新房装修建议铲掉原有的墙面装饰,如此对日后重新装修有更多的保证!朋友们你们认为呢?

【算一算你家装修要花多少钱】1、一般不行,因为开发商在新房墙面上涂刷的装修材料质量一般都比较差,时间长了以后,就容易出现开裂、空鼓、脱落等现象,若不铲除墙皮,直接在墙面上进行批刮腻子和涂刷乳胶漆施工的话,那么后期腻子层或者是乳胶漆层必然会出现脱落、开裂、鼓包等现象,降低墙面装饰效果。

2、为了确保后期墙面的装饰效果和使用寿命,建议大家装修新房的时候,最好是把新房墙皮铲除干净。不过假如开发商在新房墙面上所使用的装修材料质量非常好,并且施工工艺也非常优异,使得新房装修墙皮质量非常好的话,大家也可以选择不将墙皮铲除,然后直接开始进行下一道施工工序。

3、假如大家想要不铲掉墙皮,直接刷一遍的话,那么就必须先确保墙皮质量是非常好的,没有出现空鼓、起粉、起皮等现象,然后还要在墙皮表面涂刷一层墙固,通过墙固来修复和加强墙皮质量,墙固干燥以后,就可以直接在墙皮表面进行再涂刷一层乳胶漆的施工了。

4、还可以先使用砂纸将墙皮表面打磨平整,并使用抹布将墙皮表面清洁干净。其次在墙皮表面涂刷一层抗裂加固漆,抗裂加固漆可以渗透到墙皮内部,让墙皮内部结构可以粘合得更加牢固,起到加固效果。然后就可以直接在墙皮表面进行再涂刷一层乳胶漆的施工了。【输入面积,免费获取装修报价】

一般来说新房交付时的那种原墙皮是需要铲除的,为什么要铲除新房中原墙皮原因有两点。

第1点原因是因为开发商对于装饰装修中所使用的材料是很劣质的,因为开发商要为了节约成本,所以在房屋建筑装饰装修过程当中用的图强材料是非常差的,这种材料往往是开发商向个别没有资质的商家进行批发,因为批发价格再加上产品不需要出具质保书,所以这种材料在价格上非常低廉,而正是因为这样所以你接到新房以后,第一件事情就是要铲除交付时房子的原墙皮。

而第2点原因就是新房当中墙面肯定凹凸不平,作为业主你肯定不会使用开发商所制造出来的内墙,因为这种内墙没有经过细致的打磨,在工程建设当中有很多因素导致墙面不平整,这时候就需要铲除原墙皮,这样你在装修的时候就可以找平处理,然后买新的涂料进行施工,这样做出来的效果是非常好看的。不过在铲除原墙皮的时候一定要注意不要伤害防护结构,要请专业的工人进行专业的处理,还有就是去除原墙皮以后,对于卫生间和厨房这两个部位的墙一定要涂防水材料,这样墙面就不会泛白。

对于我们每一个人来说买到自己心爱的房子是非常高兴的一件事情,而对于在接房过程中也会遇到很多的烦恼,比如说墙面有空鼓的现象,屋顶平面不平整,室内地面脏乱差的现象,因为现在房地产行业不景气,所以遇到这些小问题能放则放,不要过于纠结。要相信这一点现在能接到房子也非常不错,所以不要过分的追求房子的质量要求,只要房屋结构不偏,卫生间和厨房这些重要部位不漏水,那么就没有什么大问题了。

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