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商品房做民宿国家有补贴吗

时间:2024-05-22 10:25174 人浏览举报
相关标签: 商品房

【算一算你家装修要花多少钱】日常生活中,许多人为了让自己的住宅房有一些收益,就想把它改成民宿了。住宅房做名宿会不会违法呢?其实这个问题一直困扰着大家。下面我们就一起来深入了解下吧!

一、住宅房做民宿违法吗?

1.首先民用住房想要转变成为商品用房一定要经过周围业主的同意,同时也要能够在相关的部门办理手续才可以。如果民宿房没有合法的手续改成民宿就属于违法行为。对于非法民宿,周围的居民可以收集相关的线索提供给公安机关进行取缔。

2.如果周围居住的人没有办法收集到民宿扰民的证据,也可以和物业的人反应,让物业的人进行劝阻。当然在物业劝阻不了的情况下也可以选择报警。对于住宅房改成民宿的经营者,建议大家一定要经过合法的程序,同时还要征得周围人的同意才可以实行。

二、如何开好民宿店?

1.选好服务人员

在开民宿店的时候,必须要选好合格的服务人员,这样你才可以更加安心。毕竟民宿店一个人是忙不过来的,所以大家要尽可能的找到一些高素质的服务员,这样才可以提高自己的服务质量,同时能够让自己更加放松。

2.好的装修

开民宿店首先要有一个出类拔萃的装修。但是在装修之前业主们先要做好一个预算,因为这样才可以定位自己想要装修的风格、想要接待的客人、民宿的基本定价等等。大家只要清楚的弄好了这些,接待的客人才会跟随着你的定价改变。

3.做宣传

想要让自己的民宿店生意更加火爆,就必须要做好相关的宣传。因为最开始的时候没有几个人会知道你开了民宿店,所以必须要借助网络来宣传。如果条件允许,大家最好在一些比较有名的旅游网站上挂一些与民宿相关的信息,这样就能够提升民宿的知名度。

4.追求品质

其实开名宿不仅要有好的服务质量,民宿本身的质量也是非常重要的。所以你要尽可能的做好相关的细节,因为你只有做好了民宿的经营,在无形之中才可以拥有一个良好的口碑,从而为你的民宿宣传。并且在获得良好口碑的也可以为你带来更多的客源。

5.热情的服务

其实会选择在民宿居住的客人大多数都是来这个城市旅游的人,所以只要你给他们提供热情的服务,不仅会增加他们对这个城市的怀念,也会对你的民宿店产生一些好感。不论如何,大家都要尽可能的给前来的客人提供十分热情的服务,这样你的民宿店生意才会越来越火爆哦。

编辑上文给大家介绍了住宅房做民宿违法吗以及如何开好民宿店的相关内容,希望能够给到大家一些帮助。如需探索更多与住宅房做民宿的相关内容,就可以继续锁定我们的网站,后续的内容更加精彩哦!【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】

住宅房做民宿违法吗住宅房做民宿违法吗

生活中不少人为了能,会把自己的住宅房改成民宿供游客使用,那住宅房做民宿违法吗?

小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆,是不合法的,一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法,对非法民宿进行整治,杜绝安全隐患。民宿房只能开设在商用住房内,小区住宅如果要从事商业活动,需要先改变房屋性质,到规划局和房管局申请“住改非”。

开办旅馆,其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等,一定符合《中华人民共和国消防条例》的规定,并要具备必要的防盗安全设施。

消防部门通过对防火措施验收后,会给出一份消防意见书,这是公安局发放特种行业经营许可证的前提条件。旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求设计,服务员要进行两天的治安培训。

居民楼办民宿的相关内容,希望能对大家有帮助!

住宅改出租公寓违法吗

国家对于用地性质是强制性的,就算是开发商也无权更改,那么住宅改出租公寓违法吗,今天就让日隆装饰来为大家讲解一下。

住宅私自改成出租公寓是违法的。因为这样的改造,不仅对小区居民正常生活和居住安全造成影响,而且还可能影响到消防安全以及流动人口的管理。

我国《中华人民共和国物权法》规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

公寓的概念为40年产权商业性质的商品房,一般区别于70年产权的住宅,两者相差较大。如果从性质上是无法将住宅类的房屋改成公寓类的。但如果仅仅是将住宅装修或者打造成公寓类型的,那属于个人的事情,也是可以的。但房屋的主体结构是不允许变动的,小区也不会同意,法律上也是不允许的。

可以。

国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》 ,明确规范了民宿行业标准,规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。《旅游民宿基本要求与评价》于2017年10月1日起实施。

1、据所处地域的不同民宿可分为:城镇民宿和乡村民宿。民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿 不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

2、旅游民宿是利用当地闲置资源,民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。旅游民宿分为二个等级,金宿级、银宿级。金宿级为高等级,银宿级为普通等级。等级越高表示接待设施与服务品质越高。

3、乡村民宿是利用农村依法建造的宅基地农民房屋、村集体用房、闲置农房、闲置集体建设用地等资源,依托当地自然人文景观、生态环境和农村生产生活特色,基于合理的设计、修缮和改造。

既保持乡村传统风貌,体现当地生活特色,又能以旅游经营的方式,为旅游者休闲度假、体验当地风俗文化提供住宿、餐饮、农副产品展销等服务的小型住宿设施。扩展资料

浙江省民宿(农家乐)治安消防管理暂行规定

第六条 民宿(农家乐)在投入使用、营业前,经营户应当向场所所在地的县级公安机关治安部门申请特种行业许可,并提交下列材料:

1、《浙江省特种行业许可申请登记表(民宿、农家乐)》、《浙江省民宿(农家乐)消防安全情况登记表》;

2、营业执照复印件;

3、所在乡镇(街道)出具的位于乡、村庄或旅游景区规划区范围内的证明文件;

4、标明经营场所各层客房、内部通道、消防设施等分布及面积的平面示意图。

第七条 公安机关治安部门收到申请后,对申请材料齐全、符合法定形式的,应当出具受理凭证;不予受理的,应当出具不予受理凭证并载明理由;申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或者在5日内一次性告知申请人需要补齐的全部内容,逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理。

第八条 公安机关治安部门应当自申请受理之日起2个工作日内书面通知辖区派出所进行现场检查,辖区派出所应当自收到书面通知之日起5个工作日内对场所进行现场检查,检查情况填写《浙江省民宿(农家乐)消防安全现场检查情况表》后移交公安机关治安部门。

公安机关治安部门应当自受理申请之日起10个工作日内作出许可或不予许可的决定,并送达申请人。

批准特种行业许可的,许可证上应当备注民宿(农家乐)。

参考资料来源:百度百科-浙江省民宿(农家乐)治安消防管理暂行规定

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