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商品房13楼的空气好不好

时间:2024-05-22 03:1840 人浏览举报
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13楼好,13层的房子并没有什么特殊的说法。

人们喜欢13层可能是因为13这个数字比较吉利,而且13层不高不低,采光和视野好也安静,在高层中也算是黄金楼层,所以一般抢13楼的也比较多。其实大家在购房的时候不能只迷信楼层问题,房屋质量,小区环境,周边设施等才是关键的因素。

13楼处于较好的楼层位置,如果是18层的小高层,那么13楼基本处于黄金分割的整栋楼黄金分割的位置;如果是30层的高层楼房,13层也属于接近整栋楼中部的位置,楼层位置较好。13楼避开了扬尘层,扬尘层一般处于十层及以下,13层的高度基本避开了扬尘层,空气较为清新。选楼层注意事项

1、不选腰线层

腰线层就是一栋楼里比较突出的那部分,在外面看着会十分美观,但买这一层会有较多隐患。腰线的挡板会挡住一部分阳台,看上去比别人家的空间更小,同时也会影响到阳光的照射。

冬天的时候,别人都在阳台上晒被子,而腰线层的阳台则被挡住了大部分阳光,显得格外阴冷。卫生问题,突出去的部分平时会积灰和楼上飘落的垃圾,时不时就得去清理一下。

2、不选低层

现在很多地方的商品房都是十几层、二十几层的高层楼房。1~3层都算低矮层,湿度会比较大,在冬天季节里很容易整个屋子都是水汽,影响家具和装修的使用寿命。如果这栋楼靠近街边,大街上的汽车鸣笛声,商场的广播声等等,都会影响到正常的休息。

在中国人眼中13是一个非常吉祥、高贵之数:一、佛教里的13是大吉数,如布达拉宫13层、天宁佛塔13层等。二、周易81数理灵意中,13亦是大吉大利之数。三、从我国的历史文化来看,13亦是受欢迎之数:13弦索、13太保、13经、13排、13行、皇冠13环、少林13棍、兵法13章等。所以绝大部分的中国家庭会把房子的楼层买在13楼,寓意着未来的发展风调雨顺。1-30层高层住宅,对于30层的高层住宅来说,13层属于中间楼层,因此其不管是在采光方面,还是在日常居住方面,均是十分的合适。这在这里13层有着黄金楼层一说,相比较于1-10层更加的干净且光照充足,对于20-30层出行也更为方便。买房注意事项

1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、看优惠,对于开发商给出的优惠,要多打听,多分析,多判断,不要盲目追风。

3、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。

4、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。

5、看规划,买房当然要挑楼盘,挑小区,挑户型,但是也不能只看房子,还要看房子的位置。毕竟,决定房子价值的因素便是地段,建议在购置房产时,要切记紧跟城市发展的方向。

6、小区环境,小区景观、绿化、配套等与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

13楼好,13层的房子并没有什么特殊的说法。

人们喜欢13层可能是因为13这个数字比较吉利,而且13层不高不低,采光和视野好也安静,在高层中也算是黄金楼层,所以一般抢13楼的也比较多。其实大家在购房的时候不能只迷信楼层问题,房屋质量,小区环境,周边设施等才是关键的因素。

13楼处于较好的楼层位置,如果是18层的小高层,那么13楼基本处于黄金分割的整栋楼黄金分割的位置;如果是30层的高层楼房,13层也属于接近整栋楼中部的位置,楼层位置较好。13楼避开了扬尘层,扬尘层一般处于十层及以下,13层的高度基本避开了扬尘层,空气较为清新。选楼层注意事项

1、不选腰线层

腰线层就是一栋楼里比较突出的那部分,在外面看着会十分美观,但买这一层会有较多隐患。腰线的挡板会挡住一部分阳台,看上去比别人家的空间更小,同时也会影响到阳光的照射。

冬天的时候,别人都在阳台上晒被子,而腰线层的阳台则被挡住了大部分阳光,显得格外阴冷。卫生问题,突出去的部分平时会积灰和楼上飘落的垃圾,时不时就得去清理一下。

2、不选低层

现在很多地方的商品房都是十几层、二十几层的高层楼房。1-3层都算低矮层,湿度会比较大,在冬天季节里很容易整个屋子都是水汽,影响家具和装修的使用寿命。如果这栋楼靠近街边,大街上的汽车鸣笛声,商场的广播声等等,都会影响到正常的休息。

3、不选顶楼

低层不能买,顶楼也最好别买,这两种楼层都是比较便宜的。没有阁楼的顶楼,直接接受阳光的照射,夏天的时候整个屋子内会十分闷热。别人家开空调十分钟制冷,顶楼住户可能空调开半天屋子里都还有点热气,另外还有下雨漏水的问题。

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