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商品房13层的楼层好不好

时间:2024-05-19 21:20154 人浏览举报
相关标签: 商品房

楼层是买房者会考虑的一大因素,很多人在选择楼层时既不会选择太高也不会选择太低,一般中间楼层或中偏下楼层是大多数人比较喜欢的,而中国人都很忌讳13这个数字,因此在买房时也不会选择13层,13层算得上是高楼层,买房13楼好不好?如何选择合适楼层?买房除了选择楼层外,还要从以下多方面进行考虑。

买房13楼好不好

1、从空气质量看

高层空气并不像人们想象的那么新鲜。在超过30米的高度,空气质量更差。建筑物排气口位置较高,买房13楼在中国怎么样对高层住户有一定影响。钢筋混凝土结构将迫使电气设备的电波沿着建筑物流通,相当一部分会上升到顶层,因此高层居民更容易头痛。

2、心理学角度

地板太高也会影响人们的健康。高层人士往往有一个不稳定的基础,并常常感到内心沮丧。走在高层建筑中,人们也会有一种抑郁的感觉。

3、便利性看

高层空气比较薄。患有某些疾病的人容易出现不适症状,尤其是慢性支气管炎,心脏病,心绞痛和心血管和脑血管疾病。选择高层建筑时应小心。

4、对儿童的成长和发展看

日本东京大学的一位教授的一项研究发现,长期居住在高层建筑中对儿童的成长和发展非常不利,这可能导致他们不爱活动和性格关闭。研究结果显示,16楼以上的儿童的反应速度比一楼的儿童慢得多;在4岁时,80%的下层儿童穿着衣服,15岁以上的同龄儿童只有50%可以穿着。

如何选择合适楼层

1、家庭成员:三世同堂建议选择低楼层

2、视野:楼层越高视野越好

3、噪音:高层住宅噪音两头小中间大

4、光线:低楼采光易被遮挡,一般而言,十层以上采光是没有问题的。

5、通风因素:楼层越高,通风情况越好。

6、空气湿度因素:首先要看你所在城市湿度情况,如果你是在沿海或湿度大的地区,也就是空气潮湿,6-8层较佳。

7、尽量要避免临街:因为一个是吵,一个是尘土、汽车尾气等比较多。临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层,如果必须临街的话,避免这个楼层。

买房13楼好不好?如何选择合适楼层?相信大家对以上的知识有所了解了吧!其实楼层的选择是根据自己家庭成员情况进行考虑的,选择合适的楼层,你可以从光线、空气、通风、噪音等多方面因素进行考虑,因人而异,选择的楼层只要自己住着舒服就行,其实并没有太多讲究。并不是13层的楼房就不好,要根据自己的实际情况考虑。

13楼好,13层的房子并没有什么特殊的说法。

人们喜欢13层可能是因为13这个数字比较吉利,而且13层不高不低,采光和视野好也安静,在高层中也算是黄金楼层,所以一般抢13楼的也比较多。其实大家在购房的时候不能只迷信楼层问题,房屋质量,小区环境,周边设施等才是关键的因素。

13楼处于较好的楼层位置,如果是18层的小高层,那么13楼基本处于黄金分割的整栋楼黄金分割的位置;如果是30层的高层楼房,13层也属于接近整栋楼中部的位置,楼层位置较好。13楼避开了扬尘层,扬尘层一般处于十层及以下,13层的高度基本避开了扬尘层,空气较为清新。选楼层注意事项

1、不选腰线层

腰线层就是一栋楼里比较突出的那部分,在外面看着会十分美观,但买这一层会有较多隐患。腰线的挡板会挡住一部分阳台,看上去比别人家的空间更小,同时也会影响到阳光的照射。

冬天的时候,别人都在阳台上晒被子,而腰线层的阳台则被挡住了大部分阳光,显得格外阴冷。卫生问题,突出去的部分平时会积灰和楼上飘落的垃圾,时不时就得去清理一下。

2、不选低层

现在很多地方的商品房都是十几层、二十几层的高层楼房。1~3层都算低矮层,湿度会比较大,在冬天季节里很容易整个屋子都是水汽,影响家具和装修的使用寿命。如果这栋楼靠近街边,大街上的汽车鸣笛声,商场的广播声等等,都会影响到正常的休息。

13楼好,13层的房子并没有什么特殊的说法。

人们喜欢13层可能是因为13这个数字比较吉利,而且13层不高不低,采光和视野好也安静,在高层中也算是黄金楼层,所以一般抢13楼的也比较多。其实大家在购房的时候不能只迷信楼层问题,房屋质量,小区环境,周边设施等才是关键的因素。

13楼处于较好的楼层位置,如果是18层的小高层,那么13楼基本处于黄金分割的整栋楼黄金分割的位置;如果是30层的高层楼房,13层也属于接近整栋楼中部的位置,楼层位置较好。13楼避开了扬尘层,扬尘层一般处于十层及以下,13层的高度基本避开了扬尘层,空气较为清新。选楼层注意事项

1、不选腰线层

腰线层就是一栋楼里比较突出的那部分,在外面看着会十分美观,但买这一层会有较多隐患。腰线的挡板会挡住一部分阳台,看上去比别人家的空间更小,同时也会影响到阳光的照射。

冬天的时候,别人都在阳台上晒被子,而腰线层的阳台则被挡住了大部分阳光,显得格外阴冷。卫生问题,突出去的部分平时会积灰和楼上飘落的垃圾,时不时就得去清理一下。

2、不选低层

现在很多地方的商品房都是十几层、二十几层的高层楼房。1-3层都算低矮层,湿度会比较大,在冬天季节里很容易整个屋子都是水汽,影响家具和装修的使用寿命。如果这栋楼靠近街边,大街上的汽车鸣笛声,商场的广播声等等,都会影响到正常的休息。

3、不选顶楼

低层不能买,顶楼也最好别买,这两种楼层都是比较便宜的。没有阁楼的顶楼,直接接受阳光的照射,夏天的时候整个屋子内会十分闷热。别人家开空调十分钟制冷,顶楼住户可能空调开半天屋子里都还有点热气,另外还有下雨漏水的问题。

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