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商品房不做防水可以住多久

时间:2024-05-19 15:2557 人浏览举报
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装修新房子的时候是绝对不能不做防水的,否则会出现以下三种情况:1、楼下邻居索赔;2、墙面腐烂发霉;3、家具损坏。

1、楼下邻居索赔

我们可以确定的是,新房子装修的时候不需要做全屋的防水,客厅、餐厅、厨房、卧室等地方是没有必要做防水的,有必要且必须要做防水的是卫生间,因为卫生间本身就是洗漱的地方,尤其是淋浴的时候,会导致地上产生大量积水,若是卫生间的地面和墙面没有防水的话,那么一定会出现问题。

卫生间不做防水,首当其冲受害的就是楼下的邻居,卫生间地面长期积水会导致水渗透到楼下去,一般卫生间旁边都会有有一个空间,要么是餐厅,要么就是卧室,如果积水导致楼下邻居的餐厅、卧室、卫生间等区域损坏的话,那么是需要你家来复原并赔偿的,所以防水必须要做,不仅是为了自己,也是为了邻居。

2、墙面腐烂发霉

如果你以为不做防水仅仅是导致邻居受害的话,那你就太天真了。卫生间不仅仅地面要做防水,墙面也是需要做防水的,以为卫生间的墙面不做防水的话,长期的水汽积累会导致墙体潮湿,现在没有什么油漆或者护墙板是可以抵抗住长期的水汽侵蚀的,时间久了一定会导致墙皮脱落、腐烂、发霉等情况。

3、家具损坏

如果卫生间的旁边就是餐厅和卧室,尤其是连接卫生间的那面墙是有柜子的,那么不做防水也会导致柜子发霉和腐烂,若是人长期生活在超市发霉的空间里面,生病也是早晚的事情,所以为了我们的身体健康,新房子卫生间的防水也是必须要做的。

楼房防水没做会造成什么后果 楼房防水没做会造成什么后果。很多人都不知道装修的房子,要不要防水,防潮,一定要在装修时,学点东西,了解一下这方面的。防水施工导致的房屋渗水的用户也很多,那么楼房防水没做会造成什么后果。   楼房防水没做会造成什么后果1 由于施工和房屋装修时采用假冒伪劣防水材料,以及不科学的施工方式,加上大家又对“防水”的不了解,甚至有的人不知道装修是需要做厂房漏水处理补漏,这样的房屋漏水就是迟早的事情,最终给人们带来了巨大的困恼。或者房子年久了,总会出现个裂缝痕迹什么的,找了补漏人员上门来修缮,对方修修补补一整天,各种费用倒是收的不含糊,结果一下雨水还是“不由自主”地渗透出来。 墙面发霉影响美观、影响生活,厨衣、橱柜、木地板受潮,厨衣、橱柜、强化木地板、多层仿实木地板是采用甲醛胶压制而成,经过泡水后会释放大量的甲醛,由于你房间比较潮湿也会有很多细菌,他们的结合会释放一种很难闻、很有毒的气体,那些气体是甲醛、细菌和苯、TVOC,大量吸入甲醛有致癌作用,会引起呼吸抑制,房子漏水会造成家具潮湿,影响使用寿命,也会生白蚁,白蚁筑巢会给你的木质地板、家具、门窗带来致命的破坏。 房子潮湿会造成家人经常生病,影响健康。秋季比较干燥,是修房屋漏水的好时节,秋天雨水量较少,防水材料干的快,不影响防水材料的性能,效果比较好。所以建议一个雨季过后家里出现漏水情况的,现在赶紧做防水吧,还有不是防水做不好,是因为没找对人呢,记得找专业正规的厂房漏水处理补漏公司,一定要有资质,有营业执照的。   楼房防水没做会造成什么后果2 1、经济损失严重: 常遭水浸灾害或长期处于潮湿环境中,容易造成墙面发潮、发霉,并导致家里的家具、电器等迅速老化,甚至引起板材变形发霉、瓷砖腐蚀脱落等问题,令生活不便,经济损失更为严重; 2、邻里关系杀手: 室内防水做不好,水就很容易渗透到楼下的邻居家里,自己糟心不说,还极有可能引发不必要的邻里矛盾; 3、维修超级麻烦: 家里厨房、卫浴间、阳台等区域防水没做好,一旦出现渗漏,后期维修和恢复工作将会非常麻烦,往往需要掀开地板、凿开墙体等拆换管件和补救,而且还很难达到理想的修补效果; 4、威胁人身安全: 一旦发生严重渗漏,极有可能引发家人用电安全,对全家人的人生安全造成潜在危险。 在下雨天 1、家庭用户在没做好防水时下雨首当其冲的就是屋顶漏水,如处理不及时房顶上的小洞将有可能会造成越来越大,更有甚者在一场大暴雨后房屋倒塌都是有可能的'。其损失不可估计。 2、房屋内部没有做好防水,一般内部的防水主要是指:卫生间,厨房等常用到水的地方这些地方如果没有做好防水措失那么日久年深的长期腐蚀让房子的整体美观受到影响不说也会对楼下造成损失。 3、选择防水公司时一定要选择有正规实力的防水公司,要选择好的防水材料才会保证防水工程的效果。 外墙在下雨的时候会漏水?如何做外墙防水?防水公司在这里告诉大家在什么情况下外墙会漏水,怎样做外墙的防水。 1、外墙在装修时因为石材的开裂而在下雨时造成外墙剥落而造成漏水。 2、外墙墙体的瓷砖因某种原因造成了掉落,缺损造成墙体漏水。 3、外墙墙体内部的砖块或连接砖体的水泥之间存在缝隙而造成墙体漏水。 4、外墙墙体的玻璃因为破损而造成的漏水

对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:

(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

(五)装修工程为2年。

《房屋建筑工程质量保修办法》第一条为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益,维护公共安全和公众利益,根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,制订本办法。

第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。

第三条本办法所称房屋建筑工程质量保修,是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷,予以修复。

本办法所称质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。

第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。

参考资料来源:百度百科-房屋建筑工程质量保修办法

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