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商品房提取公积金能提几次

时间:2024-05-20 01:22115 人浏览举报
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在符合相关规定的情况下,同一套房子基本上只能提取一次公积金。具体而言,根据《住房公积金管理条例》和各地的具体实施规定,符合以下情况之一的,可以申请提取公积金:

1.购买一套自住住房或首套住房。

2.所购房屋的产权转移登记完成并满5年、并依法交纳不动产税。

3.购买非首套住房并进行抵押贷款。

在满足以上情况之一进行公积金提取后,同一套房子基本上不能再次进行公积金提取。需要特别注意的是,不同地区的规定可能会有些差异,因此最好根据当地政策及规定具体操作。

如果你是因为购房而需要提取公积金的话,每月可以提取一次,用来还房贷,也可以每个季度全额提取一次,一年最多提取四次。不过需要注意。连续提取的公积金总额不得超过实际的住房支出。如果打算一次性付款购房,那么每年可以提取一次公积金。如果你是因为要租房,而是要提取公积金的话,每年可以提取一次,且提取的金额不得超过一年的房租费用。一般是在每年的三、四月。

如果你是因为征收房屋而需要提取公积金的话,一般是一年可以提取一次。不过也有的城市是可以半年一次的。

所谓住房公积金就是单位为在职职工缴纳的长期住房储蓄金,是国家提供给你的福利。简而言之呢,就是存点钱给你买房。而且除了买房以外,装修、租房、离职、出国、退休、死亡等,都可以提取公积金。公积金每月缴纳的比例,职工和单位是一样的,最低百分之五,最高百分之十二,而私企一般为百分之八到百分之十二,这也就是说每个月从你工资里扣多少钱,公积金单位就会再给你交多少钱。你扣的越多,单位给你交的也就越多,而且这些钱除了你,谁都拿不走。比如你的月薪是两万,公积金缴纳比例为百分之十二,你交两千四百元,单位就会给你交两千四百元。每个月呢就有四千八百元进入到你的个人公积金账户。

当初设立住房公积金的初衷就是希望大家在购房的时候可以使用公积金贷款,它的好处就是贷款利率低,商业贷款的利率是百分之四点三五,公积金的贷款利率是百分之二点七五,而且公积金贷款的最高额可以贷到一百二十万。假如你选择了公积金贷款,二十年还清。比起商业贷款,大概可以省下二十万元。虽然公积金贷款利率低,但是首付还是得你自己解决。而且夫妻中有一人公积金贷款没有还清,就不能买第二套房子。那如果你购买了商品自住房,又不想贷款,你也可以把公积金里的钱一次性全部提取出来,用来支付房屋购买款。

对于一套房子,可以提取公积金的次数取决于个人的情况和所在地的政策规定。以下是可能的情况:1. 首次购房提取:如果购房人从未在公积金账户中提取过资金,并且符合相关购房条件,可以申请首次购房提取。根据政策规定,可以提取的额度为公积金账户累积的全部金额或者部分金额。2. 二次购房提取:在首次购房提取后,如果购房人再次购买新的住房,可能还可以再次申请提取公积金。不同地区的政策规定可能有所不同,有些地方规定只能提取一次,而有些地方允许多次提取。3. 购房贷款还款提取:如果购房人购房时使用了公积金贷款,可以在还款期间继续申请提取公积金来偿还贷款。4. 其他特殊情况:除了购房提取和贷款还款提取外,还可能存在其他特殊情况下可以提取公积金的情况,如严重疾病、失业等特殊困难时期的提取。不同地区对于公积金提取的政策规定可能有所不同,具体情况还需要根据当地的政策来确定。购房人在申请提取时需要提供相关的证明文件,并按照规定的程序进行申请和办理手续。

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