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商品房多大面积可以装电梯

时间:2024-05-24 23:01110 人浏览举报
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国家规定楼房七层及以上就需要装电梯。

根据《住宅设计规范》第六条规定 属下列情况之一时,必须设置电梯:

1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时;

2、 底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时;

3、底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时;

4、顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计层数,其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。

第7条十二层及十二层以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台。

第8条塔式和走廊式住宅电梯宜成组集中布置。单元式住宅每单元只设一台电梯时,应在适当层数用联系廊连能。扩展资料

第三章

第21条外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆高度不应低于1m,中高层、高层住宅不应低于1.10m。垂直杆件间净空不应大于0.11m。

第22条高层住宅作主要通道的外廊宜做封闭外廊,并应设开启的窗扇或通风排烟设施。

第23条严寒地区住宅的出入口应设防寒门斗或保温外门。寒冷地区住宅的西、北向出入口宜设外门或其他防寒设施。

第24条住宅的出入口位于阳台和外廊的下部时,应采取安全措施。

第25条住宅的出入口处应有醒目的识别标志,并按户设置信用箱。高层住宅的出入口处宜设管理值班室。

参考资料:百度百科:住宅建筑设计规范

国家标准《住宅设计规范》第3.1.6条,七层及七层以上的住宅,或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅,应设置电梯。注:

住宅中间层有直通室外地面出入口时,其层数由该层起计算;

2.住宅出入口层位于建筑物底部公共用房的屋顶平台上,并具有疏散通道时,其层数由该层起计算;3.顶层为两层一套跃层住宅,其跃层部分不计层数。第3.1.7条,十二层及十二层以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台。第3.1.8条,塔式和走廊式住宅电梯宜成组集中布置。单元式住宅每单元只设一台电梯时,应在适当层数用联系廊连通。第3.1.9条,电梯候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度。

第三章

第21条外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆高度不应低于1m,中高层、高层住宅不应低于1.10m。垂直杆件间净空不应大于0.11m。

第22条高层住宅作主要通道的外廊宜做封闭外廊,并应设开启的窗扇或通风排烟设施。

第23条严寒地区住宅的出入口应设防寒门斗或保温外门。寒冷地区住宅的西、北向出入口宜设外门或其他防寒设施。

第24条住宅的出入口位于阳台和外廊的下部时,应采取安全措施。

第25条住宅的出入口处应有醒目的识别标志,并按户设置信用箱。高层住宅的出入口处宜设管理值班室。

参考资料:住宅设计规范-百度百科

国家颁布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定:

4.1:七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m的住宅必须设置电梯。

底层作为商用或其他用房的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时,应设置电梯。十二层及十二层以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台。

注意事项

1、电梯由机械和电气两大部分组成。如果日常不对电梯进行保养,电梯的安全性就得不到保障,如果电梯需要加油的时候而没有加油,就会造成电梯机械部件的磨损和破坏,使电梯的使用寿命大大缩短,无法正常使用电梯。

2、电梯在使用过程中,一些电梯用户为了减少成本、节约资金,找临时工或没有资质的公司做电梯维护保养,一旦出了安全问题连责任单位都找不到。如果是由电梯厂家或有资质的专业公司进行维保的话,一方面维保技术和质量有保证,另方面一旦出了问题也有人负责。

参考资料来源:百度百科-住宅设计规范

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