您好,我来回答一下这个问题。本人是一名在校大学生。上学期间亲眼目睹了很多开在学校周边的店生意兴隆,也见过一些店黯然倒闭,加上我本人的专业相关性,因此对这个问题还是有一定想法的。

学校周围商品房商机分析

首先既然开在校园附近,就一定要契合学生需求。文具、文印店,饭店,便利店都是学生热衷于光顾的地方,但是学生喜欢光顾不代表生意能做得长久。首先要考虑寒暑假是绝对的生意淡季,而学校附近的店面租金不低,关于这一点一定要提前想好。在我看来,选择的开店地点除了在学校附近,最好周边还有办公楼或居民区这种比较稳定的客源,以此来为生意淡季提供保障;而且相比于文具店之类,饭店和便利店的用户便不仅局限于学生,对生意更有保障。因此我更推荐饭店和便利店。

还有一点要注意的是,中小学和大学的不同也是影响开店的因素。

饭店,因为中小学学生日常出入校园的时间缺少灵活性。因此在中小学附近,更适合开小吃店,适合孩子们上下学随手买一些而且不耽误他们回家吃正餐,而且小吃的价格更适合中小学生的经济能力,毕竟他们的零花钱有限。而大学完全不同,大学生可以随时出入校园,时间灵活充裕的同时可支配的资金也要比中小学校多得多。当他们走出校园而又懒得去大型商业街吃饭时,学校周边的饭店、小吃店、水果店、甜品店都深得大学生的心,而且开实体店的同时还能开通外卖服务,因此在大学校园附近开店的限制要小很多。

再来说说便利店,开在学校附近的便利店肯定与别处不同。店内若提供文印服务肯定更受学生欢迎;便利店是可以开在大学校园内部的。地点不同,租金、客流肯定也不同。但还是那句话,开在校园内,学生肯定都会热情捧场,但是在寒暑假还是否营业、是否交租等问题,要提前考虑并与校方协议好。

我作为一名广告专业的学生,我更推荐在学校附近开饭店和便利店,同时要事先考虑清楚开店地点、生意淡季、学生需求、学生经济实力等一系列问题再做最终决定。

以上是我的回答,希望对您有所帮助。祝您工作顺利!

首先我不知道您所说的学校是指中小学、高中、还是大学:1、如果是小学,可以开一些文具店,近一些精美的文具,因为小学生的消费能力有限,可以满足消费的是文具,并且这也是生活中必不可少的。2、如果是高中,建议开一个书店,练习册,各省练习题,最好有机会和学校合作!3、如果是大学,建议开一个日用品商店比较合适。个人建议,请参考。

学校附近开个超市,里面不但有学习用品,还有很多孩子爱吃的食物。生意一定红火。

文具店,小吃店,书店,奶茶店应该收入效益都不错

最好开卖书的,或者说卖文具的,

学校附近做生意,要么早餐店,要么快餐店,小卖部或者牛杂店,但如果是以学生为消费群体,暑寒假你基本上没啥生意。

每个学校都有一条堕落街,学校周围的店铺更新速度可以说是很快了,但是也会有一些店铺坚持下来,成为老店,可以说,每一家能在学校周围活下来的店铺一定是有两把刷子的。我就来说一说我们学校活的比较久的店铺,有一家德泓面馆,以热干面为主,已经开了好几年,这家店能留下来的原因,一是比较有特色,杭州的热干面馆很少,这家味道还不错,我这个湖北人可以保证啊。还有一家张亮麻辣烫,这是一家连锁的,应该是可以加盟的那种,这家的特点是既有张亮麻辣烫比较好的味道,还有会对每个顾客送饮料,这也是它为什么让堕落街另外一家杨国福麻辣烫倒闭的原因了吧。

1好的味道

2价格实惠

3有特色,相比起同类有竞争优势

当然店铺位置也很重要,离学生宿舍近的店铺自然会有些天然优势,毕竟现在大家都很懒的。

你好,以我的分析和个人经历为你推荐一下几种,仅供参考

1、文具店

想当年许多人都还在沉迷游戏时,而我身边的朋友们却相反的爱上了文具;还记得那时候,几乎都有一支自己最喜欢的文具,学校门口的文具店每天更是忙的不可开交,生意经久未衰但不说,还反而越来越好。

但是这又引出了一个问题——“该选择怎样的货源?这个问题很是重要,可以说是一家店的灵魂所在;请记住这几点,第一点,选货源不能千篇一律,老土低俗;要选择时尚潮流,极简设计才能吸引客源。

2、零食店

随着人们生活水平在不断的提高,对食品的需要量也越来大,相比以往的节俭,现在的人们更希望能拥有更多的食物以供选择;而零食店恰恰满足了人们这样的需求,而大多数喜爱零食的人群,学生群体居多。

再者说,零食的利润也可以说是极高的,相比其他的商品,零食的成本就显得不是那么的高昂,可以说是低廉而又方便。

3、冷、热饮店

随着经济条件的改善,家里的大人宁可亏自己,也不会亏孩子,现在的孩子都会有一定的零花钱。开个饮品店,冬天可以卖热饮,如,奶茶等,夏天品种就更广了,除了饮料外还可以卖些冷饮,冰激凌啊,还有自制的酸奶小动物,又好吃外形又吸引人。

4、烤串店

各种烤串小吃也是学生们所喜爱的,如鸡蛋果子,烤冷面,各种烤串现在孩子放学后很多都有要上特长班,托管班,那么之前肯定要买这些吃的先垫下。就是不上特长班的很多放学了也会买,都说孩子的肠子是直肠子,饿的比较快。大学生更是如此,早上经常不起床,快到上课的时候勿勿买袋包子或鸡蛋果子,点杯热豆浆就往教室跑。有学生就有客源,自然也会有好的收益。

5、开卤煮店

小吃行业基本属于放哪哪活的,大概花三万块钱在大的居民区包一家门脸很小的铺面房,雇两个伙计,就是卤煮火烧的字号,保证火!吃是永久不衰的话题,据市场调查,十一国庆期间,单十月二日一天,北京市餐饮市场销售额为600多万元,比去年同期上涨8%,因此选择方向是正确的。

奶茶,作为一个学生党奶茶是必不可少的。还有就是螺蛳粉,我真的太想念我学校附近的螺蛳粉了。

美食店铺会让你在学校附近众多店铺中脱颖而出。前提你能保证好吃,而且价格合理。

文具店。

学校旁商铺的优势及卖点

开店选址的技巧 引导语:开店创业首先要知道选址的重要性,选址在很大程度上决定了开店的成败。开店选址要注意下面的一些技巧。 ★选址技巧 1.好店址高租金 我们常说寸土寸金。做生意选地址就是这样的,好地址通常都是高租金。 很多小生意都依靠店址的好坏,越是大众生意,就越要舍得在店址上投资。在那些高店租的繁华地带,你不要惧怕那里的高店租。在通常情况下,只要你的经营方向、经营策略、选择的货源没有问题,在这些地方往往是高投入高回报。在投资前你必须认真分析选择这个店址、投入这笔资金能带来多大的效益,你所要在此销售的商品的利润空间是不是够大。 开店创业首先要明白好店址的重要性,不要被寸土寸金的高店租吓跑。有些创业者存在一种错误的意识:宁愿往店里多投资,也不愿意交高租金。好码头虽然寸土寸金,但正常情况下你赚的钱总会大大超过租金。因为好店面的高租金并不是一两天形成的,也不是房东可以任意抬高的,它是房东和租金在长期利润分成较量中形成的。 2、路口店的'利弊 紧邻主干道,多路公交车设点在楼下,至市中心仅几分钟车程,交通极其便利……在以前,不少商店都以紧靠大马路、主干道为一大卖点。而头家亦因贪其方便,对些紧邻巷子道旁的商店颇为垂青,这种情况一度令不少临街商店得宠。 大马路黄金地段也可能成为商店经营的死穴。随着车流量的不断增大,紧邻大马路或主干道而带来的噪声、废气污染,与绿色、生态、环保、健康的流行居住趋势背道而驰。这是路边店的最大致命伤。路边店由于受市政规划不确定因素的影响,遭受拆迁等的未来风险要大得多。政府对城市改造、规划的不断深入,越来越多的道路会面临着拓建、改造的可能。在这种情况下,最容易受影响的无疑就是紧贴在马路边的路边店了。 3、并非行人越多越兴隆 以为过路人便都是自己的顾客,来往行人越多生意就越兴隆,这种想法是极其错误的。如果那些来往的行人是带着某种明确目的的人,那么这些店就拉不住这类顾客。 一些商业街的行人就是这样。商业街的行人往往带有很明确的办事目的,恐怕很少有人会冲动地上馆子进去用餐。相反,游乐街上的行人就不同,他们不是非在什么时候赶到什么地点,办完什么事情不可。 在选择什么样的街道设店时,不但应当考虑来往行人的数量,而且还应考虑来往行人的性质。 4、繁华地段不一定是好店址 有的地方,表面看来,车水马龙,人流如织,但并不是聚客的地方。这就是在闹市新开店很快就失败,而在小巷开店却生意红火的重要原因。 你所经营的行业与你所选的店址合拍,该店址则为好店址。简言之,只要能使你的商店生意兴隆的店址,不管商店的位置是在商业中心还是偏僻小巷,都是好店址。你在开店时,你要考虑你所经营的行业是否适应相关地区人们的需要。 5、拐角的位置较理想 拐角的位置往住是很理想的,它们在两条街的交叉处,可以产生拐角效应。拐角位置的优点是:可以增加橱窗陈列的面积。两条街道的往来人流汇集于此,有较多的过路行人光顾;可以通过两个以上的入口以缓和人流的拥挤。 由于商店位置面临两条街,选择哪一面作为自己商店的正门,则成为一个十分重要的问题。一般的做法是,选择交通流量大的街道作为商店的正门,即店面;而交通流量小的街道一面则作为侧门。 6、同行密集生意好 同行密集客自来,这是经商古训。人流吸引人流,商业吸引商业,生意大家做,才能造成一方繁荣的景象。随着时代的发展,商业经营形式在发生着变化,也提升着档次。 在商业经营中,在某一些街道或地点,集中经营同一类商品,以其商品品种齐、服务配套完善为特色,可吸引大量慕名而来的顾客。 如我国一些城市街道出现了一些经营某种商品为主的特色一条街或商品城。这种经营方法对生产者、消费者都有利,对商品经营者更是适应,市场需要的一种高明的竞争举措。 ;

学校周边的房子发展前景

学区房指的是周边有学校教育资源的居民住房。从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果,也是现代教育改革的主要阻碍。

学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的“好”的优质中小学,这也同时体现出教育的不公平性。

相对于普通商品住宅而言,“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧,“学区房”的投资优势日渐凸显,无论是商品房市场还是二手房市场,即使是在楼市的低迷期,学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主,房子是要住很久的,不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。在拥有良好居住价值的基础上,如果周边还有学校教育资源,那么这个房子是非常值得考虑的。

1、孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿,学校周边文化气息比较浓重,人文环境比较好,家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶,使他们的身心得到更好的发展。

2、交通便捷安全配套设施完善。名校周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域,并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子成长环境安全。3、教育房产双投资升值空间大。购买学区房也不失为一种投资行为,只要重点小学、名牌小学不搬走,学区房的升值空间将十分巨大,当孩子毕业之后,完全可以把升值多倍的房子再卖出去。,学区房的抗跌性最强,价值高,与其它房地产板块不同的是,学区房基本上都是望子成龙的父母为了给孩子准备优质学校学位而购买;它受到二套房贷上涨影响远远小于其他的商业性购房,有限的优质教学资源导致越来越少的学位房价格不断攀升,在一定程度上抵消了房贷政策的冲击。从全行业来看,学区房非常紧俏,基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下,其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。2014年11月,国家统计局数据显示,各地房价出现环比下降态势,而一些地方的学区房却逆势上涨,供不应求。