在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。

商品房吊顶高度

住宅的高度计量除了用“米”,还可用“层”来计算,每一层的高度在设计上有一定要求,称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差,叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑,目前一般住宅层高都在2.8米左右。

层高,从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定,层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”说到层高,我们必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定,室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”室内净高和层高的关系可以用公式来表示:层高=室内净高 楼[1]板厚度,即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定,而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高,忽视了楼板厚度。

拓展资料:

《住宅设计规范》中关于层高的规定:

层高和室内净高

普通住宅层高宜为2.80m。

卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。

厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。

商品房吊顶高度多少

装修新房子很重要的事情,在装饰时很多人选择天花板,有很多人问商品房吊顶高度是多少,要注意天花板的高度,质量和美观。商品房吊顶高度的黄金比例是多少?一、商品房吊顶高度黄金比例客厅天花板的高度取决于客厅屋顶与地面之间的距离,因此客厅天花板的高度没有确切的数字。如果起居室的屋顶与地面之间的距离较大,那么天花板可以做得更厚;如果起居室的屋顶与地面之间的距离较窄,那么天花板应该更薄。客厅天花板的高度一般分为以下几种情况。  二、商品房吊顶高度注意点1、大多数单户住宅的客厅高度为3.3米。客厅天花板的高度尽可能高,一般为3米。由于天花板较低,很容易产生凹陷感,因此如果天花板较高,整体客厅会更好。2、如果地板高度为2.8m-3m,那么可以制作一个倾斜的天花板,看起来非常高端,大气和高档。一般家居装饰的天花板高度距离地面约2.6米,周围的距离约为2.4米。3、现代市场上大多数商品房的客厅高度约为2.8米。如果用天花板来装饰客厅,很容易产生强烈的压迫感,所以客厅的天花板高度最好是15到20厘米左右。4、客厅天花板的宽度是根据客厅天花板的高度确定的,两者是成比例的。客厅天花板的标准宽度一般为40厘米。只要户型不是很特别的,并且房屋的尺寸合适,就可以使用标准宽度。在房屋的天花板装修后,看上去很协调,那么客厅天花板的便是成功的。不需要过多担心具体数据。上面是商品房吊顶高度的黄金比例介绍,在装修新房的天花板时,确定好房间的尺寸大小,再跟设计师沟通好,天花板的成果便会很协调,希望对大家有所帮助。

商品房吊顶高度标准

普通商品房的层高不宜高于3.6米。根据规定,普通商品房标准层高不得小于2.9米,所以普通商品房的层高一般是在2米8左右,最高不会高于3米6,最低也不得低于2米2,所以一般的毛坯房净空高,大概就是在2米8到2米9之间。

商品房各个房间的层高标准

1、层高和室内净高,普通住宅层高宜为2.80m。

2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。

4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。

在实际应用中因为很多地方要设计地热,所以层高增加100,变成2.9米。而有些大户型比如高层豪宅、洋房等,因为房间较大,需要更高的层高,所以会做到3米,别墅可能会出现3.3米、3.6米等层高。

根据建设部发布的国家标准《住宅设计规范》的相关规定:层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离;室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离;普通住宅层高宜为2.8米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米,局部净高不应低于2.1米。

也就是说,楼层的高度是指该住房的净空高度 楼板的厚度不得低于2.8米。