商品房施工组织设计

1、建筑概况

(1) 建筑面积为m2。

(2)、建筑高度本教学楼建筑高度为22.2m,底层高4.5m,其他层高3.6m。

(3)、楼地面

卫生间楼面为陶瓷地砖卫生间楼面,面砖为防滑耐磨砖,楼梯间楼面及踏步为防滑耐磨砖,加防滑条,其它楼面为防滑耐磨砖;阶梯教室室内地面为100厚混凝土抛光砖地面,架空底层地面为60厚混凝土水磨石地面,采用3厚铜条分隔成1000×1000方格,卫生间为80厚混凝土陶瓷地砖,卫生间要做防水处理。

(4)、屋面防水

20mm沙浆找平,三毡四油防水!顶棚抹灰

(5)、室内墙面

卫生间内墙面为釉面砖,200×300白色瓷片至顶;其它为仿瓷涂料,18厚1:3石灰砂浆墙面,2厚仿瓷涂料分两次刮平。

(6)、室外墙面

外墙为白色、粉红色相间瓷片面砖,门架为文化石,屋顶为粉红色陶瓦。

(7)、门窗

大门为铝合金玻璃门,其他为普通木门,二楼以上阳台门为推拉式铝合金。由专门的安装单位统一 安装,窗为铝合金窗。

2、结构概况

(1)、本工程按7度抗震设防,抗震等级为框架三级。

(2)、本建筑物耐火等级为二级。

(4)、砌体

室内地坪以下砌体用强度等级为MU10实心砖,采用M5水泥砂浆砌筑;室内地坪以上砌体用强度等级为MU7.5加气砼小型砌块,M5混合砂浆砌筑;120厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑;180厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑;钢筋混凝土框架结构的填充墙用MU7.5砖M5混合砂浆砌筑。第二章 现场组织机构及劳动力调配

一、施工目标

(1)、质量目标——确保本工程一次交验合格率100%,工程一次交验优良率85%,质量达到优良工程并实行质量终身负责制交工后实行定期回访制度。

(2)、工期目标——参照国家定额工期及招标书要求,确定本工程工期为 200 天(日历天)。

(3)、安全施工目标——加强安全管理与安全防护,确保无重伤及其以上事故,轻伤事故月频率控制在1‰以下。

(4)、文明施工目标——维护周边环境,施工期间,控制好排污、噪声,协调处理好与周边单位的关系,确保达到珠海市文明施工样板工程标准。

(5)、服务目标——服务及时、圆满、准确和友好,确保业主(用户)满意,并实行服务承诺制。

二、施工组织与管理

1、项目管理机构

本工程现场主要负责人如下:项目经理: 工程师、一级项目经理副项目经理: 工程师、一级项目经理项目总工程师: 高级工程师

3、现场项目管理制度

按照我公司ISO9001:2000质量管理体系文件的规定,根据本工程特点建立项目管理制度,使项目的各项管理达到标准化、制度化、规范化。管理制度和措施如下:

四、施工现场总平面布置

1、施工平面布置依据

(1)、建设地区原始资料;

(2)、一切原有和拟建工程位置及尺寸;

(3)、全部施工设施建造方案;

(4)、施工方案、施工进度和资源需用量计划;

(5)、建设单位可提供的生活设施。

2、施工平面布置原则

(1)、施工平面布置要紧凑合理,尽量减少施工用地;

(2)、合理组织运输,保证现场运输道路畅通,尽量减少场内运输费用;

(3)、尽量采用装配式施工设施,减少搬迁损失,提高施工设施安装速度;

(4)、各项施工设施布置都要满足方便生产,有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。

3、总平面布置

详见施工平面布置图(附图1)第三章 施工机械设备

根据本工程特点、施工方法、施工进度计划以及结合我单位现有机械设备,拟投入本工程施工的主要机械设备计划见下:

1、土石方开挖配备2台挖掘机,10辆散体物料运输车;

2、本招标工程主体结构的垂直运输拟设置1台塔吊,臂长55m;

3、设置4台三车钢井架,教学楼和现代信息中心各两台,方便砌体粉刷施工材料的垂直运输; 第四章 施工总体部署

一、 概述

安徽省**中学教学楼工程建筑面积4206m2,结构类型采用钢筋混凝土现浇框架结构,主体分为六层。本工程工作量大且总工期不超过200天,为能做到优质高效地完成本工程的施工任务,必须根据本工程的特点进行细致周密的施工部署,经过方案优化,拟将总工期定为200日历天,对工程重点和特点制定对策及措施,并且在整个施工过程中,做好对周围环境的防护措施。

1、技术力量投入

选调优秀管理人员组成本工程现场项目部,对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。

2、保证充足的劳动力投入

保证充足的劳动力投入,我公司管理人员和作业工人配备充足,在工程施工时,木工、钢筋工、砼工、瓦工四大工种的工序搭接在时间和空间上要做到合理紧凑,保证满足施工的需要。

3、周转材料、施工机械的配备要确保施工需要

周转材料、施工机械的配备根据施工机械、周转材料一览表的要求,及时组织进场。塔吊、垂直钢井架和砂浆机等施工机械工作要正常,土建与各专业工程协调施工,工程使用的材料供应要及时足够,且通过增大人力、物力、财力的投入,保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。

4、采取动态管理

在施工中以总工期为目标,以阶段控制计划为保证,采取动态管理,使施工组织科学化,合理化,确保阶段计划按期或提前完成。推行全面计划管理,认真编制切实可行的工程总进度计划,运用网络计划技术和相应的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任务书,使施工生产上下协调,长、短期计划衔接。

利用微机控制全面进度计划,坚持日平衡、周调度,确保月计划的实施,从而保证该工程总体目标的实现。

二、 施工段的划分

本中学教学楼工程项目招标工程主要包括教学楼主体和一个附属建筑。根据本工程的特点,拟将本工程的平面划分为两个施工区,主体为第一施工区,附属建筑为第二施工区,施工时两个施工区同步组织施工,各施工区采取平行流水、立体交叉统筹施工。

三、 施工流程与施工顺序

1、总施工原则

遵循“先地下后地上,先结构后围护,先主体后装饰,先土建后安装,安装预埋、预留与土建施工同步”的总施工原则。5、各阶段的施工顺序

(1)、准备阶段

现场勘察→平面控制网建立→标高、水准点校核→建筑物定位

(2)、基础施工

放开挖边线→土方开挖→验槽→独立基础、条形基础,地梁,砌砖→回填土

(3)、主体施工

测量弹线→柱钢筋绑扎→梁柱模→柱砼→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎→梁板砼→养护→砌体

(4)、室内装饰

先天棚、墙体后地面施工顺序

(5)、室外装饰

主体、外墙施工完毕后即开始外墙装饰,外装饰采用从上至下的施工顺序。

(6)、安装工程

预留、预埋→安装→调试

(7)、清理验收

全面检查→自检纠错修补→整理竣工资料→打扫室内外清洁→交工验收

四、施工总方案说明

1、施工总说明

(1)、施工测量

采用水准仪控制高程,经纬仪控制轴线建立平面控制网及高程水准点,并根据需要设置控制桩。

(2)、基础施工

采用机械开挖土方,夯机夯实,商品砼浇筑施工。

(3)、主体施工

外脚手架采用钢管脚手架,密目安全网,顶架采用钢管顶架,模板采用木模板,采用商品混凝土,砼输送泵输送施工。

(4)、室内、室外装饰

室内选择有类似工程施工经验,技术熟练的施工队伍进行施工,室外涂料工程由甲方指定施工队伍施工。

(5)、安装及室内外给排水

室内安装在主体施工时预埋铁件预留孔洞,室外管道开挖排水工程采用机械开挖,给水工程人工开挖。

(6)、屋面及卫生间、浴室等防水

选择有防水工程施工资质及施工经验的队伍来承担施工,保证施工质量。

2、施工组织要点

(1)、施工组织时按“统筹安排,步步为营,均衡生产,工序紧跟”的原则安排施工。安排充足的施工力量和机械设备,各工序分段交错展开多点面同时施工以确保工期。(2)、提前做好施工项目的各项工作准备,在主体施工时便做好装饰工程等的施工准备,做到各工序衔接紧密,协调一致。

(3)、落实雨天、台风及高温等天气气候的施工措施,保证工程进度和工程质量。

(4)、抓好各部位、各分次、各工序施工的协调性,合理组织施工,争取最佳工作生产效率。

(5)、协调好各方关系,确保工作的有序、连续、协调的开展。

(6)、加强对施工现场机械的维修、保养工作,确保机械运转正常,保障施工正常有序进行。第五章 施工准备

一、施工技术准备

(1)、调查气象、地形、水文地质和物质资源等情况进行调查;

(2)、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施,编制有关实施方案,在施工审查的基础上,技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底,做到按设计施工图、规范和施工方案施工;

(3)、认真学习施工图纸,会同设计院、建设单位、质监单位及监理单位进行图纸会审,做好图纸会审记录,作为施工依据。

(4)、进行自审,组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查,掌握和了解图纸中的细节;

(5)、组织各专业施工队伍共同学习施工图纸,商定施工配合事宜;

(6)、组织图纸会审,由设计方进行交底,理解设计意图及施工质量标准,准确掌握设计图纸中的细节;

(7)、向班组进行计划交底,下达工程施工任务单,使班组明确有关任务、质量、安全、进度等;

(8)、做好工作面准备:检查道路、水平运输是否畅通,操作场所要清理干净等;

(9)、对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清理,并有相当一部分运到指定的作业地点;

(10)、施工机械就位并进行试运转,做好维护保养等工作,以保证施工机械能正常运行。

(11)、培训施工人员掌握新工艺、新技术:重要工种和特殊工种需经培训,考核合格后方可上岗。

(12)、按施工平面布置图搭设临时设施、布置施工机具做好场地内施工道路,水电畅通,做好各种施工机械的维护保养工作。

(13)、抓好施工技术安全交底工作。通过安全技术交底,使参加本工程的施工人员对工艺要求和安全标准做到心中有数,以利科学施工和按合理的工序工艺进行作业。

(14)、编制施工预算,为施工生产提供可靠的指导。

(15)、加强原材料检验,及时提供原材料试验报告和混凝土配合比报告,保证施工质量。

(16)、根据现场周围环境状况,编制安全生产、文明施工综合治理措施。

二、现场生产准备

1、现场准备

(1)、会同业主、甲方、监理代表重新验放红线点,并进行放线测量,采用经纬仪、水准仪布设施工控制网点及水平标设控制点,设置永久坐标及水平基桩,并做好测量控制网点的保护和签证工作。

(2)、对施工用水、用电、排水等要调查,其中包括水源、水量、水压力、接管地点、供电能力、线路距离、排水的流向等。编制施工用水、用电的施工方案,并按方案的要求进行水、电布置,搞好污水排出管道接驳的有关手续。

(3)、安装工程做好配件资料和图纸的核定和加工的委托,针对工程主要设备的性质、安装要领、技术要求等进行资料的收集;对联合调试的要求进行收集并做好调试工作的仪器工具的准备。

2、临时设施

(1)、铺设施工排水、排污干管的下水管道;

(2)、铺设临时道路、临时供水、供电线路;

(3)、设置零星混凝土搅拌机和砂浆搅拌机。

三、施工人员准备

(1)、从公司建立的劳务市场中选择高素质的施工班组,根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求,确定各阶段劳动力的需用量;

(2)、为进场工人做准备,对工人进行技术、安全、思想和法制教育,教育工人树立“质量第一,安全第一”的正确思想,使工人遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规;

(3)、做好后勤工作安排,做好临时设施的修建为进场工人解决食、住、医、工作问题,以便进场人员能够进场后迅速投入施工,充分调动职工的生产积极性。四、作业条件准备

(1)、向班组进行计划交底和技术交底,下达工程施工任务单,使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。

(2)、做好工作面准备:检查道路、水平运输是否畅通,操作场所要清理干净。

(3)、对材料、构配件的质量规格、数量等进行清查,并有相当一部分到指定的作业地点。

(4)、施工机械就位并进行试运行,做好维护保养等工作,以保证施工机械性能正常运行。

五、材料计划准备

1、材料管理

(1)、材料计划的编制:根据施工进度计划计算出旬、周材料、构件用量计划,并提前一个星期交材料采购部门落实。

(2)、材料的消耗定额管理:材料核算应以材料施工定额为基础,要经常考核和分析消耗定额的执行情况,着重于定额材料与实际用料的差异,不断提高材料管理水平。

(3)、材料的库存管理

1)、对入库的原材料要严格检查物品的规格、数量和质量,发现问题,分清责任,只有数量、质量、规格都符合采购文件要求时,才可已办理验收、入库手续。

2)、入库材料都要记入材料台帐。材质证、合格证、复检报告应编号存放。对有标识要求的,要作好标识工作。

3)、库容要整洁,布局要合理。材料存放要做到材质清规格清、新旧清、过目知数。露天存放的材料,必要时要上下垫,堆码整齐。进入库房、料棚存放的物品,应采用货柜(架)陈列,防止挤压。

(4)、材料的现场管理

1)、加强材料管理,严禁次品及不合格材料进入施工现场,现场材料严格实行验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”制度。

2)、开展生产节约活动,对各班组根据其工程量实行限额领料、当日记载、月底结帐,节约有奖的制度,使材料计划落到实处。

2、建筑材料的准备

(1)、根据施工进度计划和施工预算中的工料分析,编制工程所需的材料用量计划,作为备料、供料和确定仓库、堆放面积及组织运输的依据。

(2)、根据材料需用量计划,做好材料的申请、订采购工作,使计划得到落实。

(3)、组织材料按计划进场,并做好保管工作。

六、施工机械设备准备

(1)、根据施工组织设计有关机械设备、施工机具配备的要求、数量及施工进度安排,编制施工机具需用量及进退场计划;

(2)、机械设备进场后按规定地点和方式布置,并进行相应的保养和试运转等项工作,以保证施工机械能正常运转。第六章 工程施工进度计划

一、施工进度计划的编制原则

本工程的施工进度计划的编制,以满足招标文件对工期的要求为原则,在安全、优质、高效、合理的前提下,争取提前完成工程任务。

二、工期目标

本工程按招标文件的要求总工期是220天,我公司将严格按照工期要求,严密、科学、合理组织安排施工,确保目标工期实现。

三、各主要分部分项工程(工序)计划控制工 程 名 称 计划施工工期 计划施工时间

施工准备、测量放线 8天 第1~8天

基坑土石方开挖 20天 第9~29天

上盖主体结构施工 92天 第26~118天

室内工程及室内装饰工程 75天 第115~190天

外墙装饰工程 55天 第135~190天

屋面工程及防水工程 30天 第160~190天

拆外墙排栅 10天 第185~195天

机电安装工程 149天 第41~190天四、进度计划的控制管理

1、本计划为指导性计划,如何达到较好的操作性,由项目经理制定,技术负责人具体深化,公司技术部门负责监督和跟踪协助。

2、本计划的控制点目标必须按期完成。

3、深入编制计划和计划落实应注意以下几点。

(1)、工作关系的确定主要依据为工序、工艺流程、工作面的要求,劳动力和周转材料的安排为次要依据,工作关系必须简捷和最大限度的可操作性,即使施工出现非正常情况,工作关系也基本不必调整且计划网络也不会断链。

(2)、从计划编制上保证工序时间安排上的科学性,合理性,保障施工的流畅开展。

(3)、充分利用工作面,保证施工的节奏和合理性,能同时使各种劳动力在工作面上相对独立开展施工。

(4)、尽量在施工过程中保证劳动力的平衡.

4、提前5天对下阶段计划进行深入编制。

5、结构阶段每日对计划进行一次检查和调整,报项目经理审核后执行。

6、月计划编制后交与各专业施工员每人一份,并对进行控制关键点进行重点交底。

7、各专业施工员根据进度计划准确地计算主材,周转材料需求计划和进场时间并报项目经理审核。依据实际劳动力的使用均衡情况对劳动力数量的需求作计划调整,妥善解决劳动力的工作量、饱满、均衡使用等问题。

8、所有计划管理过程中的资料均应保留。

五、施工进度计划横道图(见附图2)第七章 工程工期保证体系

由于本工程施工工期紧短,为确保本工程按质按量如期竣工,我公司将计划采取大兵团的作战方式,加大人力、物力的投入,并从施工方案的编制、组织机构的设置、资源配置、施工计划、工序安排、安全生产、后勤供应工作机制、各分项工程的施工工期及外部环境等方面,予以有力保证。

二、各分部分项工程工期保证措施

1、基础工程

1、本工程基础工程工期控制的好坏,直接影响到整个工程施工进度的实现,在施工中,必须控制好基础桩施工、回填土施工之间的关系,确保基础工程能按施工进度计划如期完成。

2、配备足够的施工机械,并经常检查施工机具,保证施工机械能正常运转。

2、模板工程

1、模板采用全新夹板、钢组合模板及特制钢模板,合理计算模板使用数量和周转次数,配备足够的模板数量。

2、合理安排模板的进退场时间及数量,避免因模板数量不足造成工序间的脱节。

3、使用过程中合理堆放,精心保养,定期检查,将不合格的模板及时淘汰。

4、使用技能熟练的木工,提高模板安装的一次成功率,从而加快模板的装、拆速度。

5、模极安装前,制定合理可行的模板支顶体系,缩短模板安装时间。

3、钢筋工程

1、认真熟悉施工图纸,及时做好抽工抽料工作,为现场的钢筋加工做好充分的准备。

2、钢筋统一提前在现场进行加工,利用塔吊将加工的钢筋,直接吊到施工作业面,保证钢筋安装的顺利进行。

3、安排钢筋加工及堆放的位置设置在塔吊吊臂回转半径范围内,以减少场内钢筋的二次运输,缩短运输时间。

4、做好现场钢筋的分类堆放及标识工作,避免钢筋的误用造成返工和重复安装。

5、配备充足的钢筋加工、制作、安装机具,确保钢筋安装的顺利进行。

6、安装前应在相应模板位置处标出结构配筋的数量、型号及放出钢筋位置线,并合理组织好各部位钢筋的安装次序。

7、钢筋用塔吊运输,减轻工人劳动强度,提高生产率。

8、在钢筋制安过程中,派出专人仔细检查,确保钢筋的制安质量,避免返工。

4、混凝土工程

1、根据本工程所使用的混凝土强度等级,提前做好混凝土配合比的试验工作,以起到指导施工的作用。

2、设置足够的混凝土机械,并加强对混凝土施工机械的日常检查及保养,确保机械的正常运转,使混凝土在场内的输送得以顺利进行。

3、合理安排各施工段的混凝土浇筑时间搭接关系,避免各区段同时浇筑,造成窝工。

5、粉饰作业工程

1、严格选用施工操作人员,选用优秀施工班组进行施工。

2、坚持技术交底,坚持以样板间开路的原则,严格监控班组施工质量,避免返工现象发生。

3、在计划安排上,我集团将充分考虑各工序穿插施工对工期、质量以至产品保护上的关系与影响,合理安排工序搭接,令粉刷施工平稳、均衡地进行,确保施工工期要求。

4、粉饰工作量较大,必须加大施工人员的投入,以加快施工进度,确保工程能按计划提前竣工交付使用。

5、砌体、装修装饰工程等在不影响主体结构施工的前提下,尽可能提早穿插进行。

6、防水工程第八章 施工方案与技术措施

一、施工测量

二、土方工程

钢筋在现场按图纸设计要求加工制作成型,然后塔吊吊运至施工层段。钢筋绑扎之前应熟悉图纸,核对钢筋半成品钢筋的级别、直径、形状、尺寸和数量是否与料牌相符。如有错漏应纠正增补。划出钢筋安装定位线,并在绑扎部位标明钢筋规格、形状、尺寸和数量,用钢丝刷将施工缝位置的砼表面擦洗干净。

1、钢筋的连接方式

为了保证施工质量,本工程中直径为20 ㎜和大于20㎜的柱内竖向钢筋的连接拟采用电渣压力焊,直径小于20 mm的柱内竖向钢筋的连接拟采用绑扎搭接,梁内受力钢筋直径大于等于18mm的钢筋连接拟采用闪光对焊或单面搭接焊连接。其余直径小于18mm的钢筋均拟采用绑扎搭接接头。

四、模板工程

本工程教学楼首层层高4.2米,二层以上层高为3.6米。由于首层层高较大,钢筋较密,施工难度大,因此施工时必须引起足够的重视,其支模方案不仅是模板工程的难点,也是本工程的难点,必须经过详细的计算确定支模方案,并报有关部门审批。

五、混凝土工程

本工程由于砼用量较多,为符合本工程的进度要求,本工程全部砼采用商品砼。施工时教学楼主体部分以走廊为界采用流水施工。本工程中,砼标号种类较多包括C10,C25,C30,浇筑前一定要明确浇筑的位置及数量。砼输送用固定砼输送泵输送至浇筑部位。

六、外脚手架工程

根据本工程的立面及结构特点,本工程外脚手架拟采用传统着地式钢管脚手架。外墙脚手架沿建筑外围搭设。脚手架搭设必须赶上施工进度要求,同时挂上密目安全网,在2层及以上每隔3层搭设安全斜挡板,建筑物的落笼口和主要出入口均搭设安全平台。

七、砌体工程

本工程±0.00以下砌体采用MU10砖,M5砂浆砌筑,施工时在-0.06处设置-20mm1:2水泥砂浆掺5%防水剂防潮层。±.00以上砌体采用M7.5砖,M5砂浆砌筑。

八、屋面防水工程

本工程平屋面防水采用SBS改性防水沥青,为不上人屋面。水泥沙浆找平找坡。 防水层上为20MM1:2.5水泥砂浆保护层。坡屋面为不上人屋面,采用无机铝盐防水砂浆防水,面贴波形瓦装饰。

九、门窗工程

本工程窗户类型种类较多,包括铝合金推拉窗、隐框铝合金窗;门包括铝合金门、夹板门、不锈钢门、推拉门等;玻璃采用6mm白色玻璃,除注明外门窗均为深褐色框料。教学楼正立面有部分玻璃幕墙,为白色框料,绿色镀膜玻璃,施工时将由专业公司设计、制作并安装。

十、外墙装饰工程

本工程外墙面主要为白色和粉红色95×45面砖,坡屋面为粉红色陶瓦。根据图纸设计要求,首层、四层、五层及屋顶突出物用成品线角装饰。施工时,应在找平层中加入防水剂,确保墙面的施工质量。

十一、楼地面工程

本工程除阶梯教室地面采用抛光砖和架空底层采用水磨石外,其它均为防滑耐磨地砖楼地面。

商品房施工组织设计方案

单位工程施工组织设计实例

某办公楼工程施工组织设计

一、工程概况

本工程是集现代管理和先进技术装备于一体的智能型建筑,位于省府所在地。东临将军路西遥市府大院,南对科协办公楼,北楼中医院。

(一) 工程设计情况

本工程由主楼和辅房两部分组成,建筑面积13779m,投资约5000多万元。主楼为9层、11层,局部12层。坐北朝南,南侧有突出的门厅;东侧辅房是三层的沿街餐厅、轿车库和门卫用房,与主楼垂直衔接;主楼地下室是人防、500t水池和机房;广场地下是地下车库;北面是消防通道;南面是7m宽的规划道路及主要出入口。室内±0.00,相当于黄海高程4.7m。

主楼是7度抗震设防的框架剪力墙结构,柱网分7.2m×5.4m、7.2m×5.7m两种; ∮800、∮1100、∮1200大孔径钻孔灌注桩基础,混凝土强度等级C25;地下室底板厚600mm,外围墙厚400mm,层高有3.45m和4.05m两种;一层层高有2.10m、2.6m、3.5m。标准层层高3.30m,十一层层高5.00m;外围框架墙用混凝土小型砌块填充,内框架墙用轻质泰柏板分隔;楼、层面板除现浇混凝土外,其余均采用预应力薄板上现浇厚度不同的钢筋混凝土的叠合板。辅房采用∮500水泥搅拌桩复合地基,与主楼衔接处设宽150mm沉降缝。

设备情况:给排水、消防、电气均按一类高层建筑设计,水源采用了市政和省府行政二路供水,二个消防给水系统,大楼采用顶喷、侧喷和地下室满堂喷方式的自动喷淋系统;双向电源供电,配变电所设在主楼底层;冷暖两用中央空调;接地、防雷利用基础主筋并与大楼接地系统融为一体。

室外管线:水源从东北和西南角,分别从市政给水管和省府行政供水管接入,同雨水管一样绕建筑四周埋设。污水管经化粪池沿北侧东西向敷设。雨水、污水均在东北角引入市政管道网。

(二) 工程特点(1)本工程选用了大量轻质高强、性能好的新型材料,装饰上粗犷、大方和细腻相结合,手法恰到好处,表现了不同的质感和风韵。

(2)地基处于含水量大、力学性能差的淤泥质黏土层,且下卧持力层较深;基坑的支护处于淤泥质黏土层中,这将使基坑支护的难度和费用增加,加上地下室的占地面积大范围广,导致施工场地狭窄,难以展开施工。

(3)主要实物量;钻孔灌注桩2521m,水泥搅拌桩192m,围护设施250延米,防水混凝土1928 m,现浇混凝土3662 m,屋面1706m,叠合板12164 m,门窗1571 m,填充墙10259 m,吊顶3018 m,楼地面16220 m。

(三) 施工条件分析1、施工工期目标合同工期580天,比国家定额工期(900天),提前35.6%交付使用。2、施工质量目标

确保市级优质工程,争创优质工程。

3、施工力量及施工机械配置

本工程属省重点工程,它的外形及内部结构复杂、技术要求高、工期紧。因此如何使人、材、机在时间空间上得到合理安排,以达到保质、保量、安全、如期地完成施工任务是这个工程施工的难点,为此采取以下措施:

(1)公司成立重点工程领导小组,由分公司经理任组长,每星期开一次生产调度会,及时解决进度、资金、质量、技术、安全等问题。

(2)实行项目法施工,从工区抽调强有力的技术骨干组成项目管理班子和施工班组。

1) 项目管理班子主要成员名单见表9—6。

2) 劳动力配置祥见劳动力计划表见表9—8。

分公司保证基本人员100人,各个技术岗位关键班组均派本公司人员负责,其余劳动力缺口,从江西和四川调集,劳务合同已经签订。

3) 做好施工准备以早日开工。

二、施工方案

(一) 总体安排

本工程是一项综合性强、功能多,建筑装饰和设备安装要求较高,按一类建筑设计的项目。因此承担此项任务时,我们调配了一批年富力强、经验丰富的施工管理人员组成现场管理班子,周密计划、科学安排、严格管理、精心组织施工,安排好各专业工种的配合和交叉流水作业;同时组织一大批操作技能熟练、素质高的专业技术工人,发扬求实、创新、团结、拼搏的企业精神;公司优先调赔施工机械器具,积极引进新技术、新装备和新工艺,以满足施工需要。

(二)施工顺序

本工程施工场地狭窄,地基上还残留着老基础及其他障碍物,因此应及时清除,并插入基坑支护及塔吊基础处理的加固措施,积极拓宽工作面,以减少窝工和返工损失,从而加快工程进度缩短工期。

1、 施工阶段的划分

工程分为基础、主体、装修、设备安装和调试工程四个阶段。

2、 施工段的划分

基础、主体主楼工程分两段施工,辅房单列不分段。

(三)主要项目施工顺序、方法及措施1、钻孔灌注桩

本工程地下水位高,在地表以下0.15~1.19m之间,大都在0.60m左右。地表以下除2m左右的填土和1~2m的粉质黏土外,以下均为淤泥质土壤,天然含水量大,持力层设在风化的凝灰岩上。选用GZQ-800GC~1250潜水电钻成孔机,泥浆护壁,其顺序从左至右进行。

(1)工艺流程:

定桩位 埋设护筒 钻机就位 钻头对准桩心地面 空转 钻入土

中泥浆护壁成孔 清孔 钢筋笼 下导管 二次清孔 灌注水下混凝土水中养护成桩。

现场机械搅拌混凝土,骨料最大粒径4cm,强度等级C25,掺用减水剂,坍落度控制在18cm左右,钢筋笼用液压式吊机从组装台分段吊运至桩位,先将下段挂在孔内,吊高第二段进行焊接、逐段焊接逐段放下,混凝土用机动翻斗车或吊机吊运至灌注桩位,以加快施工速度。浇筑高度控制在-3.4m左右,保证凿除浮浆后,满足桩顶标高和质量要求,同时减少凿桩量和混凝土耗用。

(2)主要技术措施:

1)笼式钻头进入凝灰岩持力层深度不小于500mm,对于淤泥质土层最大钻进速度不超过1m/min。

2)严格控制桩孔、钢筋笼的垂直度和混凝土浇筑高度。

3)混凝土连续浇灌,严禁导管底端提出混凝土面。浇筑完毕后封闭桩孔。

4)成孔过程中勤测泥浆比重,泥浆比重保持在1.15左右。

5)当发现缩颈、坍孔或钻孔倾斜时,采用相应的有效纠偏措施。

6)按规定或建设、设计单位意见进行静载和动测试验。

2、土方开挖(1)基坑支护:采用水泥搅拌桩,深7.5m,两桩搭接10cm,沿基坑外围封闭布置。

(2)挖土方法;地下室土方开挖,采用W1-100型反铲挖土机与人工整修相结合的方法进行。根据弃土场的距离组织相应数量的自卸式汽车外运。

(3)排水措施:基底集水坑,挖至开挖标高以下1.2m,四周用水泥沙浆,砖砌筑、潜水泵排水,用橡胶水管引入市政雨水井内,疏通四周地面水沟,排水入雨水井内,避免地表水顺着围护流入基坑。

(4)其他事项:机械挖土容易损坏桩体和外露钢筋,开挖时事先作好桩位标志,采用小斗开挖,并留40cm的土,用人工整修至开挖深度。汽车在松土上行驶时,应事先铺30cm以上石碴。

3、地下室防水混凝土(1)地基土壤:地下室筏式板基下卧在淤泥质黏土层上,天然含水量为29.6%,承载力140kPa,地下水位高。

(2)设计概况:筏式板基分为两大块,一块车库部分,面积1115m,另一块1308 m,为水池、泵房、进风、排烟机房,板厚600mm块之间设沉降缝彼此隔开。地下室外墙厚350~400mm,内墙厚300~350mm,兼有承重、围护抵御土主动压力和防渗的功能。

(3)防水混凝土的施工;

1) 施工顺序及施工缝位置的确定。

按平面布置特点分为两个施工段,每一施工段的筏式板基连续施工,不留施工缝,在板与外墙交界线以上200mm高度,设置水平施工缝,采用钢板止水带,S6抗渗混凝土并掺UEA浇捣。

2) 采用商品混凝土,提高混凝土密实度。

A增加混凝土的密实度,是提高混凝土抗渗的关键所在,除采取必需的技术措施以外,施工前还应对震捣工进行技术交底,提高质量意识。

B保证防水混凝土组成材料的质量:使用质量稳定的生产厂商提供的水泥;采用粒径小于40mm,强度高且具有连续级配,含泥量少于1%的石子;采用中粗砂。

3) 掺用水泥用量5%~7%的粉煤灰,0.15%~0.3%的减水剂,5%的UEA

4) 根据施工需要,采用的特殊防水措施:预埋套管支撑;止水环对拉螺栓;钢板止水带;预埋件防水装置;适宜的沉降缝。4、结构混凝土(1)模板:本工程主楼现浇混凝土主要有地下室、水池防水混凝土、现浇混凝土框架、电梯井剪力墙及部分楼地面,工程量大、工期紧、模板周转快的特点,拟定选用早拆型钢木竹结构体系模板为主,组合钢模板为辅的模板体系。

(2)细部结构模板:为了提高细部工程(梁板之间、梁柱之间、梁墙之间)的质量,达到顺直、方正、平滑连接的要求。在以上部位,采用附加特殊加工的薄钢板,同时改进预埋件的预埋工艺。

(3)抗震拉筋:本工程为7度一级抗震设防,根据抗震设计规范,选用拉筋预埋件专用模板,见《改进预埋拉筋的几种方法》一文。

(4)垂直运输:垂直运输选用QTZ40C自升式塔吊,塔身截面1.4m×1.4m,底座3.8m×3.8m,节距2.5m,附着式架设于电梯井北侧,最大起升高度120m,最大起重量4t,最大幅度42m,最大幅度时起重量0.965t,本工程8m、17m、24m、31m标高处附着在主楼结构部位。

同时搭设SCD120施工升降机一台、八立柱扣件式钢管井架两台于主楼南侧,用作小型工具、材料的垂直运输,其位置见施工现场布置平面图。

(5)钢筋:1)材料:选用正规厂家生产的钢材。钢材进场时有出厂合格证或试验报告单,检验其外观质量和标牌,进场后根据检验标准进行复试,合格后加工成型。

2)加工方法:采用机械调直切断,机械和人工弯曲成型相结合。

4) 钢筋接头:采用UN100、00kVA对焊机、电渣压力焊、局部采用交流电弧焊。

(6)施工缝及沉降缝;1)地下室筏式地板:施工缝设在距底板上表面200mm高度处。每个施工段内的底版及板上200mm高度以内的围护墙和内隔墙:(约700m),均一次性纵向推进,连续分层浇筑。

2)地下围护墙:一次浇筑高度为3.0~3.30m左右,外墙实物量约1321m,内墙实物量约24~30m,分四个作业面分层连续浇筑。水池壁一次成型。

3)框架柱:在楼面和两底设水平施工缝。为保证柱的正确位置,减少偏移,在各柱的楼板面标高处,用预埋钢筋方法,固定柱子模板。

4)现浇楼板:叠合板的现浇部分混凝土,单向平行推进。

5)剪力墙;水平施工缝按结构层留置,一般不设垂直施工缝。遇特殊情况,在门窗洞口的1/3处或纵横墙交接处设垂直施工缝。

6)施工缝的处理:在施工缝处继续浇筑混凝土时,已浇筑的混凝土抗压强度不应小于1.2N/mm,同时需经一些方法处理:1清除垃圾、表面松动砂石和软弱混凝土,并加以凿毛,用压力水冲洗干净并充分湿润,清除表面积水。2在浇筑前,水平施工缝先铺上15~20mm厚的水泥砂浆,其配合比与混凝土内的砂浆成分相同。3受动力作用的设备基础和防水混凝土结构的施工缝应采取相适的附加措施。

(7)混凝土浇筑、拆模、养护:1)浇筑:浇筑前应清除杂物、游离水。防水混凝土清落高度不超过1.5m,普通混凝土倾落高度不超过2m。分层浇筑厚度控制在300~400mm之间,后层混凝土应在前层混凝土浇筑后2h以内进行。根据结构截面尺寸、钢筋密集程度分别采用不同直径的插入式振动棒,平板式、附着式振动机械,地下室、楼面混凝土采用混凝土抹光机(HM-69)HZJ-40真空吸水技术,降低水灰比、增加密实度、提高早期强度。

2)拆模:防水混凝土模板的拆除应在防水混凝土强度超过设计强度等级的70%以后进行。混凝土表面与环境温差不超过15℃,以防止混凝土表面产生裂缝。

3)养护:根据季节环境、混凝土特性,采用薄膜覆盖、草包覆盖、浇水养护等多种方法。养护时间:防水混凝土浇筑后4~6h进行正常养护,持续时间不小于14天,普通混凝土养护时间不小于7天。

5、小型砌块填充墙

本工程砌体分细石混凝土小型砌块外墙与泰柏板内墙(由厂家安装)两种。细石混凝土小型砌块,砌体施工按《砌块工程施工规程》进行,其工艺流程如图9-8所示。(1)施工要点:1、块排列必须根据砌块尺寸和垂直灰缝宽度、水平灰缝厚度计算砌块砌筑皮数和排数,框架梁下和错缝不足一个砌块时,应用砖块或实心辅助砌块锲紧。2、下皮砌块应孔对孔、肋对肋、错缝搭砌。3、设计规定或施工所需要的孔洞口、管道、沟槽和预埋件或脚手眼等应在砌筑时预留、预埋或将砌块孔洞朝内侧砌。不得在砌筑好后的砌体上打洞、凿槽。4、块一般不需浇水,砌体顶部要覆盖防雨,每天砌筑高度不超过1.8m。5、架柱的2∮6拉筋,应埋入砌体内小于60cm。6、砌筑时应底面朝上砌筑,灰缝宽(厚)度8~12mm,水平灰缝的砂浆饱满度不小于90%,垂直灰缝的砂浆饱满度不小于60%。7、砂浆稠度控制在5~7cm之间,加入减水剂,在4h一内使用完毕。

(2)其他措施:砌块到场后应按有关规定作质量、外观检验,并附有28天强度实验报告,还要按规定抽样。

6、主体施工阶段施工测量

使用S3水准仪进行高程传递,实行闭合测设路线进行水准测量,埋设施工用水准基点,供工程沉降观测,楼房高程传递,使用进口的GTS-301全站电子速测仪进行主轴线检测。(1)水准基点,主轴线控制的埋设:水准基点,在建筑物的四角埋设四点;沉降观测点埋设于有特性意义的框架柱±0.00~0.200m处;平面控制点拟订在1、15轴和A、J轴的南侧、西侧延长线上布设,形成测量控制网;沉降点构造按规范设置。

(2)楼层高程传递,楼层施工用高程控制点分别设于三道楼梯平台上,上下楼层的六个水准控制点,测设时采用闭合双路线。

7.珍珠岩隔热保温层、SBS屋面(1)珍珠岩保温层,待屋面承重层具备施工强度后,按水泥:膨胀珍珠岩1∶2左右的比例加适当的水配制而成,稠度以外观松散,手捏成团不散,只能挤出少量泥浆为宜,本工程以人工抹灰法进行。

(2)施工要点:1、基层表面事先应酒水湿润。2、保温层平面铺设,分仓进行。铺设厚度为设计厚度的1.3倍,刮平轻度拍实、抹平,其平整度用2m直尺检查,预埋通气孔。3、在保温层上先抹一层7~10m厚的1∶2.5水泥砂浆,养护一周后铺设SBS卷材。4、SBS卷材施工选用FL-5型胶粘剂,再用明火烘烤铺贴。5、开卷清除卷材表面隔离物后,先在天沟、烟道口、水落口等薄弱环节处途刷胶粘剂,铺贴一层附加层。再按卷材尺寸从底处向高处分块弹线,弹线时应保证有10cm的重叠尺寸。6、涂刷胶粘剂厚薄要一致,待内含溶剂挥发后开始铺帖SBS卷材。7、铺贴采用明火烘烤推滚法,用圆辊筒滚平压紧,排除其间空气,消除皱折。

8.装修

当楼面采用叠合式现浇板时,内装修可视天气情况与主体结构交替插入,以促进提前竣工,当提前插入装修时,施工层以上必须达到防水要求和足够的强度。

(1)施工顺序,总体上应遵循先屋面、后楼层,自上而下的原则。

1)按使用功能:自然间 走道 楼梯间。

2)按自然间:顶棚 墙面 楼地面。

3)按装修分类:一级抹灰 装饰抹灰 油柒、涂料、裱糊、玻璃 专业装修。

4)按操作工艺:在基层符合要求后,阴阳找方 设置标筋 分层赶平 面层修整 表面压光。要求表面光滑、洁净、色泽均匀,线角平直、清晰,美观无抹纹。

(2)施工准备及基层处理要求:1)除了对机具、材料作出场计划外,还要根据设计和现场特点,编制具体的分项工程施工方案,制定具体的操作工艺和施工方法,进行技术交底,作好样板房。

2)对结构工程以及配合工种进行检查,对门窗洞口尺寸、标高、置,顶棚、墙面、预埋件、现浇构件的平整度着重检查核对,及时作好相应的弥补或整修。

3)检查水管、电线、配电设施是否安装齐全,对水暖管道作好压力试验。

4)对已安装的门窗框,采取成品保护措施。

5)砌体和混凝土表面凹凸大的部位应凿平或用1∶3水泥砂浆补齐;太光的要凿毛或用界面剂涂刷;表面有砂浆、油渍污垢等应清除干净(油、污严重时,用10%碱水洗刷),并浇水湿润。

5) 门窗框与立墙接触处用水泥砂浆或混合砂浆(加少量麻刀)嵌填密实,外墙部位打发泡剂。

6) 水、暖、通风管道口通过的墙孔和楼板洞,必须用混凝土或1∶3水泥砂浆堵严。

7) 不同基层材料(如砌块与混凝土)交接处应铺金属网,搭接宽度不得小于10cm。

8) 预制板顶棚抹灰前用1∶0.3∶3水泥石灰砂浆将板缝勾实。

三、施工进度

(施工进度计划)

根据各阶段进度绘制施工进度控制网络,见图9-9。

(二)施工准备(1)调查研究有关的工程、水文地质资料和地下脏碍物,清除地下脏碍物。

(2)定位放样,设置必要的测量标志,建立测量控制网。

(3)钻孔灌注桩施工的插入基坑支护、搭吊基础加固,作好施工现场道路及明沟排水工作。

(4)根据建设单位已经接通的水、电源,按桩基、地下室和主体结构阶段的施工要求延伸水、电管线。

(5)临时设施,见表9-7。主体施工阶段,即施工高峰期,除了利用部分应予拆除,可暂缓拆除的旧房作临设外,还可利用建好的地下室作临时职工临时宿舍。

(6)按地质资料、施工图,作好施工准备;根据施工进程及时调整相应的施工方案。

(7)劳力调度,各主要阶段的劳动力计划用量见表9-8。

(8)主要施工机具见表9-9。

(9)材供应计划见表9-10。

四、施工平面布置图1、施工用电

施工机械及照明用电的测算,建设单位应向施工单位提供3.15kVA的配电变压器,用电量规格为380/220V,导线布置祥见图9-10。

2、施工用水

根据用水量的计算,施工用水和生活用水之和小于消防用水(10L/s),由于占地面积小于5公顷,供水管流速为1.5m/s。

故总管管径:

选取DN100的铸铁管,分管采用DN25管,布置祥见施工布置图(图9-10)。3、临时设施

有关班组提前进入现场严格按平面布置要求搭设临时设施。

4、施工平面布置

因所需材料量大、品种多,所需劳动力数量大、技术力量要求高,为此需有相应的临时堆场及临时设施,由于施工场地比较小,这就要求整个施工平面布置紧凑、合理,做到互不干扰,力求节约用地、方便施工,且分施工阶段布置平面。办公室、工人临时生活用房采用双层活动房,待地下室及一层建好后逐步移入室内(改变平面布置以腾出裙房施工用地),从而也增加回转场地(临时设施祥见表9-7及图9-10)

5、交通运输情况

本工程位于将军路,属市内主要交通要道,经常发生交通堵塞,故白天尽可能运输一些小型构件,一些长、大、重的构件宜放在晚上运输,并与交警联系派一警员维持进场入口处的交通秩序。特别是在打桩阶段,废泥浆的外运必须在晚上进行,泥浆车密封性一定要好,以防止泥浆外漏污染路面,如有污染应做好道路的冲洗工作,确保全国卫生城市和环保模范城市的形象。另,场内运输采用永久性道路。

五、施工组织措施

(一) 雨期、冬期施工措施工程所在地年降水总量达1223.9mm,日最大暴雨量达189.3mm,时最大暴雨量达59.2 mm,冬季平均温度≤±5℃,延续时间达55天。为此设气象预报情报人员一名,与气象台站建立正常联系,作好季节性施工的参谋。1.雨期施工措施(1)施工现场按规划作好排水管沟工程,及时排除地面雨水。

(2)地下室土方开挖时按规划作好地下集水设施,配备排水机械和管道,引水入市政排水井,保证地下室土方开挖和地下室防水混凝土正常施工。

(3)置备一定数量的覆盖物品,

商品房施工组织设计内容

问题一:施工技术资料包括哪些内容 施工技术资料包括内容如下: 一、施工管理资料 1、施工现场质量管理检查记录 2、中标通知书 3、工程预(决)算 4、承发包合同 5、施工许可证 6、质保体系人员名单及岗位证书 7、企业资质及质量管理制度和质保体系人员岗位责任制 8、开工报告 9、监督验收通知单 10、工程质量保修书 11、企业标准(施工过程中提供) 二、施工技术资料 1、地质勘察报告及图纸 2、施工图审查批准书(防雷、消防、抗震审核意见及答复) 3、图纸会审 4、设计变更(通知) 5、材料代用签证 6、工程联系单 7、施工组织设计(方案) 8、技术交底 9、定位测量放线记录 10、沉降观测记录 11、建筑物轴线、标高、全高、垂直度测量记录及结构尺寸复核记录 12、楼梯入口处净高、楼梯段垂直度净高及扶手、窗台净高 13、监督检查记录及复查记录 14、质量事故(问题)情况、处理方案、施工方案及复查验收记录 15、隐蔽工程记录 16、施工日记 17、竣工图 三、质量控制资料 (一)建筑与结构 1、钢材 (1)钢材验收登记表及出厂合格证(2)试验报告 2、焊接 (1)焊条(剂)验收登记表及出厂合格证 (2)焊接模拟试验报告及试验报告(钢结构焊缝检测报告) 3、水泥 (1)水泥验收登记表及出厂合格证(2)试验报告 4、砖(砌块) (1)砖(砌块)验收登记表及出厂合格证(2)试验报告 5、砂、石(分开) (1)砂、石验收登记表(2)试验报告 6、防水材料(瓦) (1)防水材料验收登记表及出厂合格证 (2)试验报告 7、外加剂 (1)外加剂验收登记表及出厂合格证(2)试验报告(砌体应做型式检验报告) 8、构件(包括各类门窗、钢结构、油漆、涂料、面砖等) (1)构件验收登记表及出厂合格证(2)试验报告(后置埋件的拉拔强度、外窗三性试验、钢结构螺栓试验、饰面砖粘结强度等) 9、隔热、保温材料 (1)隔热、保温材料验收登记表及出厂合格证(2)试验报告 10、砼试块报告 (1)强度统计及评定表(2)浇筑申请表(3)配合比(4)试块试验报告 11、砂浆试块报告 (1)强度统计及评定表(2)砌体砌筑隐蔽工程施工通知单 (3)配合比(4)试块试验报告 12、单桩及群桩(高、低应变检测)、静载试验报告 13、地基处理及复合地基承载力检验 14、土壤试验报告 15、打(试)桩记录 16、钢结构焊缝外观检查记录 17、结构吊装记录 18、抽气(风)道检查记录 (二)建筑给水、排水及采暖 1、材料、设备出厂合格证 (1)材料、设备验收登记表(2)出厂合格证 2、管道、设备强度试验、焊口检查和严密性试验记录 (1)强度试验记录(2)焊口检查记录(3)严密性试验记录 3、系统清洗记录 4、灌水、通水、蓄水、通球试验记录 (1)排水管及水箱灌水试验记录(2)排水管通球试验记录 (3)通水试验记录(4)厨房、卫生间、屋面蓄水试验记录(坡屋面淋水试验记录) (5)地下室防水效果检查记录 5、锅炉烘、煮炉、设备试运转记录 (1)烘炉记录(2)煮炉记录(3)设备试运转记录 6、暖气管道、散热器压力试验记录 (三)建筑电气 1、建筑电气工程主要材料、电气设备出厂合格证 (1)设备、材料验收登记表(2)出厂合格证 2、设备试验、调整、试运转记录 3、绝缘、接地电阻测试记录 4、照明全负荷试验记录 5、大型灯具牢固性试验记录 (四)通风与空调 1、材料、设备出厂合格证 (1)材料、设备验收登记表(2)出厂合格证 2、风量、温度测试记录 3、制冷、空调、水管道强度试验及严密性试验记录 4、通风、空调系统调试及试运行 5、制冷设备运行调试......>> 问题二:工程竣工资料包括哪些 竣工资料; 1、 施工单位工程竣工报告 2、 监理单位工程竣工质量评价报告 3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告 5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录 6、 竣工验收存在问题整改通知书 7、 竣工验收存在问题整改验收意见书 8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书 9、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录) 10、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 11、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表) 12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表 13、 工程质量保修合同(书) 14、 建设工程竣工验收报告(由建设单位填写) 15、 竣工图(包括智能建筑分部) 建筑工程质量监督存档资料 1、 建设工程质量监督登记书 2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告 3、 单位工程质量监督工作方案 4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点 5、 建设工程质量监督记录 6、 建设工程质量管理体系登记表 7、 施工现场质量管理检查记录 8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书 9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告 10、 地基、基桩工程质量核查记录 11、 设计单位出具(或认可)的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告 12、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 13、 地基与基础分部工程质量核查记录 14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 15、 主体结构分部工程质量核查记录 16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告 17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告 18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告 19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 20、 水泥物理性能检验报告 21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告 22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告 23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告 24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度(承载力)检验结果 25、 桩基工程基桩试验报告 26、 砂浆强度统计表及试件试验报告 27、 砖、石、砌块强度检验报告 28、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告 29、 防水材料(包括止水带条和接缝密封材料)、保温隔热及密封材料的复验报告 30、 金属及塑料外门、外窗复验报告(包括材料、风压性、气透性、水渗性) 31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告 33、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录 34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录 35、 工程质量事故报告单 36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书 37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书 38、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录) 39、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 40、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表) 41、 施工单位工程竣工报告 42、 监理单位工程竣工质量评价报告 43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告 45、 建设工程竣工验收报......>> 问题三:建设工程资料有哪些? 全套资料;不知你需要那部分? 第一部分 开工前资料 1、 中通知书及施工许可证 2、 施工合同 3、 委托监理工程的监理合同 4、 施工图审查批准书及施工图审查报告 5、 质量监督登记书 6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、 岩土工程勘察报告 8、 施工图会审记录 9、 经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案 10、 开工报告 11、 质量管理体系登记表 12、 施工现场质量管理检查记录 13、 技术交底记录 14、 测量定位记录 第二部分质量验收资料 1、 地基验槽记录 2、 基桩工程质量验收报告 3、 地基处理工程质量验收报告 4、 地基与基础分部工程质量验收报告 5、 主体结构分部工程质量验收报告 6、 特殊分部工程质量验收报告 7、 线路敷设验收报告 8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、 室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 第三部分试验资料 1、 水泥物理性能检验报告 2、 砂、石检验报告 3、 各强度等级砼配合比试验报告 4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、 各强度等级砂浆配合比试验报告 6、 砂浆试件强度统计表及试验报告 7、 砖、石、砌块强度试验报告 8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、 桩基工程试验报告 11、 钢结构工程试验报告 12、 幕墙工程试验报告 13、 防水材料试验报告 14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性) 15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 16、 建(构)筑物防雷装置验收检测报告 17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告 18、 质量验收规范规定的其他试验报告 19、 地下室防水效果检查记录 20、 有防水要求的地面蓄水试验记录 21、 屋面淋水试验记录 22、 抽气(风)道检查记录 23、 节能、保温测试记录 24、 管道、设备强度及严密性试验记录 25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 26、 照明全负荷试验记录 27、 大型灯具牢固性试验记录 28、 电气设备调试记录 29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录 30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录 31、 制冷设备试运行调试记录 32、 通风、空调系统试运行调试记录 33、 风量、温度测试记录 34、 电梯设备开箱检验记录 35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录 36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录 37、 电梯试运行调试记录 38、 智能建筑工程系统试运行记录 39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录 40、 单位(子单位)工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录 第四部分材料、产品、构配件等合格证资料 1、 水泥出厂合格证(含28天补强报告) 2、 砖、砌......>> 问题四:施工单位需要做的工程资料有哪些? 我想你应该问的是建筑工程吧?如果是建筑工程,那么: 土建工程资料包括:工程立项批复文件(准备阶段文件及管理文件)、监理文件、施工文件(施工管理记录、设计变更资料、产品质量证明文件、工程检测资料、施工记录、安全和功能检测)、竣工图、声像资料、工程招投标资料,工程结算资料,工程安全管理资料,及有关单位来往文件。 在工程实际当中,施工单位应做好下列2个资料整理。 一、施工资料包括土建工程和安装工程两大部分,共计15个分部工程 土建部分: 地基与基础(桩基础子分部 、地下结构子分部) 主体结构(钢筋混凝土结构、钢结构、砖混凝土结构、木结构) 装饰装修(精装修、幕墙工程) 屋面工程 土建节能(半个)4.5个分部 安装部分: 电气工程(照明、动力) 给排水及采暖 智能建筑 泡沫灭火 电梯 通风与空调 安装节能(半个)等,共10.5个分部。 另外还有安全资料: 二、安全资料包括安全专项方案、安全生产责任制、安全标志、安全教育、安全检查、动火审批、各种设备、机具验收与检测等。 建设单位资料整理: 1.可研报告及可研报告批复文件 2.投资计划下达文件 3.实施方案及实施方案批复文件 4.施工图设计文件 5.施工图预算文件 6.施工招标文件 7.其他与项目相关的文件资料 1.施工合同 2.开工报告 3.工程签证 4.增加工程内容预算及补充立项文件 5.补充协议 6.其他与项目实施过程相关的文件资料 1.竣工验收报告(包括项目实施管理过程工作总结) 2.施工单位提供的全套竣工资料 3.监理单位提供的全套竣工资料 4.竣工结算资料 5.财务决算资料 6.财务决算审计资料 7.相关财务凭证。 监理单位资料: 第一盒: 1、监理合同、监理投标文件、中标通知书、图纸会审纪要; 2、监理单位资质证书,备案登记手续; 3、总监理工程师、监理工程师、监理员资格证书、岗位证、聘任手续、见证取样证及压证登记表、人员任命授权手续;监理人员社会保险缴纳凭据; 4、建设工程项目监理机构工作质量考评手册; 第二盒: 1、项目监理、管理各项规章制度,各种责任制度; 2、监理规划、监理细则;3、监理月报; 4、监理工作例会纪要; 5、工程质量评估报告 6、其它相关的质量安全文件及资料 第三盒: 1、工程开工报审表; 2、施工组织设计(方案)、各类专项方案报审表; 3、建筑材料、设备、构配件材质报告、复检报告及进场报审表;见证取样送检资料; 4、施工测量放线报审表、核验资料; 5、分包单位资格报审表、监理对分包单位的审查资料; 6、其它各类报审表 第四盒: 1、主管部门或监理下达的整改通知书及回复、停工通知书、复工报告 2、工程质量安全问题(事故)报告单,处理方案报审表; 3、旁站监理方案,旁站监理记录; 4、监理日志;设计变更及审查手续;工期变更、费用索赔报审资料; 第五盒: 1、地基验槽记录,地基、基础检测报告;基础、主体及其他分部工程验收报告; 2、检验批、分项工程验收报告;隐蔽工程验收记录;拆模报审表; 3、监理对质量、安全抽检记录,监理对工程实体质量(混凝土强度、保护层、板厚等)检验记录; 4、水电等检测报告;各种系统、功能检测报告...>> 问题五:工程资料有哪些内容 工程资料含以下内容 建筑工程施工工程资料国标验收规范分为九个分部:地基与基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水暖、电气、贰能、通风空调、电梯。 新加 :节能分部(国标) 报验资料含:开工报告、施工组织设计、进场材料报验、进场材料取样复试、复试报告。 按工程部位报验:制作安装检验批、分项验收 、分部验收、单位工程竣工验收。 施工管理资料:管理人员、机械、劳动力、工期安排。 施工技术资料:图纸会审。设计变更、工程签证等。 问题六:施工技术管理资料包括哪些内容? 施工技术管理资料包括以下几点:1、工程概况。2、工程项目施工管理人员名揣。3、施工现场质量管理检查记录。4、施工组织设计、施工方案审批表。5、技术交底记录。6、竣工报告。 问题七:建筑工程资料里的保证资料和控制资料各自都包括哪些? 保证资料:各种材料合格证及试验报告控制资料:分部分项检验批验收资料,签证/联系单 问题八:一般施工资料有哪些要收集整理? 凡在建设活动中直接形成的具有保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史纪录,都在你收集的范围之列。不同的主体对应的内容有所差异,详见《建设工程文件归档整理规范》。 一、基建文件(建设方): 1、决策立项文件; 2、建设用地、征地与拆迁文件; 3、勘察、测绘与设计文件; 4、工程招投标与承包合同文件; 5、工程开工文件; 7、商务文件; 8、工程竣工验收及备案文件; 9、其它文件。 二、监理资料(监理方): 1、监理管理资料; 2、监理工作记录; 3、竣工验收资料; 4、其它资料。 三、施工资料(施工方): 1、工程管理与验收资料; 2、施工管理资料; 3、施工技术资料; 4、施工测量资料; 5、施工物资资料; 6、施工记录; 7、施工试验记录; 8、施工质量验收记录。 问题九:一套完整的工程资料有哪些内容 土建资料国标验收规范原有九个分部工程,现有增加了节能分部,共十个分部, 建筑工程国标验收规范分为九个分部。不含节能分部。天津市验收规程将节能分部编入:共为10个分部 地基与基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水暖、电气、智能、通风空调、电梯。(国标) 地基与基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水暖、电气、智能、通风空调、电梯、节能(天津市地标) 每分部又有若干分项,再根据工程部位划分若干检验批,资料从检验批开始作。同时要同步进行进场材料报验,及进场材料取样复试。分部、分项、检验批。 报验资料含:开工报告、施工组织设计、进场材料报验、进场材料取样复试、复试报告。 按工程部位报验:制作安装检验批、分项验收 、分部验收、单位工程竣工验收。 施工管理资料:施工组织设计:管理人员、机械、劳动力、工期安排。 施工技术资料:图纸会审。设计变更、工程签证等。 包括建设单位工程准备阶段招投标文件,监理文件,施工文件、工程洽商变更、工程签证、竣工图和竣工验收文件,统称为建设工程资料 问题十:建筑工程技术资料主要包括哪些 建设工程资料一般分为四大部分:工程准备及验收阶段资料、监理资料、施工资料和工 程竣工资料。施工资料(施工技术资料)又分为四类,包括:施工技术管理资料、工程质量资 料(工程质量控制资料)、工程验收资料和工程安全与功能检验资料、单位工程(子单位)工程 竣工验收资料。