房产证办理完之后就可以落户了,不过落户是有条件的,比如必须要有房屋产权的证明,所购的房产必须是私有,而且是国内常住户口居民,而异地人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限,这个可以到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章,当然不同城市有不同落户要求,所以在申请落户之前先询问相关人员。二手房买卖如何避免户口逾期迁出问题1、不迁出不结清房款:购房者在购买二手房时候,一定要注意原房主的户口是否迁出,在付款的时候不要一次性全部结清,因为一旦全部结清房款后,在后续房产交易进程中,就会将自己致于被动境地,从而给那些不讲诚信的卖家埋下逾期迁出户口的伏笔。双方可约定由买方事先从应付房款中留出一笔尾款(尾款金额尽可能留得多些),待卖方户口全部迁出后,买方再将这笔钱支付给卖方。2、明确户口迁出时间和违约责任:在签订二手房买卖合同的时候,购房者要注意在买卖合同中约定户口的迁出时间,以及违约责任,提高卖房人的违约成本,以此促使卖房人严格按照合同履行,一旦出现卖房人延期履行或者不履行的情况,买房人起诉索赔也有依据,而不必另行寻找损失证明。3、加重售房者的违约成本:为了避免二手房的原房主不把户口迁出的问题,购房者可以直接在购房合同中约定,售房者拒不迁移户口的赔偿责任,如每逾期一日应按照房屋销售总价的万分之五计算违约金,直到出售方房屋内户口全部迁移为止,通过加重出售方违约责任的方式,在一定程度上约束其行为。4、违约直接解除合同:不管购房者买房是否是为了落户口,二手房的户口问题都是非常重要的,不仅是日后的生活所需,如房屋再次出售时的价格、拆迁事宜、新增人口问题等等,特别是有很多人买房的意图就是为了在一定时间内迁入户口。因而为了最大权限保障购房者的合法权益,买方应与卖方在房屋交易合同中约定:若卖方户口出现逾期迁出现象,延误买方户口的及时迁入,则买方有权解除交易合同,卖方应全额退还买方所支付的全部购房款。

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导语:重庆金科廊桥水乡这个词语对于大家来说应该是比较陌生的,因为看名字就可以知道这是一家重庆的住宅小区,我们平时很少很少见到或者是听说到。重庆金科廊桥水乡小区是一个比较著名的高档的住宅小区,在重庆,只有有身份有地位的有钱人才可以购买居住这里的房子。那么重庆金科廊桥水乡到底是一个什么样的小区呢?它有什么特殊的地方呢,重庆金科廊桥水乡的房价怎么样呢?今天小编就来给给大家简单的介绍一下重庆金科廊桥水乡的具体情况以及它的房价方面的信息,希望大家看过之后会有所收获。重庆金科廊桥水乡简介:重庆金科廊桥水乡,它是重庆的一个高端的住宅小区,这个小区之所以高档主要有两方面的原因,第一就是它的环境高档,第二就是它的房价高。重庆金科廊桥水乡这个项目占地约一千多亩,开发总量是150万方左右。重庆金科廊桥水乡是一个大型的住宅小区,因为它可以同时容乃5万多人居住。重庆金科廊桥水乡总共分为四期开发,每个开发周期为6年。重庆金科廊桥水乡地理位置:了解完重庆金科廊桥水乡的基本概念之后我们再来看一下它的地理位置方面的情况。重庆金科廊桥水乡的地理位置可以说是非常的好。重庆金科廊桥水乡小区位于虎溪的河边,临近西用微电园,风景秀丽,环境宜人。它的交通条件也是非常好的,处于交通枢纽的位置。最重要的是重庆金科廊桥水乡位于重庆大学城附近,文化气息相当好,有助于培养住户的文化水平。重庆金科廊桥水乡房价:说到重庆金科廊桥水乡小区我们就不得不说一下它的价格方面的信息了,因为这也是所有人都关心的问题。从重庆金科廊桥水乡的房价还是比较高的。重庆金科廊桥水乡的均价是4657元人民币,最高售价可以达到6900元每平方米。重庆金科廊桥水乡正是因为它的高档,所以价格如此之高。以上就是小编今天为大家介绍的关于重庆金科廊桥水乡的地理位置及价格方面的信息。如果大家要在重庆金科廊桥水乡购房的话可以到售楼部进行咨询。

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