大家都知道,住宅的承重墙是非常重要的,承重墙是建筑结构中来支撑重力的墙,因此在装修的时候一定要避开承重墙,如果砸坏了那么就是违法行为,那么商品房哪些地方是承重墙呢?商品房承重墙一般多厚?下面就来一起看看吧。

商品房承重墙的承重

商品房哪些地方是承重墙

1、高层住宅一般上采用钢筋混凝土剪力墙结构,剪力墙厚度要根据建筑物高度及所处地区的抗震设防烈度确定。

2、一般上20层以下的高层,200毫米厚的剪力墙就够了,超过20层的建筑,位于建筑底部的几层就需要加强,一般上采用250毫米厚的剪力墙。

一般来说承重墙是不可以进行拆除的,因为承重墙是用来支撑上面楼层一个重量的墙体,所以拆除承重墙会破坏掉整个建筑的结构,而一般砖混结构的房屋墙体都是承重墙,而非承重墙都是框架结构的墙体,所以为了安全起见,还是不要对承重墙进行拆除工作的好。

一般楼板就是支撑在承重墙、梁等结构的构件上。在我们的房屋当中,楼板的重量、家具的重量等等都要通过楼板而传递给承重墙、结构梁,再通过承重墙和梁传递给了下层的承重墙或者结构柱,最后再传递给基础。这也就是形成了整个房屋的结构骨架,就好像人体的骨骼,对于整个房屋,承重墙是决定安全的重要部分,所以绝对不能拆。

不过也有一些专业的建筑公司是可以对承重墙在拆除以后,再通过粘钢或者是植筋等一些加固方法,来达到原有的承重力,不过这必须得到物业的审批才可以进行施工。如果是对私房进行拆除承重墙的施工则需要找比较专业的团队来进行操作,而对于公房或者是单元房则是不可以拆除承重墙的。拆除承重墙是改变了原有的结构,而国家对于这方面是有很严格的规定的。

商品房承重墙一般多厚

1、注意只能拆改非承重墙:装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会表明这些墙体。

2、注意考虑改造电路管线:在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦,不想让装饰公司赚你太多钱的话,就一定要规划好。

3、添加新墙根据情况选择材料:高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,内墙只充当隔断作用,对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可根据自身情况要求选择隔音性更好或的材料。

4、寻找专业有经验的装修公司:很多人不清楚自己的房子是什么结构,如果拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险。同时,在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

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商品房承重墙的承重标准

国家规定的房屋承重墙的最低厚度是160mm。

无端柱或翼墙的一字形剪力墙的数据是,短肢剪力墙的界面厚度不得小于200mm。二级抗震要求:20,不应小于层高或剪力墙无支长度的1/2,且不小于200mm:底部加强1/25,一般都是剪力墙。

根据JGJ3-2002,底部加强部位不应小于层高或剪力墙无支长度的1/2。

辨别

墙体是否是承重墙,关键看墙体本身是否承重。

墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时,上部荷载由纵墙承受,即楼板及屋面板均支撑在纵墙上,此时横墙为非承重隔墙。

纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物,如展览馆等。部分框架承重指房间面积大,外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式,如底层为商场的多层住宅。

建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。

个人装修时可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙:

1、从房屋结构上区分:

一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

2、从房屋档次上:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。

3、从墙砖的材质上区分:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。

4、从墙的厚度分:150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间,厨房出现较多。

5、根据梁与墙的结合处区分:采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙。

参考资料来源:百度百科--承重墙参考资料来源:住建部--《高层建筑混凝土结构技术规程》

商品房承重墙的承重多少

房子一般应该有4个承重墙。

砖混结构的房子,那么房屋四周都是承重墙,也就是说一套房子有4个承重墙,购买商品房时销售人员都会给予一张户型图,户型图中画黑色实线的区域就是承重墙,提醒大家装修房子时承重墙不可以随便改的,因为承重墙起到支撑的作用,只要改动承重墙房屋就会出现坍塌的情况。

框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。墙体的分类及作用:墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。

横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时,上部荷载由纵墙承受,即楼板及屋面板均支撑在纵墙上,此时横墙为非承重隔墙。

纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物,如展览馆等。

部分框架结构是亦称“半框架结构”。它的结构布置形式有两种。一种是外部用墙体承重,内部采用梁柱框架承重的建筑;另一种是底层用梁柱框架承重,上部用墙体承重的建筑。