这个问题不是绝对的,得看这个楼整体有多高。14层以下7层以上的为小高层,这种楼一般是越高越贵,不论是不是有阁楼。如果超过这一高度,达到20层以上则中间层最贵,由中间向两边发散。当然如果顶楼带阁楼就会稍贵一点。

商品房是越高越贵

楼层确实是影响房屋价格的一个因素,但并不能统一的理解为楼层越高房价越贵,虽然大家都知道,楼层越高,通风采光更好,更受购房者欢迎,但其中也会存在一些特殊楼层不受待见,比如顶层的房屋和设备层,价格一般不会太高,开发商也比较看重购房者的偏好。高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些,如果购房者选购了较高楼层的房屋,那就意味着以后的生活成本会高一些,一般高层住宅的设备多,技术含量高,所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。

高层的楼盘,4-9层消费者选择较高,这几层房价相对要低,价格实惠,而且安全性高些,如果发生火灾、电梯故障,可以通过直通楼梯来解决。

高层的中层10-16层,一般是采光比较好的楼层,光线充足,远离地面噪音。而且处于中间层,上下电梯也不会等很久。

商品房是越高越贵吗

买楼的时候是楼层越高越贵,因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些,如果购房者选购了较高楼层的房屋,那就意味着以后的生活成本会高一些。

而且一般高层住宅的设备多,技术含量高,所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。楼盘须知:

1、高层的楼盘,4-9层消费者选择较高,这几层房价相对要低,价格实惠,而且安全性高些,如果发生火灾、电梯故障,可以通过直通楼梯来解决。

2、高层的中层10-16层,一般是采光比较好的楼层,光线充足,远离地面噪音。而且处于中间层,上下电梯也不会等很久。

商品房是越高越贵还是物业费越贵

买房不仅仅是买大小,更是买未来的生活环境

在房价越来越高的受限购限贷各种政策影响,很多人买房子的时候都会考虑一个问题:毕竟房票有限,买房子的时候,是买个环境更高档的小区,还是一步到位,买个大面积的房子呢?如果单纯从家庭人口结构考虑,当然买大面积的房子更划算,无论以后家里多了小孩或者老人搬来同住,都不用担心房子小不够住的情况了。如果你的买房预算是固定的,也就是说你手中只有那么多钱,大面积的房子意味着单价更低,那一定是以牺牲其它条件为代价的:比如房子可能离市区更远、小区没有什么对口的优质教育资源等等。

房子作为不动产,贵的不是那一堆钢筋水泥的价格,而是附加在其上的各类社会资源的总和,价格越高的房子,可能附属了更优质的社会资源。

对于一些高档小区来说,可能房子本身的品质会更高,小区绿化做得非常好、地理位置优越、周边生活配套齐全,更重要的是,社区有时候也会起到人群分层的作用,你的左邻右舍更有机会是同一类人。虽然要考虑房子附加资源,但也要考虑家庭生命周期高档小区和普通小区在所享受的资源条件上可能有一定差距,但买房的时候也不能非要抱着我要住进“富人区”的这种心态。如果是单身或者两口之家,房子买小点问题还不大,但如果家庭有孩子,或者是靠父母出钱买房、今后还要承担父母同住的,可能就要一定程度牺牲这种“高档性”了,买套大房子,能够容纳一家人的生活。如果你现阶段并不是一定非要买房的话,租房就可以轻松体验这两种不同的生活方式。相对买房,租房更加灵活,可以随时选择自己想要的生活方式:如果喜欢市区的热闹、便捷的消费、高档小区的生活氛围,那么就可以租在高档小区;如果希望住的房子大一些,生活环境安静一下,租在稍微远一些的小区也未尝不可。