现在大部分房子的楼层比较高,有些楼盘的楼层甚至多达三十层,因此开发商都会在楼内安装电梯,便于高层住户上下楼,那么商品房电梯代销标准是多少呢?购买电梯房应该注意什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

商品房电梯标准

一、商品房电梯大小标准是多少

商品房电梯的大小与电梯的载重有着直接的关系,如果电梯的载重未超过1000KG,那么电梯的标准尺寸为800*2100,如果电梯的载重为1000KG,那么电梯的标准尺寸为900*2100,如果电梯的载重在1100KG-1600KG之间,那么电梯的标准尺寸为1100*2100。

二、购买电梯房应该注意什么

1、购买电梯房的时候,应考虑到住宅密度及梯户比,这直接影响到购房者入住户的舒适度,也是衡量房屋品质的重要标准。如果住宅的楼层在二十四层以上,梯户比应为一梯两户或者两梯四户,至于住宅密度,密度越低居住的舒适度就越高。

2、购买电梯房时,还需注意检查电梯的质量,在现实生活中,有许多因电梯质量问题导致的事故,让人感到非常担忧,因此需注意观察所购楼房的电梯是否每月都有定点单位上门保养,并注意查看电梯的保养情况如何。

3、在购买电梯房的过程中,需看电梯天井是否与自家卧室相连,如果与自家卧室相连,建议大家不要购买,因为电梯在运行过程中会发出噪音,若电梯天井与自家卧室相连,会对自己的睡眠质量造成影响。

商品房电梯大小标准是多少的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。电梯房已成为现在楼市房源的主流,因此大家在购买的过程中一定要注意查看电梯的大小、质量等方面,以免影响到日后的生活。

商品房电梯标准要求

不是,国家规定七层及七层以上的住宅要有电梯。

根据《住宅建筑设计规范》(国标GBJ96~86)

第3.1.6条七层及七层以上的住宅,或最高住房人口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅,应设置电梯。

注:①住宿中间层有直通室外地面出入口时,其层数由该层起计算;

②住宅出入口层位于建筑物底部公共用房的屋顶平台上,并具有疏散通道时,其层数由该层起计算;

③项层为两层一套跃层住宅,其跃层部分不计层数。

拓展资料

一、关于住宅房子的电梯的《住宅建筑设计规范》(国标GBJ96~86)第三章公用部分的相关规定:

第一节 楼梯和电梯

第3.1.1条楼梯间应有天然采光和自然通风。当受平面布置限制而不能满足时,应采取人工照明和通风排烟措施。

第3.1.2条梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下单元式住宅中,一边设有栏杆的梯段净宽可不小于1m。

注:梯段净宽系指墙面至扶手中线的水平距离。

第3.1.3条楼梯踏步宽度不应小于0.25m,踏步高度不应大于0.18m。扶手高度不宜小于0.90m。

第3.1.4条楼梯平台净宽不应小于梯段净宽,并不得小于1.10m。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2m。

注:楼梯平台净宽系指从墙面突出物外缘至扶手中线的水平距离。

第3.1.5条楼梯井宽度大于0.20m时,必须采取防止儿童攀滑的措施。

第3.1.7条十二层及十二层以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台。

第3.1.8条塔式和走廊式住宅电梯宜成组集中布置。单元式住宅每单元只设一台电梯时,应在适当层数用联系廊连能。

第3.1.9条电梯候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度。

二、电梯新规范标准

1、是提高了层门强度要求

从原来仅要求层门在300N静力情况下不得有永久变形和超标弹性变形,增加了1000N静力载荷试验,以及摆锤冲击载荷试验,规定“层门组件和层门侧门框在承受软摆锤冲击试验后仍能保证其安全功能,玻璃层门和侧门框还应能承受硬摆锤冲击试验”。提高了层门在倚靠、撞击等情况下的安全防护性能,降低乘客从层门坠落的风险。

2、增加轿厢内开门限制装置

增加了 “电梯在开锁区域外,需设置轿门开门限制装置”的规定,限制轿厢内人员在电梯没有非平层时轿厢内的门人为扒开将受到电梯门限制。将有效防止乘客因盲目自救扒开轿门的情况,降低乘客从轿厢坠落井道的风险。

3、增加对监测短接门锁回路行为的监测功能

规定在验证电梯门关闭和锁紧的安全回路被人为短接情况下,控制系统应能自动识别并停止电梯正常运行。可以有效防止因维修人员违规短接门锁回路,电梯开门运行而导致的剪切挤压事故。

4、增加防止轿厢意外移动的保护装置(UCMP)

规定“在层门未被锁住且轿门未关闭的情况下,驱动主机或驱动控制系统的任一元件失效引起轿厢离开层站的意外移动,电梯应具有防止该移动或使移动停止在规定范围内的装置”,同时对制动器可靠性提出了更高要求。可以防止和减少因在层门和轿门未关闭情况下,电梯意外运行而导致的剪切挤压事故。

5、增加自动扶梯主驱动链保护功能

规定在自动扶梯主驱动链断链或者过渡松弛的情况下,应能制动停止运行。可以有效防止因主驱动链失效,自动扶梯发生逆转而造成人员伤害事故。

参考资料:百度百科 收藏 3 4 住宅建筑设计规范

商品房电梯标准尺寸

按照住宅规范,高层住宅要安装电梯。电梯可以方便大家上下楼,电梯安装也有相关规范,如电梯尺寸。高层楼房国家标准电梯尺寸是多少?高层电梯大小标准配置是什么?这里我们就为大家带来2021高层住宅电梯设计规范及标准。

高层楼房国家标准电梯尺寸是多少?

大多数的住宅电梯都是根据该建筑物的实际户数来预估进出的人流量的,从而确定电梯的承载重量、安装数量、电梯尺寸等等。

1、在设计和安装住宅电梯的时候,一定要注意电梯的承载重量和电梯尺寸。电梯的承载重量不同的话,那么电梯尺寸必然就会有所区别,具体如下所示:

(1)假如住宅电梯的承载重量是630公斤的话,那么电梯的开门尺寸(宽×高)是0.8米×2.1米。而电梯轿厢的宽度是1.1米,深度是1.4米,高度在2.2米以上。

(2)假如住宅电梯的承载重量是800公斤的话,那么电梯的开门尺寸(宽×高)是0.8米×2.1米。而电梯轿厢的宽度是1.35米,深度是1.4米,高度在2.2米以上。

(3)假如住宅电梯的承载重量是1000公斤的话,那么电梯的开门尺寸(宽×高)是0.9米×2.1米。而电梯轿厢的宽度是1.6米,深度是1.4米,高度在2.2米以上。

(4)假如住宅电梯的承载重量是1150公斤的话,那么电梯的开门尺寸(宽×高)是1米×2.1米。而电梯轿厢的宽度是1.8米,深度是1.4米,高度在2.2米以上。

2、一般情况下,电梯的电梯轿厢的宽度应该不小于1.43米,高度应该不小于2米,深度应该不小于1.25米。电梯轿厢的长度和宽度都是可以变化的,但是不能超过电梯轿厢的实际面积。

3、住宅电梯的标准尺寸一般是2.1米×2.2米或者是2米×2米。但是住宅电梯的实际尺寸可以根据住宅面积进行适当的调整。为了确保业主乘坐电梯更加的方便和安全,一般情况下,住宅电梯的承载重量最好不要小于1000公斤。

2021高层住宅电梯设计规范及标准

2021年15个部门发布了《关于加强县城绿色低碳建设建议》文件中对于县城房屋建设提出了新规内容如下:

县城新建住宅,6层以下为主,6层以下的住宅建筑面积占比不得低于70%。

县城新建住宅不得超过18层,确实需要建设的需要配套相关的消防设备与市政设备相匹配。

4层以上的住宅应该安装电梯:

2021年山东省规定4层以及4层以上的新建住宅,或者是住宅入户楼层面距离地面超过9米的应当设置电梯,这也表明了住宅设置标准化的时代,随时都会面临着改变。

4层楼以下的住宅不用安装电梯,这是在合理的范围内一方面考虑到经济效益,另外一方面考虑到人不行的承受范围,不少家庭建筑房子都有4层房以上吧,走楼梯也没有太大问题。

高层楼房国家标准电梯尺寸是多少,2021高层住宅电梯设计规范及标准介绍。现在有很多楼房是高层住宅,高层住宅一般要安装电梯,电梯安装有相关标准规范。此外2021年还颁布了住宅规范设计,对楼房高度限制,及4层以上安装电梯等提高住宅居住体验。