现在出售的楼房多是电梯房,在购买时选择的楼层不同,价格也不同。好的楼层价格要高一些,不好的楼层价格要低一些。下面我们就具体来看一下电梯房楼层价格是怎样的?下面的相关介绍供大家参考一下。

商品房电梯楼的价格

一、12层以上的住宅建筑,18层以下,电梯不应少于两台,其中必有一个消防电梯功能;纯住宅功能楼19层以上33层以下,服务的总人数为150至270户之间,电梯不应不到3的台湾,其中必须有一个消防电梯功能。

二、向开发商咨询供水地板、水压、供电、应急电源等方面的情况。高层住宅楼顶层有一个水箱。水将被泵到顶层,然后向下,使上层住户将不使用水,因为没有足够的压力。应急发电机组的配置也是非常重要的,这样电梯在停电时可以临时运行。

三、高层住宅的物业管理是不可忽视的,尤其是监控和安全措施。建筑物底部是否设有值班警卫室,是否有保安人员和紧急疏散人员的安全。

四、注意建筑物的总数和电梯的数量,电梯的质量和运行速度。在24层以上的房子里应该有2个或2个楼梯和1个楼梯或4个以上的家庭。

五、在对高层住宅的安全性进行确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。

电梯房到底几楼最好,电梯房楼层选择要充分的考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。住宅密度和观景都非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住的品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。

六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

八、电梯公寓楼层价格

电梯房是楼层越高价格越贵,具体原因如下:

1、楼层越高,楼房的结构要求就越高,工程造价翻倍的往上涨。

2、楼层越高,公共分摊面积就越大,开发商需要把这部分的成本摊到价格里。

电梯房楼层价格是怎样的?高层的商品楼,好的楼层价格要高一些,不好的楼层价格相对要低一些。大家可以根据自己的需要购买楼层。主要是为了避开扬尘层,再就是一些朋友会注意风水的问题。

商品房电梯楼的价格标准

一二三楼电梯费国家规定

1、一二三楼电梯费国家规定,常见的电梯费收取计算是按照家庭人数收费、按照建筑面积收费、根据楼层实行阶梯定价收费。如果是电梯费按照家中人数来进行收费,每人每月封顶10元,如果按照面积来收费的话,每月每平方米不超过3毛。

2、关于物业电梯收费标准大致的算法公式就是上边所有的费用之和,除以户数,为每户电梯收费的基数。再乘以楼层的系数。分摊办法由业主委员会与物业管理公司商定。简便的方法就是咨询物价局,物业的收费有备案的。

3、对于物业来说,一般来说电梯收费都是不低的,其中日常维护保养的费用大概要5000元一年,年检费用大概要1900元左右,小修一次也要1万元,这些费用都需要住户来均摊。

商品房电梯楼的价格是多少

住宅电梯与平常所接触的公共电梯还是有很大区别的,两者虽然都是电梯,实际的应用场合及功能决定了产品的实际规格不同,相对应的电梯价也会受到影响。这与各个模块的功能表现上也会有一定的差异。如今住宅电梯还能够支持个性化定制,也迎合了许多消费者。这也比较符合现实的市场需求的。住宅电梯价格是多少?住宅电梯价格是多少?1、别墅家用电梯的标准配置价格:指发纹不锈钢轿厢、轿门、层门,而且是自动中分门情况下,每层价格差别仅有3000元,也就是说二层和五层价差只有9000元,所以我们在遇到两层客户时候都建议能不做就不做电梯,而楼层越高价格就越划算了。

2、不同配置则别墅家用电梯价格也会有区别。我们说的不同配置是指轿厢、轿门、层门、控制板和外呼的区别,主要安全和运行配置并不做变化,无论什么样的装饰配置都不会影响电梯的安全性、平稳性和舒适感。不同装饰主要依据客户的喜好以及和别墅整体装饰风格的配套。

一般装饰分为发纹不锈钢、镜面蚀刻不锈钢、钛金蚀刻不锈钢、玫瑰金蚀刻不锈钢、玻璃观光、复合木纹、实木等,不同材质价格会有区别。3、不同开门方式对于别墅家用电梯价格的影响。标准配置的自动中分门更美观、便捷,也是价格最低的;自动旁开折叠门和自动中分折叠门轿门宽度可以开的稍大,但价格上比自动中分门贵500元/道门(包括轿门、层门);手拉门主要是针对井道条件不足的特点而设置,价格上比自动中分门贵1500元/道门。针对不同开门方式的特点和价格区别,我们通常建议客户在井道条件能满足的情况下首选自动中分门,然后依次是自动旁开折叠门、自动中分折叠门、手拉门。4、不同别墅楼层专用配套的钢结构(铝合金)井道对于家用电梯价格的影响。我们一般主张客户自建井道,因为比较省钱,但有些井道很难满足自建井道所需条件,使用我们的专用钢结构(铝合金)井道必有节约井道有效空间和与电梯无缝对接的优势,那么不同楼层所需配套井道就不会不同,我们一般是按层数计算钢结构(铝合金)井道的价格。不同材质和颜色每层价格7000-9000元不等。上文介绍的内容就是关于“住宅电梯价格”的信息,购买住宅电梯肯定是要考虑一系列的因素的,价格应该是比较主要的因素之一。考虑到住宅电梯的品质情况,这也与人们的意向购买价格挂钩,价格适中并且质量有保证的电梯还是需要花费心思挑选的。一些一般的电梯品牌似乎需要慎重选择才可以确定是否适合家庭使用,免得买回来效果不好,更影响正常使用。