作为一个土木人,我来回答一下我的理解。1、“为什么好多商品房的现浇会渗水?”在现行的质量标准中住宅楼只有卫生间、厨房才有防水要求,居室、客厅是没有防水要求的。只要是宏观看没有裂缝就不是质量问题,因为混凝土本身是不防水的,普通混凝土都会存在空隙,有空隙就会有水物质通道,水分子就会通过毛细孔,渗透混凝土,漏水只是时间和厚度问题。所以楼面上有水很有可能就会渗透到楼下的。之所以会渗水是因为卫生间、厨房防水做的不到位,有的买的房子精装修,他们做的防水只是应付了事。防水材质选用不好的,施工方法不得当,施工经验不足。所以导致装修好的房子口水。2、“为什么农村自建房很少渗水?”其实农村自建房也有不少渗水的,农村自建房大部分楼面是刚性防水,平时不下雨的时候可能自建房很少渗水,赶上下雨的时候,屋里还是比较潮湿的。有些地方地势低洼,下雨后很久屋里才能干,才能没有潮湿的感觉。很少渗水的可能是房子建的位置地势比较高。还有就是现在条件自建房施工方法比以前做的得当,有的专门做防水,这种情况还是很少渗水的。地极不均匀沉降引起的墙体开裂继而发展到立板开裂,很自然就会有渗水现象发生了。农村自建房一般都是自家宅基地就地建房,容易出现地基不扎实的问题,从而引起房屋受压,那种光打圈梁,地基软硬不一,受压后下沉不一便会导致房顶混凝土裂缝漏水。3、“是商砼的问题还是工人的问题?”和砼是没多少关系的,和工人有一些关系。最主要原因还是要看开发商或者业主自主选择的防水材料的品质,他想不想给你做好品质的商砼楼房,还有就是请的工人师傅施工工艺精不精湛。希望我的回答能帮到你!

商品房厨房现浇工艺

商品房厨房现浇工艺流程

有三种做法:

1.用防水剂.先用防水剂掺水泥砂浆在厨房或者卫生间的基层做一遍,待干透了以后,再用防水剂掺水泥素灰在第一次的表层在刷一层,这样主要是为了将第一次干透后所产生的小孔堵死,还有就是将管道的根部要仔细的刷到.

2.用卷材,首先将基层清理干净,使基层干燥,然后将卷材铺在地面上,用喷枪将卷材加热,是卷材和卷材之间的缝隙黏合.但是卷材比较脆弱,表面容易被回填时候的石子弄破导致漏水,而且对与管道根部不太好处理.

3.无纺布,这是一种类似于布的东西,将基层用水泥沙浆薄薄的刷一层后,直接将它铺在上面即可.

注意:这三种无论做那种防水,四周都要高出地面300-500,以防止水顺着墙而流到下面. 厨厕防水施工工艺及控制要点

一、施工准备

(一)作业条件

1.厨厕间楼地面垫层已完成,穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成,并己固定牢固,经过验收。管周围缝隙用1∶2∶4 豆石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。

2.厨厕间楼地面找平层已完成,标高符合要求,表面应抹平压光、坚实。平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷,含水率不大于9%。

3.找平层的泛水坡度应在2% (即1∶50),以上不得局部积水,与墙交接处及转角处、管根部,均要抹成半径为100mm 的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1∶20)坡度,避免此处积水。

4.涂刷防水层的基层表面,应将尘土、杂物清扫干净,表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平,扫。对管根周围不易清扫的部位,应用毛刷将灰尘等清除,如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处,可用众霸胶∶水泥∶砂=1∶1.5∶2.5 砂浆修补。

5.基层做防水涂料之前,在突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位,应做附加层增补。

6.厨厕间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷300mm)有防水的部位,墙面基层抹灰要压光,要求平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装,并在距管50mm 范围内凹进表层5mm,管根做成半径为10mm 的圆弧。

7.根据墙上的50cm 标高线,弹出墙面防水高度线,标出立管与标准地面的交界线,涂料涂刷时要与此线平。

8.厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。

9.防水材料一般为易燃有毒物品,储存、保管和使用要远离火源,施工现场要备有足够的灭火器材,施工人员要着工作服,穿软底鞋,并设专业工长监管。 10.环境温度保持在 5℃以上。

11.操作人员应经过专业培训,持证上岗,先做样板间,经检查验收合格,方可全面施工。

二)材质要求

HB厨卫专用防水涂料是在防水涂料市场中的一次飞跃,它既具有SBS改性沥青卷材良好的耐候性、防水性、稳定性等优点,又易于成型为一整体防水膜,是理想的防水材料。该产品是以石油沥青为基料,高分子聚合物改性,与增塑剂和填充料制成的高性能、低价格的厚质涂料。 其性能指标如下: HB厨卫专用防水涂料性能技术指标

性能指标

固 含 量:% ≥ 43

低温柔性:℃ -10 -15

耐 热 性:℃ 80

不透水性:MPa 0.1,30min不透水

粘结强度: ≥ 0.2

延 伸 性: mm 无处理≥ 5 热、紫、碱≥ 3.5

耐 碱 性:23±2℃温度下,Ca(OH)2饱和液浸泡7d

耐 酸 性:23±2℃温度下,2%H2SO4溶液浸泡7d

干燥时间:h ≤ 表干2 实干10

(三)工器具

主要机具:电动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚等。 二、质量要求

(一)主控项目

1.防水材料符合设计要求和现行有关标准的规定。

2.排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求。

3.地漏顶应为地面最低处,易于排水,系统畅通。

(二)一般项目

1.排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密,无渗漏现象。

2.密封材料应使用柔性材料,嵌填密实,粘结牢固。

3.防水涂层均匀,不龟裂,不鼓泡。

4.防水层厚度符合设计要求。

三、工艺流程

HB厨卫专用防水涂料施工工艺流程:

基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→第一次试水→保护层施工→第二次试水→工程质量验收

四、操作工艺

(一)基层清理

涂膜防水层施工前,先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉,用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净,尤其是管根,地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整,凹陷处要用水泥腻子补平。 (二)细部附加层施工

1.打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。

2.细部附加层施工:用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷,不得漏涂(地面与墙角交接处,涂膜防水上卷墙上 250mm 高)。常温4h 表干后,再刷第二道涂膜防水涂料,24h 实干后)即可进行大面积涂膜防水层施工,每层附加层厚度宜为0.6mm。 (三)涂膜防水层施工

HB厨卫专用防水涂料一般厚度为1.1mm,1.5mm,2.0mm,根据设计厚度不同,可分成两遍或三遍进行涂膜施工。

1.打开包装桶先搅拌均匀。

2. 第一层涂膜:将已搅拌好的HB厨卫专用防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上,厚度为0.6mm,要均匀一致,刮涂量以0.6~0.8kg/m2 为宜,操作时先墙面后地面,从内向外退着操作。

3.第二道涂膜:第一层涂膜固化到不粘手时,按第一遍材料施工方法,进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直,刮涂量比第一遍略少,厚度为0.5mm 为宜。

4.第三层涂膜:第二层涂膜固化后,按前述两遍的施工方法,进行第三遍刮涂,刮涂量以0.4~0.5k/m2 为宜(如设计厚度为1.5mm 以上时,可进行第四次涂刷)。

5.撤粗砂结合层:为了保护防水层,地面的防水层可不撤石渣结合层,其结合层可用1:1 的108 胶或众霸胶水泥浆进行扫毛处理,地面防水保护层施工后,在墙面防水层滚涂一遍防水涂料,未固化时,在其表面上撤干净的2~3mm 砂粒,以增加其与面层的粘结力。

6.保护层或饰面层施工

(四)防水层细部施工

防水层细部做法如下图:

1.管根与墙角

1—楼板, 2—找平层(管根与墙角做半径R=10mm 圆弧,凡靠墙的管根处均抹出5%坡度)。

3—防水附加层(宽150mm,墙角高100mm,管根处与标准地面平) 4—防水层 5—防水保护层 6—地面面层

2、地漏处细部做法

1—模板 2—找平层(管根与墙角做半径R=10mm 圆弧) 3—防水附加层(宽150mm, 管根处与标准地面平) 4—防水层 5—防水保护层 6—地面面层

3、门口细部做法

1—楼板 2—找平层(转角处做成半径R=10mm 圆弧) 3—防水附加层(宽150mm, 高与地面) 4—防水层(出外墙面250mm) 5—防水保护层 6—地面面层

(五)涂膜防水层的验收

根据防水涂膜施工工艺流程,对每道工序进行认真检查验收,做好记录,须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后,对涂膜质量进行全面验收,要求满涂,厚度均匀一致,封闭严密,厚度达到设计要求(做切片检查)。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷。经检查验收合格后可进行蓄水试验,(水面高出标准地 20mm),24h 无渗漏,做 好记录,可进行保护层施工。

(六)成品保护

1.涂膜防水层操作过程中,操作人员要穿平底鞋作业,穿肌面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等,不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时,不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒。暖卫管道、卫生器具等。 2.涂膜防水层每层施工后,要严格加以保护,在厨卫间门口要设醒目的禁入标志,在保护层施工之前,任何人不得进入,也不得在上面堆放杂物,以免损坏防水层。 3.地漏或排水口在防水施工之前,应采取保护措施,以防杂物进入,确保排水畅通,蓄水合格,将地漏内清理干净。 4.防水保护层施工时,不得在防水层上拌砂浆,铺砂浆时铁锹不得触及防水层,要精工细做,不得损坏防水层。

(七)应注意的质量问题

1.涂膜防水层空鼓、有气泡:主要是基层清理不干净,涂刷不匀或者找平层潮湿,含水率高于9%;涂刷之前未进行含水率检验,造成空鼓,严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前,必须将基层清理干净,并保证含水率合适。 2.地面面层施工后,进行蓄水试验,有渗漏现象:主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松,烟风道下沉,撕裂防水层;其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙,接槎、封口处搭接长度不够,粘贴不紧密;做防水保护层时可能损坏防水层:第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中,对相关工序应认真操作,加强责任 心,严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层施工后,进行第一次蓄水试验,蓄水 深度必须高于标准地面20mm,24h 不渗漏为止,如有渗漏现象,可根据渗漏具体部位进行修补,甚至于全部返工。地面面层施工后,再进行第二遍蓄水试验,24h 无渗漏为最终合格,填写蓄水检查记录。

3.地面排水不畅:主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡,造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前,先检查基层坡度是否符合要求,与设计不符时,应进行处理再做防水,面层施工时也要按设计要求找坡。 4.地面二次蓄水试验后,已验收合格,但在竣工使用后仍发现渗漏现象:主要原因是卫生器具排水与管道承插口处未连接严密,连接后未用建筑密封膏封密实,或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后,必须仔细检查各接口处是否符合要求,再进行下道工序。要求卫生器具安装后,注意成品保护。

商品房厨房现浇工艺有哪些

建筑辅材 都包含哪些 以下是建筑实用性辅材了。槽钢:(从1.0米到6.0米)卡件:分为山型卡、U型卡、U型卡盖板、U型卡螺帽。网类:隔离网、挑网、安全网。螺杆、螺帽、对接芯、对接盖板、十字盖板、竹片。还有就是工具加劳动防护类,这个种类较多。建筑使用辅材有哪些。 以下是建筑实用性辅材了。槽钢:(从1.0米到6.0米)卡件:分为山型卡、U型卡、U型卡盖板、U型卡螺帽。网类:隔离网、挑网、安全网。螺杆、螺帽、对接芯、对接盖板、十字盖板、竹片。还有就是工具加劳动防护类,这个种类较多。装修中,主材和辅材各指哪些材料? 能看得见的为主材,如瓷片,木地板等等。看不见的为辅材,如水泥砂浆等。建筑材料中主材与辅材的划分标准及依据是什么? 主材是指在定额指定目录中为主要材料的项目,反之为辅材举两个例子说明:静压管桩子目中主材为为管桩,辅材包括桩尖、周转木材等 现浇构件钢筋子目中主材为钢筋,辅材包括镀锌铁丝、电焊条等查定额,可以明确主材,那么整个子项目所需的材料为辅材建筑工程中主体施工所有辅材和低值消耗品都是哪些材料 直接进入工程实体上、永久留在工程实体中、无它不行的,而且预算上又不能以它的量来立子目的那些材料是辅材。如混凝土的外加剂、钢筋扎丝等,管道的螺栓、勾、卡等;不直接进入工程实体上的物料,无它不行的易消耗的是低值消耗品,如砂纸砂布、锯条,石笔、纸张等等。施工辅材常见的有哪些 辅材包含:水泥、黄沙、红砖、水管、电线、网线、开关面板、石膏板、木工板、插接板、胶合板等板材、乳胶漆、小五金(钉子、螺丝等)等等主材与辅材分别是些什么东西? 主材是指装修中的成品材料,饰面材料及部分功能材料。 主材主要包括:地板,瓷砖,洁具,橱柜,门,灯具,开关插座,热水器,龙头花洒,烟机灶具,散热器,壁纸,吊顶,石材,水槽,净水机,垃圾处理器等…… 辅材是指装修中要用到的辅助材料。 辅材主要包括:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水材料,水暖管件,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,五金件,地漏角阀软连接,保温隔音材料等…… 二、 主材的解析(17大类)1、地板: 泛指以木材为原料的地面装饰材料。市场目前最流行的有实木地板,实木复合地板,强化复合地板。其中实木复合地板和强化复合地板可用于地热地面。 2、瓷砖: 是主要应用在厨房,卫生间的墙面和地面的一种装饰材料。具有防水,耐擦洗的优点,也可用于客厅和卧室的地面铺装。目前市场上最流行的是釉面砖、玻化砖和仿古砖。 3、洁具: 包括座便、手盆、妇洗器,托布池等陶瓷制品。座便按功能分有普通座便和智能座便,按冲水方式分有直冲,虹吸两种方式。手盆分为台下盆和台上盆,可根据个人喜好选择。4、橱柜: 是时下厨房装修必备主材,橱柜分为整体橱柜和传统制作橱柜。整体橱柜采用提前设计,机械工艺制作,快速安装,相比传统制作橱柜有很大优点,已逐渐取代传统制作橱柜。 5、门: 和橱柜一样,目前市场上有各种材料,各种工艺的套装门,已经基本取代了传统木工制作的门和门口。套装门主要分为模压门,钢木门,免漆门和实木复合门,实木门。还有各种材质的推拉门。 6.灯具: 是晚间采光的主要工具,也对空间的效果具体一定的装饰作用。灯具的挑选要考虑实用,美观,节能这三点。 7、开关、插座: 按功能划分为N开,N开双控,五孔插座,16A三孔插座,带开关插座,信息插座,电话插座,电视插座,多功能插座,音箱插座,空白面板,防水盒等。 8、热水器: 市场上可供选择的热水器有三种,储水式电热水器、燃气热水器、电即热式热水器,如何选择热水器要根据房间格局分布和个人使用习惯选择。 9、龙头花洒: 是最频繁使用的水暖件,目前最流行的龙头花洒材料为铜镀铬、陶瓷阀芯的,本体为精铜的水暖件是避免水路隐患最可靠的保证。 10、烟机灶具: 烟机主要作用是吸除做菜产生的油烟,市场上根据吸菸原理不同分为深型吸油烟机,欧式吸油烟机,侧吸式吸油烟机。灶具分为明火灶具和红外线灶具。 11、散热器: 分为铸铁散热器、钢制散热器、铜铝复合散热器、铜制散热器。除传统散热器,现在比较流行的还有地热供暖,一般房屋交房时已经配有供暖装置,可根据个人需要调换。 12、壁纸: 一种新型墙面装饰材料,可添补乳胶漆单调颜色与质感,造成强烈的视觉冲击和装饰效果。壁纸虽然不是家庭装修必须的主材,但近年来已经逐渐走近家庭装修。 13、吊顶: 是为了防止厨房和卫生间的潮气侵蚀棚面以及遮蔽管道而采用的一种装饰材料。主要分为塑钢板,铝塑板,铝扣板,集成吊顶以及防水石膏板吊顶和桑拿板吊顶。 14、石材: 分为天然理石和人造石,天然理石具有坚固耐用,具有天然纹理,价格低廉等优点。人造石有无辐射,颜色多样,可无缝粘接,抗渗性较好等优点。可用于窗台板,台面,楼梯台阶,墙面装饰等处。 15、水槽: 是厨房必备功能产品,从功能和尺寸上分单槽、双槽、带刀具、垃圾筒、淋水盘等型号,材质上大部分采用不锈钢制成。 16、净水机: 改善生活用水和饮用水的过滤产品,按使用范围分为中央净水机,厨房净水机,直饮净水机。净水机虽然不家庭装修必备的主材,但是随着人们对生活品质的要求提升,越来越受到人们的青睐。 17、垃圾处理器: 解决日常食用垃圾清理问题,方便卫生。不是家庭装修必须......>>建筑工程主材包括哪些怎么样 建筑工程主材顾名思义就是在建筑上使用的主要材料,一般来说包括钢筋、混凝土,如果自搅混凝土,则包括砂石料。其余的例如模板等辅助材料称为辅材。施工主材与辅材有何区别 一般情况下,建筑工程主材为:钢材(包括钢筋、型钢等)、水泥(或商品混凝土)、砌筑材料(如砖、砌体等)、防水材料(如各种类型的防水涂料、防水卷材等)、门窗等;辅材为:面砖、地砖、涂料、各种电气照明设备等。建筑辅材包括哪些,建筑辅材包括哪些知识 辅材明细1、电器辅材:膨胀螺栓、吊卡、U型卡、吊杆、线管接头、锁母、胶布、螺栓、螺母。2、防雷辅材:膨胀螺栓、吊卡、U型卡、吊杆、各种螺丝、固定卡、尼龙扎带、电焊条、电容连接机及材料、线母、包括线母焊头锡焊材料、安装用的各种机械用具、做支架用的角铁、槽钢、油漆、油漆刷、管套、钢丝、铁丝)。3、给排水辅材:胶水、油漆、螺栓、螺母、膨胀螺栓、各种螺丝、钢丝、铁丝、吊杆、管卡、做支架有的角铁、槽钢、油漆刷、吊卡、U型卡、电焊条(安装用的各种机械)。4、消防辅材:膨胀螺栓、吊卡、U型卡、吊杆、做支架用的角铁、槽钢、铅油、麻油漆、焊条、基本上出管子、管件、阀门、喷头之外用的东西都算辅材、线管接头、锁母、胶布、螺栓、螺母。