厨房卫生间的防水施工国家标准可以查看:\x0d\x0a  1、《GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范》中第6节中的关于《防水工程》的详细规定;\x0d\x0a  2、防水施工质保期限可以查看2000年中华人民共和国建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》,其中规定防水施工须提供五年质保。\x0d\x0a  补充,针对于北京地区而言,可以查看北京地方标准《DBJ 01-105-2006厨房、厕浴间防水施工技术规程》。\x0d\x0a  ——————————————————————————\x0d\x0a  附《GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范》第6节规定的全文:\x0d\x0a  6防水工程\x0d\x0a  6.1一般规定\x0d\x0a  6.1.1、本章适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。\x0d\x0a  6.1.2、防水施工宜采用涂膜防水。\x0d\x0a  6.1.3、防水施工人员应具备相应的岗位证书。\x0d\x0a  6.1.4、防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准,规范的有关规定。\x0d\x0a  6.1.5、施工时应设置安全照明,并保持通风。\x0d\x0a  6.1.6、施工环境温度应符合防水材料的技术要求,并宜在5℃以上。\x0d\x0a  6.1.7、防水工程应做两次蓄水试验。\x0d\x0a  6.2主要材料质量要求\x0d\x0a  6.2.1、防水涂料的性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。\x0d\x0a  6.3施工要点\x0d\x0a  6.3.1、基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷,含水率应符合防水材料的施工要求。\x0d\x0a  6.3.2、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位,应先做防水附加层。\x0d\x0a  6.3.3、防水层应从地面延伸到墙面,高出地面100mm;浴室墙面的防水层不得低于1800mm。\x0d\x0a  6.3.4、防水砂浆施工应符合下列规定:\x0d\x0a  1、防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求,防水层应与基层结合牢固,表面应平整,不得有空鼓、裂缝和麻面起砂,阴阳角应做成圆弧形。\x0d\x0a  2、保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。\x0d\x0a  6.3.5、涂膜防水施工应符合下列规定:\x0d\x0a  1、涂膜涂刷应均匀一致,不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。 2、玻纤布的接槎应顺流水方向搭接,搭接宽度应不小于100mm。两层以上玻纤布的防水施工,上、下搭接应错开幅宽的1/2。

商品房防水处理标准规范

商品房防水保修期几年

法律分析:

商品房屋面防水工程、防水卫生间、房间的外墙面防渗漏,为5年。开发商应对所售商品房的质量有所承担。当事人对合同中就保修范围、保修期限、保修责任等作出约定。房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后,对业主承担保修责任的期限。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期房地产商对购房人负有保修责任,但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位,保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。保修期从交付之日起计算。业主在居住过程中,在这个期限内房子出现漏水的情况,应该向开发商主张赔偿,并要求维修。工程质保期应该从房子交付的一刻开始,并且应该体现在购房合同中法律依据:

《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。衍生问题:

房屋过了保修期出现问题找谁?

过了保修期的房子问题可以找业主委员会或物业管理单位。房屋专有部分由业主自行维修,房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用。

商品房防水层在几楼

一般情况下,楼房槽钢层都是位于6层、12层、18层、24层、30层等楼层。

因为楼房槽钢层一般都是六层一放的,反着往下数六层就是槽钢层,但是也有的楼房是五层一放的,所以具体的楼房槽钢层数需要根据楼房总高和建设方法来决定。槽钢挑架总高度一般都不会大于20米,楼房槽钢层位于哪里多取决于楼房的建设方法,所以具体的槽钢层所在层数需要根据不同楼盘的实际建设情况来决定。

槽钢层意思是指使用槽钢铺制的楼层。槽钢分普通槽钢和轻型槽钢。热轧普通槽钢的规格为5-40#。经供需双方协议供应的热轧变通槽钢规格为6.5-30#。