有排水管道的商业用房,它的最大特点是,水槽、淋浴池、台盆,马桶的排水口都是连向同一排水立管,而不像住宅用房那样是分开连接到不同的排水立管上。商业用房的水槽、淋浴池、台盆更容易遭到排水管(废水,废气)的污染。 室内排水管道的用途是将生活污水和生活废水排放到室外,排水立管是主管道,它即向下排污水,也向上通气吸气和排气,以控制管道内部的压力。当总的楼层数超过9层时,排水立管的吸气和排气能力已经满足不了通气要求,会导致管道内部压力偏高或偏低,所以必须增加一根或两根通气管。

商品房异层排水管安装

而污水池与下水道,还有化粪池实际上都是相互连通的。因为污水池和排水管道中存在大量细菌、病毒和有害气体,所以排水管内的气体必须和室内空间隔离开,以防止有害气体进入室内,同时室内排水却不能受到影响。存水弯里装满水时就形成一个近似U形的水柱。这个U形水柱能够阻止气体通过,但是水却可以自由流过,相当于用水封堵住气体。

要想保证密封效果,存水弯的水封高度必须足够高,一个原因是水会慢慢蒸发一般每天蒸发0.2~0.6毫米,水位会逐渐降低,最终导致失去密封效果;另一个原因是楼上大流量冲水时,排水立管内会出现负压,将存水弯里的水抽走一部分,甚至是全部抽光,最终使得存水弯失去密封效果。

很多房屋里,水封高度基本都达不到国家标准的要求。如果发现卫生间里有异味,即使经常清洗,也无法根除,那么首先就该应检查存水弯的水封高度是否合格。

而且没有任何封堵措施,也就是说,各楼层的排水管道是相互连通的。问题是,各楼层的房间销售出去的时间不一样,装修入住的时间也不同,一旦有一家装修后开始使用排水管,可以想象,其它楼层都会遭到有害气体污染。因为所有楼层管道都是相互连通的,一旦其中一个楼层的马桶冲水,就会造成管道内的气体流到其它楼层室内,买房者在现场看房时,务必注意室内排水管口是否已经封堵,如果没有封堵,建议不要待在室内。另外一个值得注意的问题是,顶楼管道改造问题。千万不要堵住或切断任何通向屋顶的管道,因为排水管通到屋顶外是有用途的,它的用途是排出废气,一旦堵住,废气就会寻找其它出口排出,最有可能是从顶楼的马桶,地漏,水槽,这些排水口溢出,换句话说,顶楼室内会被有害气体污染。顺便说一下,顶楼的空气环境是最差的,因为顶楼距离屋顶的排气口最近。

在温度上升时,塑料管道会伸长,在温度下降时,塑料管道会缩短,这个现象叫热胀冷缩。因此每个楼层的排水管道都需要安装一个伸缩节,以吸收热胀冷缩的长度,否则排水管道会被胀坏。伸缩节可以简单理解为大管套小管,小管可以在大管内滑动,大管和小管之间用橡胶圈密封。问题来了,有些开发商为了降低成本,采用的橡胶密封圈质量比较差,尤其不耐高温,一旦接触热开水,橡胶圈的密封效果就没了,这可是会导致非常恐怖的后果。大家注意了,任何时候都不要向厨房水槽、洗衣池和马桶里倒热开水,一旦热开水进入排水管道,该楼层以及下面的楼层的排水管伸缩节的密封都会出问题,那样的话,麻烦就大了。顺便提一下,现在国人的底线已经处于深不见底,根本看不见的位置,所以排水管的安装质量不值得信任。

异层排水管安装过程

一、卫生间地漏是需要预埋套管的。卫生间预埋防水套管专用于卫生间安装,是为了防止卫生间发生水泄漏专门设计制造的。卫生间排水管穿楼板安装采用传统留洞方法工序多,处理不当容容易产生渗漏,使用成品防水套管可在结构施工阶段一次性预埋防水套管,工序简单,固定容易可靠,不易发生位移,防渗漏效果明显。由于卫生间渗漏是业主投诉的主要问题之一,也是房屋建筑工程的通病之一,要解决此种渗漏问题,一定要从“根”上彻底解决。

二、卫生间排水管安装使用传统方法(结构留洞)后期安装一般会有四道工序,由于混凝土与塑料管两种不同材料的膨胀系数不同,在套管与楼板接触的部位会因伸缩出现细小缝隙,若卫生间地面防水这道工序把关不严,卫生间在今后使用时就会很容易渗漏。因防水套管翼环(止水片)的作用就会增加与楼板接触的密实度,保证了不会困材质的因素导致的细小缝隙,也就降低了漏水,渗水的概率。前期预埋防水套管只要定位准确,成品保护到位,后期安装工序变得简单,另外,防水套管还具有一般套管的维修时方便的特点。

商品房厨房安装水管

气阀安装好后,师傅先测量,然后根据测量数据在墙上打孔。储水式热水器必须安装在承重墙上,否则会有安全隐患。如果必须安装在轻质墙壁上,应在下面安装支架或其他处理。开始下面的工作。在瓷砖上钻孔也是有技巧的。先用细钻磨一个小孔,固定钻孔位置,然后用粗钻慢慢把瓷砖磨透,再用冲击齿钻深孔,一般瓷砖不会开裂。钻十几个,固定螺丝,然后把燃气热水器挂起来。悬挂时,确保热水器牢固且不松动。安装高度一般为165~175cm,以防火窗平行视线为准。热水器安装好后,再安装冷热三角阀。出水管不应安装阀门,否则会影响出水和使用功能。同时不要忽视小细节的安装。排气管和螺纹管的安装同样重要。热水器的排气孔应单独开启,不得使用公共排气孔。选择合适的水管将预留的冷水管与热水器连接起来。一般可以使用特殊的金属软管,最好选择不易老化的水管。安装后,有必要进行全面测试。开始打开煤气,通电测试,测试热水器的加热功能,水管是否漏水。全屋零冷水的概念很流行,它的出现是为了提高我们的居住舒适度。毕竟寒冷的冬天谁也不想碰刺骨的冷水,也不想遇到冬天洗澡水温忽高忽低忽冷忽热的情况。虽然每家每户都有热水器,但真正做到全屋零冷水是很少可能的,因为大多数家庭厨房水龙头只有冷水没有热水,所以每年冬天洗碗都是罪。然而并不是每个家庭都有洗碗机。归根结底,厨房的热水才是关键。那么问题来了,如果厨房要用热水,我们该怎么做才能实现呢?哪种方法会比较好?应该选哪个?一般情况下,我们家用热水,靠热水器。所以装修的时候会布置冷水管和热水管,让卫生间的水龙头和淋浴都能提供热水。换句话说,如果厨房水龙头想用热水,那么我们装修的时候,可以在厨房里布置热水管,依靠热水器加热水,为厨房提供热水。但是很少有家庭会在厨房里布置冷热水管,往往只有冷水管,首增加装修成本热水器距离厨房用水点较远,热水无法开启加热,每次使用都会浪费一定量的冷水,可以尝试做一个热水循环系统,安装一个热水循环泵。热水循环系统,其实就是热水可以在管道中循环,让取之不尽用之不竭的热水自动回到热水器中加热,这样下次我们用热水的时候,就不用等管道里剩下的冷水用完了,才能产生热水。