看了上述的回答,没一个了解大庆蜀苑的,大庆蜀苑是大庆油田公司为内部员工建的,房主基本上都在大庆上班,价格便宜的原因:一是因为房主都不在温江,不了解当地房价,都卖便宜了;二是因为房主都在大庆上班,不方便经管房子,才想卖的。大庆蜀苑无论是质量还是小区环境都非常好,不相信的可以到小区看,眼见为实,并且由大庆油田公司负责房屋的维护管理,非常好。更重要的是手续齐全,土地权是70年的。不象大家猜想的那样,一便宜了,也不了解情况,就有人说是非,买到的偷着乐吧,非常合适。

司家小苑是商品房

司家小苑是商品房

大家在买房的时候比较常见的就是商品房,但是在买房的时候除了商品房还可以购买城改房,但是很多人对于城改房和商品房的区别不太清楚,所以在购买的时候还是会非常担心的,那么安诚御花苑是正规城改房吗?怎样区分商品房和城改房?接下来大家来一起了解一下。 大家在 买房 的时候比较常见的就是商品房,但是在买房的时候除了商品房还可以购买 城改房 ,但是很多人对于城改房和商品房的区别不太清楚,所以在购买的时候还是会非常担心的,那么安诚御花苑是正规城改房吗?怎样区分商品房和城改房?接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。 安诚御花苑是正规城改房吗 安诚御花苑确实是属于正规的城改房,如果大家想要购买这个 小区 的房子,可以到当地实地了解一下。安诚御花苑位于西安市北二环与东二环的交汇处,总占地303亩,分ABCD区,绿化面积高达38%,是集居住与休闲为一体的大型 住宅 社区。项目周边交通条件便利, 配套 设施完善,东临浐灞生态区,西临大明宫遗址公园,将会为本项目带来无穷的潜力。 怎样区分商品房和城改房 1、根据《 城市商品房预售管理办法 》规定,商品房上市预售必须有 五证 ,即《 国有土地使用证 》、《 建设用地规划许可证 》、《 建设工程规划许可证 》、《 建筑工程施工许可证 》和《 商品房预售许可证 》,只有具备这五证的项目才是合法的,可以购买。 2、商品房就是一般的房产公司建造的 楼盘 ;城改房是 城中村改造 房是拆迁用于安置村民(居民)的住宅建设;商品房的优点就是一般来说证件齐全,购买后的 产权 受法律保护,买的比较放心,但是就是价格比较贵。 3、城改房的价格很,但风险很大,关健就是 房产证 要几年后才能过户,这期间一旦房子会带来很多麻烦和纠纷,城中村改造房要上市销售,同样需要取得五证,这样才具有合法的销售资格。 4、对于 购房 者来说,证件齐全的城中村该造房同样可以考虑购买;而证件不全的项目则要谨慎权衡,购买这样的房屋不能进行 网签 备案,也会影响日后房产证的办理。买卖双方在这种情况下签订的 房屋买卖合同 是无效的,不受法律保护,合同中的承诺一旦兑现不了,诸如 延期交房 、设计变更等,购房者将无从保护自己的权益,具有极大风险。 安诚御花苑是正规城改房吗?怎样区分商品房和城改房?接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容,通过上面的文章可以看出商品房和城改房的区别是很大的,所以大家子在买房的时候一定要注意区分才可以,不要购买之后才后悔。

司家小苑是商品房还是住宅

根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。客厅不属于不得出租供人员居住的空间。因此客厅可以作为出租单位向外出租供人居住,但客厅打隔断还应符合相关的建设标准,违建房屋不得出租。另外各城市还规定了出租房每人租住的小面积。比如成都规定,每人不得少于4平米(有法定抚养、扶养、赡养义务关系的除外)。改造现有住房出租的,在征得利害关系人的同意后,改造中不改变现有安防设施,改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。