盖商品房的土地

现在很多人购买新商品房,通常只会拿到一本不动产权证,没有单独的土地证,是不是意味着现在购买的商品房没有土地证呢?下面就随小编一起来看看吧。

一、商品房有土地证吗

商品房是有土地证的,一般正规的商品房必须具备房屋产权证、契税证、国有土地使用证,不过现在新房子在办理房屋产权证,也就是不动产权证时,就将土地使用证合并了,房屋产权证上都会标注出这种情况。

二、房屋没有土地证是怎么回事

一般来说能出售的商品房肯定是会有土地证的,若是没有土地证的话,有可能该房屋所占的土地不是出让的,是划拨性质的土地,这种房子大多是属于政府部门的公房或者公益性质的房子,其房子所在的建筑并没有按照多少户来分割,也就导致住户没有土地证了。如果商品房没有土地证的话,那很有可能是之前的开发商没有缴齐相关的税费,或者没有补交土地出让金,也就没办法办理土地证。

三、如何查询房子有没有土地证

土地使用证是由县级及以上的国土资源局统一来颁发的,若是购房者想了解某处房产有没有土地使用证的话,就可以到其发证机关,也就是所在地的国土资源局查询,或者直接委托给律师进行查询,如果说该城市有开设国土资源局网站的话,也可以直接在官网进行房产的土地使用证查询。

编辑小结:商品房有土地证吗的介绍,不过是现在的商品房,还是公寓等住宅,只要有不动产权证的话,都会有土地使用证的,不过现在都是将这两个证件合并了,所以没有单独的土地证,希望小编分享的内容能给大家一些参考。【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】

盖商品房的土地归谁所有

房地产公司建楼房的土地都是向国家买的使用年限,按照土地用途的不同分别为40年、50年和70年。住宅用地为70年使用权。土地永远是国家的,买的只是使用年限。

商品房有两个证:国土证和产权证。房屋产权是永久产权,但国土证上的用地年限会按照土地的不同用途规定为40年、50年和70年。

现在的建筑设计使用年限都是50年,到时就成危房不能居住要拆迁了。再说,你看看你所在城市的房子,有多少用了50年?一般二三三十年都拆了。拆迁会按照政策给你赔新房。

按政策来说,住宅用地是可以免费续期的,但70年之后,你的房子还能不能用都很成问题。

你想多了。

一(把)铜号、一(只)海鸥、一(块)稻田、一(条)帆船、 一(块)鱼塘、一(片)沙滩、一(条)小溪、一(面)队旗、一(阵)欢笑、 一(口)井、一(座)石碑、一(只)飞鸟

把拼音:

释义:

1、拿,抓住。

2、控制,掌握。

3、看守。

4、自行车、手推车等的手柄。量词的基本类型:

1、物量词表示人和事物的计算单位,如"一个人"中的"个"。

2、动量词表示动作次数和发生的时间总量,如"看三次"中的"次"、"看三天"中的"天"。

3、修饰名词的量词,又可根据名词是否可数分为两种情形:可数名词,如人、桌子;不可数名词,如糖、水。

4、专用名量词,表示事物的计量单位。例如“条、根、枝、张、颗、粒、个、双、对、斗、公斤、公里、亩”等。

5、计量名量词,主要是度量衡单位。例如:公斤、尺、亩、度等。

6、通用名量词,主要指多数名词都适用的量词。包括:种、类、些、点等四个。