建筑内部排水管道的布置与敷设应满足排水通畅、水力条件好、维修方便、生产及使用各全、使用寿命长、防止水质及环境污染、经济美观等要求。排水管道布置与敷设要求1、管线最短、水力条件好。(2)排水立管应设在最脏、杂质最多及排水量最大的排水点处。排水管应以及短距离通向室外。(3)管排水管尽量呈直线布置,当受条件限制时,宜采用45度弯头或乙字管。(4)卫生器具排水管和排

商品房排污立管安装标准

水横支管宜采用90度斜三通连接。(5)横管与横管横管与立管宜采用45度三(四)通或90度三(四)通,也可以采用直角顺水三通或直角顺水四通等配件

(6)排水立管与排水管端部的连接,宜采用两个40度弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90度弯头1.1.7排出管与室外排水管道连接时,排出管管顶标高不

得低于室外排水管管顶标高,其连接处的水流转角不得小于90度。当有跌落差并大于0.3m时,可不受角度限制。(7)最低排水检支管连接在排出管或排水检于管上时,连接点距立管底部水平距离不宜小于3.O m.(8)当排水立管仅设伸顶通气管(无专用通气管)时,最低排水横文管与立管连接处,距排水立管管底垂直距离,规范规定。(9)当建筑物超过10层时.底层生活污水应设单独管道排至室外。2、便于安装、维修和清通(1)尽量避免排水管与其他管道或设备交叉。(2)管道一般应在地下埋设或敷设在地面上、楼板下明装,如建筑或工艺有特殊要求时在管槽、管道井、管沟或吊顶内暗设,但应便于安装和检修。(3)排水立管管中心与场面距离按照规范设定3、生产及使用安全(1)排水管道的位置不得妨碍生产操作、交通运输或建筑物的使用。(2)徘水管道不得布置在遇水引起燃烧、撂炸或损坏的原料、产品与设备上面。(3)架空管道不得布置在居室、食堂、厨房主副食操作间的上方;也不能布量在食品储藏问、大厅、图书馆和对卫生有特殊要求的厂房内。(4)架空管道不得吊设在食品仓库、贵重商品仓库、通风室及配电问内。4、保护管道不受损坏(1)排水埋地管道.不得布置在可能受重物施压处或穿越生产设备基础。在特殊情况下,应与有关专业协商处理。(2)排水管道不得穿过沉降缝、烟道和风

道,并不得穿过伸缩缝。当受条件限制必须穿过时,应采取相应的技术措施。(3)净空尺寸不得小于建筑物沉降量,一般不宜小于0.15m。其做法见4结水

《排水标准图集》S312,高层建筑的排出管应采取有效的防沉降措施。(4)排水立管穿越楼板时,应设套管,对于现浇楼板应预团孔洞或镶人套管,其孔洞尺

寸要求比管径大50-100m。(5)在厂房内排水管最小埋深应按照规范规定设置。在铁轨下应采用钢管或结水铸铁管,并且最小埋深不得小于1m.(6)铸铁排水管在下列情况下,应设置柔性接口。(a)高耸建筑物和建筑高度超过100m的建筑物内。(b)排水立管高度在100m以上或在抗震设防的9度地区。(c)其他建筑在条件许可时,也可采用柔性接口。(7)排水埋地管道应进行防腐处理。(8)徘水立管应采用管卡固定,管卡间距不得超过3.0,管卡宣设在立管接头处道采用支、吊架固定,间距不大于1.0m5、防止水质污染(1)下列设备和容器不得与污(废)水管道系统直接连接,应采取间接诽水的方式。(a)生活饮用水贮水稻(池)的泄水管和溢流管。(b)厨房内食品设备及洗涤设备的徘水。(c)医疗灭菌消毒设备的诽水。(d)蒸发式冷却器、空气冷却塔等空洞设备的排水。(e)贮存食品或饮料的冷藏间、冷藏库房的地础6水和冷风机溶霜水盘的月冰。间接排水是指卫生器具或用水设备诽出管(口)与诽水管道不能直接相连,中间应有空气隔断,使排水管出口直接与大气相通,以防止水质受到污染。(2)排水管内部要保证清洁,在留有预留孔时,封堵物尽量选择干净宜排除之物,如透明胶、木板等等,如造成堵塞应即使清理,为以后的工程减少不必要的麻烦(3)间接排水的漏斗或容器不得产生溅水、溢流,并应布置在容易检查、清洁的位置。(4)排水管与其他管道共同埋设时,最小水平净距为1.0m-3.0m,垂直净距为0.15m-0.20m左右。如果排水管平行设在给水管之上,并高出净距1.5m以上时,其水平净距不得小于5.0m。交叉埋没时,垂直净距不得小于0.4m,并且给水管应设有保护套管。

房屋排污管的规定

1、管道不得穿越生活贮水设备间、烟道、风道、沉降缝、伸缩缝、变形缝及卧室,排污管不得布置在灶台、主副食操作烹调、备餐、饮食业厨房的上方。管道一定要穿越沉降缝、伸缩缝、变形缝时,必须采取相应的技术措施;

2、不宜敷设与卧室、病房及安静要求高的相毗邻内隔墙一侧;

3、管道不宜穿越橱窗、壁柜;

4、生活排污塑料管道与生活给水管道立管布置在同一部位时,给水管宜布置在外侧,上下布置排污管宜在下方;

5、住宅厨房和卫生间的排污立管应分别设置,不得共用一支立管。

商品房排污管道国家规定标准:国标GB50015第2.4.6节规定,存水弯的水封高度不得小于50毫米(10毫米=1厘米=1公分=0.1米)所示。但是,很多房屋里,水封高度基本都达不到国家标准的要求所示)。如果发现卫生间里有异味,即使经常清洗,也无法根除,那么首先就该应检查存水弯的水封高度是否合格。商品房下_管道的标准是有:地_排__应距墙_330-350mm、马桶的排__中_距马桶体最外侧、地_排__距墙_应在600mm以上等,对于不同类型的下_管道应当执_不同的标准。

住宅楼下水管道属于共用或公用区域,大家一块用的,住宅内水管道属于公共管道。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条:本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内,建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第二十五条

房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

楼层排污管怎样立管

高层住宅卫生间里,都会有两根下水立管,其中一根用来排污的,大家肯定都知道,但另外一根的作用你知道吗?还有些业主觉得卫生间面积小,两根管子太占空间想合二为一!要说这是万万使不得的,为什么呢?今天就给大家说说这两根管子。排污管不用过多介绍,连接着卫生间的马桶与地漏,主要就是用来排污的;而另外一根立管其实叫做“通气立管”,通常情况下,低层住宅只需要一根排污管即可,但由于高层的排污量会随之增大,所以需要再加一根通气管。通气管是从化粪池一直通到楼顶的(就是我们经常在顶楼看到的立出来的管子),主要起到排废气和平衡气压的作用。如果同时使用多个设备,可能会出现堵塞管道、负压的情况,导致各类器具的水封遭到破坏。通气管的另一个作用就是——可以避免此类现象发生。两根管子分开工作,中间使用一截很短的H管连接,形成一个斜45°向上的坡度,两根管道在一楼会合并为一根管。两根管道各司其职,所以啊!想将两根管合并为一根的,肯定是行不通的。可能你也会想,两根管道合并之后会有怎样的后果?第一,将通气管合并到排污管内,会导致楼下住家的通气管被堵死,从而导致排污能力大大减弱。也不仅仅会影响到楼下住户这么简单,严重的会影响整栋楼的排污,这样就显得你很自私了!第二,如果没有上面的影响,你合并两管时没有做到很紧密的链接,很容易出现漏水的情况,想想从排污管中漏出的水,那味道不用我多说。不仅家里受影响,楼下住户也会跟着遭殃,上来投诉也会变成家常便饭。第三,物业该出现了,因为私自拆除通气管可是要罚款的!排污管和通气管不能合并、私自拆改,如果可以这样做,开发商还用得着分两根?闲的吗?