买的房子层高比较低,层高其实对吊顶不会造成多大影响,因为吊顶有很多不同的式样,总会找得到适合本户型需求的方案去做吊顶;特别是遇到有中央空调使用需求时,必须吊顶才能把空调铜管及多余的室内机身遮蔽掉。

商品房装修得太矮

新房装修,不吊顶与吊顶的做法?

情况①吊顶方案:如果选择吊顶,因为室内层高的关系,当然只能做成周边顶。周边顶只是围绕着天花板一周,自墙壁往居中250-400㎜宽度的石膏板,厚度150-300㎜不等。其实天花板大面积与地面的净高度,没有任何变化,并不会不存在压抑。情况②不吊顶方案a:不吊顶的话,可以用墨斗将天花板与墙壁之间的阴角弹出随直施工线,同墙壁四大竖向阴角做到三线合一,用找平腻子,沿着施工线安装塑料阴角条,晾干后批刮面料并打磨。这是不吊顶,也不用石膏线处理阴角的方式,但对腻子师傅的技术要求比较严格。情况③不吊顶方案b:这是用石膏线条,在没有吊顶的天花板与墙壁之间阴角处,做一个收边处理,或许业主会认为这样子会好看很多,会觉得既然不吊顶,难得装修一回,还是不能太简单了,所以会有用石膏线条,去代替石膏板吊顶的做法。

补充观点:情况①只是针对户型层高比较低,做出的施工方案,比如跃层之类,吊顶方式会完全不同,因为吊顶的形式需结合户型的特点去做才对,又或者局部背景处吊顶都可以。

不吊顶会有什么影响?

不吊顶不能够在天花板四周安装筒灯,或者别的嵌入式光源,因为只有石膏板往上一个镂空层才能为嵌入式光源提供安装条件,比如近年流行的无主灯光源设计,不做石膏板吊顶则不能。

其次不吊顶做不了中央空调或风管机,因为使用两者的前提是必须吊顶遮蔽掉室内机的铜管,以及大部分机身,只留下一个进风口与出风口,还有新风系统,不吊顶也不行。

因为装修之前的水电布局,有很多师傅会喜欢把线路,或者水管往天花板布局,这样做的好处是能够节约人工与材料。天花板可直来直去,如果走地下,拐弯抹角的地方会比较多,电线放在吊顶里面,也是最安全的做法之一。写在最后:个人看法认为,装修新房时层高低,完全可采用周边顶的形式去做,天花板大面积还是原毛坯基层的净高,完全不会觉得有压抑感,吊顶过后还可以安装筒灯,提升室内的品质氛围。实在拿不定主意,可到楼上下装修好的邻居家里感受一下,自然可以得出结论。

商品房没装修没入住物业费怎么交

即使房子没有装修未入住,业主仍需要全额支付物业费。1. 物业费的计算与房屋入住状态无关物业费是用于维护和管理整个小区或物业项目的费用,包括公共区域的清洁、安保、绿化、设施设备的维护等。这些服务和费用是按照业主购房时签订的物业服务合同来计算的,与业主是否装修入住没有关系。2. 物业费的缴纳具有法律约束力业主购房时与物业公司签订的物业服务合同具有法律约束力。合同中通常会明确规定物业费的计算方式、缴纳时间、违约责任等。业主不按照合同规定缴纳物业费,物业公司有权采取法律手段追缴欠费,并可能产生滞纳金等额外费用。3. 未入住的房屋也需要维护和管理即使房屋没有装修未入住,但仍然是小区或物业项目的一部分。物业公司需要对整个小区或物业项目进行维护和管理,包括未入住的房屋。物业公司需要定期检查房屋的安全状况、维修损坏的设施设备、清洁公共区域等。这些服务和费用需要由所有业主共同承担,以确保整个小区或物业项目的正常运转。例子:假设某小区物业费是按照建筑面积计算的,每平方米每月1.5元。某业主购买了一套建筑面积为100平方米的房屋,但一直没有装修入住。根据物业服务合同的规定,该业主仍需要按照每平方米每月1.5元的标准缴纳物业费,即每月需要支付150元的物业费。如果业主不按时缴纳物业费,物业公司有权采取法律手段追缴欠费,并可能产生滞纳金等额外费用。

商品房装修设计图要多少钱

设计一张房子装修效果图的费用因地区、设计师的经验和设计的复杂程度而异,价格在500元至5000元之间。在一线城市,由于生活成本较高,设计师的收费也相对较高,一张效果图可能需要2000元至5000元。而在二线、三线城市,设计师的收费可能会低一些,一张效果图的价格可能在500元至2000元之间。想知道具体装修价格,可以用“装修神器”报价器来算,只需输入面积 城市,立即算出本地装修报价,列出102项装修的明细表,让你对着装修,就不担心超支了,点击这里开始计算:【3秒获取本地装修报价】设计一张房子装修效果图的费用主要包括以下几个部分:设计师的人工费,这是最主要的费用,设计师根据自己的经验和技术水平来定价。设计软件的使用费,一些专业的设计软件需要付费使用,这部分费用也会计入设计费用中。再次是设计材料的费用,如打印效果图所需的纸张、墨水等。如果设计师需要到现场测量,可能还会有交通费等其他费用。一张效果图的价格并不能完全反映出设计的质量,消费者在选择设计师时,除了考虑价格,还应该考虑设计师的经验、设计风格、服务态度等因素。为了避免后期产生不必要的纠纷,消费者在签订设计合应明确约定设计费用、设计内容、设计时间等相关事项。土巴兔是国内最大的装修平台之一,累计业主4100多万,做11万家装修公司,覆盖全国300多座城市,用户口碑非常好,不仅能满足你的装修需求,更可以根据你的预算提供专业的装修公司和报价,想要找好公司,了解更多的装修知识就上土巴兔,点击这里,免费1对1为您家装修服务:【土巴兔在线官网】