夏季天气炎热,不少的家庭都会安装空调,这样的话也可以让家里人更加的舒适。现在更多的家庭会选择将空调外机放置在阳台上或者是其他的地方,一起来了解下吧。

商品房外墙空调挂点

现在很多的商品房在设计时候会规划空调外机的安装地方,但是这样的话其实并不安全,而且离室内距离有点远,制冷效果也会受到影响。空调外机现在更多的家庭都不选择挂在外墙了,现在国外都流行装在这里,真的太让人意外了,一起来具体了解下吧。

一、空调外机装哪里合适?

炎炎夏季,是吹空调的季节。说起空调,那我们就要来谈谈空调的装修问题了。国内是将空调装挂在外墙上。其实,这一种很危险和不妥的做法。危险在于,万一空调因不稳而砸下,很可能会伤及无辜,需要负上法律的责任;不妥在于,空调是很容易出现漏水的问题的,漏水了可是很容易影响到楼下的人,严重的话,会招来投诉。而有一种新的空调装修方式,可以解决以上的两个问题。

出于安全的考虑,一般都是把空调安装到室内。这种方法可以避免以上所说的两个问题。因为装修在室内,既不会因空调外机支架断了而砸下伤及他人,也不会漏水到他人家。省掉了很多麻烦。

国外的房子其实总体来讲跟国内的差不多,只不过他们会有一个阳台,而阳台的设计是走廊会设计得特别长。就会有足够的空间把空调的外机装修在阳台上,而不是挂在外墙上。把空调外机放在阳台上是一种方便又安全的办法,下面我们就来介绍在阳台上装修空调的两种方法吧!

第一种方法是悬挂式,就是把空调机装修到阳台的墙上。空调机都是需要散热的,散热与空调机的使用寿命是有直接的关系。万一散热不好,空调机很容易损坏。通风也是一个关键的因素,因为它能够帮助空调散热。装修在阳台墙上的空调机,一来不会怕掉落砸到其他人,二来因为阳台能够抵挡住外面的阳光,使得空调机不易受到暴晒,并且能够保证它不随便因暴晒而发热。最后就是即使有漏水的情况,也能够及时的发现和解决。

第二种就是落地式,就是把空调机直接地装修在阳台上。这种装修的话,可以先在阳台上做一个柜子,随后就把空调机放到柜子里面。因为空调需要散热,所以请记得做好散热的准备。而散热的准备可以是,在柜子的底部,安装一层胶皮的底座。倘若还是怕漏水影响到楼下的人,可以在旁边设计一个水槽,用来作排水,以便把空调的水引到阳台上的地漏上。

二、空调外机安装要求有哪些?

1、安装空调首先我们要确定安装的位置,什么样的位置对于空调来说更加合理呢?室内机的安装位置应选择安装在气流运行通畅的位置,尽力那个远离其他家电,以避免互相干扰,避免安全隐患。

2、空调器的安装面应坚固结实,具有足够的承载能力。安装面为建筑物的旧壁或屋顶时,必须具有实心砖、混凝土或与其强度等效的安装面。托起空调的支架质量也要注意。空调安装的位置应避免太阳直射在机组上,远离热源。室内机出风口前不能有障碍物,否则在空调运行时会影响空调的制冷效果。

3、空调的排水管安装时也高度也要注意,所以室内机的安装高度要比最后排水处高。如果需要穿过几堵墙来安装空调的话,每堵墙上的空调孔位置也应依次下降,让排水更加通畅。在墙壁打孔时也要提醒安装师傅,把孔径位置进行调整。

4、空调进排气紫铜管质量十分重要,不能出现任何质地不均匀等问题,否则会影响空调的正常使用。室内外机的连接铜管安装时您要特别注意,尤其是加长时需要焊接,不能有漏气等问题。紫铜管的喇叭口连接时要对准、摆正,走向和弯曲度要合理,一次压实成功,用力应恰到好处,劲儿大了容易拧劈,劲儿小了又会漏氟(国际允许的泄漏量是3%至5%)。

5、安装空调时要防止室内漏水,让空调室内机产生的冷凝水排到室外,之前我们也提过空调的室外机高度也是决定因素之一。安装时可以在空调器的接水盘中倒入一点水,检查一下是否能排到室外。放置以后使用时空调室内机漏水,造成其它损失就比较麻烦了。

空提外机的安装一定要注意安装的方法和技巧,要注意选择合适的位置。大家在安装空调时候,可以根据自己房屋的户型和面积来进行安装,要注意不影响家人生活的情况下,选择合适的位置摆放,保证空调的制冷效果。

商品房外墙漏水过了质保期怎么办

商品房外墙漏水过了质保期应该:

1、多次修补都没有解决问题应该还是开发商的责任。根本就不存在保修期已经过了的说法。如果维修后5年之内没有渗漏才叫保修期已过。物管不理是因为要处理也是要找开发商。如果不想太麻烦就直接找个专业的防水处理公司花钱进行维修。

2、修补渗漏要根据现场查看的情况来定,最好找个有专业防水资质的公司员工来看看。

3、楼顶隔热层有多种材料,有些隔热层是一种板材,本身就有防水功能。

法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。

商品房外墙渗水造成装修损失

法律分析:房屋外墙渗水导致的屋内修装受损,作为房屋的建设者需要保证房屋的质量,在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏,需要承担相应的赔偿责任。

法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。