25万以内商品房首付

现在买房大多数人都是选择贷款的方式,因为这样只要支付首付就可以拥有属于自己的房子,每月还月供,可以减轻经济压力。那么25万房子首付和月供多少呢?小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。

25万房子首付和月供多少

25万的房子如果面积是在90平方米以下的话,首付至少要20%,即首付5万。如果房子面积在90平方米以上的话,首付至少要30%,即7.5万。月供则要根据首付和贷款年限来计算,25万的房子,如果首付10万,贷款年限是10年的话,那么贷款总额为150000元,还款总额190039.31元,支付利息40039.31元,月供为1583.66元。

买房按揭利息是多少

银行贷款利率:利率项目年利率(%),贷款时需估算每天的利息,用年利率除以365,折算成天利率。六个月以内(含6个月)贷款利率为4.86,六个月至一年(含1年)贷款利率为5.31,一至三年(含3年)贷款利率为5.40,三至五年(含5年)贷款利率为5.76,五年以上贷款 5.94。不过每个银行的标准不一样,具体应以当地为准。

贷款买房需要什么条件

1、借款人需要有稳定的职业和收入,有良好的信用,具有偿还贷款本息的能力。

2、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,30%以上。

3、贷款金额会根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。同意以购买的住房作贷款抵押办理抵押登记手续。

文章以上就是小编为大家介绍的25万房子首付和月供多少以及买房按揭利息是多少的相关内容,希望可以帮助一些有需要的朋友们。【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】

25万以内商品房首付多少

房子的总面积在90平方米以下,25万房子首付是房价的20%,首付就是5万,房子总面积在90平方米以上,25万房子首付是房子总价的30%,首付就是7.5万,像月供的金额是要根据贷款的年限和月供的额度来决定,如果25万的房子首付是10万的话,贷款10年月供是1583.66元。贷款买房需要满足一定的条件,贷款人要有着稳定的收入,而且还需要具有偿还贷款的能力,贷款人的年龄在18周岁到60周岁,同意用房子做为贷款抵押。

房子首付比例可以自己选吗?购房首付款比例是不可以由购房人选择的,购房是有最低首付款占比的,具体首付款比例的数值要根据贷款的方式与所在地的购房政策来确定。首付款是购房的时候第一笔预付款项,一般情况下需缴纳的首付款比例要超过总房价的百分之三十才可以。由于个人情况的不同,贷款年限的长短因人而异。

购房交首付需要注意哪些问题?1、要检查房产开发商是不是拥有商品房预售许可证。

2、房子的实际面积确认以及存在面积差异的处理。

房子月供可以提前还完吗?房子的月供是可以提前还完,提前还完是可以分为两种方式,第1种就是贷款全部还清,第2种就是在每个月月供不变的情况下缩短贷款年限,还可以贷款年限不变缩短月供金额,可以根据自身的经济情况来选择还款的方式,贷款人必须要有偿还贷款的能力,每个月的月供是必须准时缴纳。

25万房子首付和月供多少问题的内容,25万首套房子首付是7.5万,剩余的房款来贷款贷款10年,月供就是1583.66元。

25万以内商品房首付几成

一般而言,为了保证生活质量,以及规避未来不确定风险,月供占收入的30%上下为宜。如果贷款利率为基准利率,那么购买90平以下为宜;如果贷款利率大幅上浮,那么最好选择在80平以下。

手上有25万,房价7800,可以首付买多大的房?石家庄应该没多大潜力,因为北京的虹吸效应,河北大部分都会被北京吸走。所以勉强能跳出石家庄就跳出来吧。当然25万的首付也只能在弱二线城市付个首付,还有你的全部都在石家庄,资源家人等。举个例子,10年后,石家庄实力资源等提升了1星,北京可能会提升10星,可能周围的天津会提升6星,郑州提升5星,济南提升4星。就好比你5年前在北京买个房子和在石家庄买个房子,到今天的价值是完全不一样的。

当然我没有办法证明未来的北京会继续拉开和石家庄的距离,但我相信会的,郑州也会拉开和石家庄的距离...,

总价25万的新房,购房人成年,首套房可首付三成贷款七成,也就是首付7.5万,贷款17.5万。交房时还会有契税和公共维修基金。

二手房市场。购买2000年后的电梯公寓首付也是3成,如果楼龄太老就会降成,二手房的贷款是按照评估价来计算的,一般是成交价的85%---90%来计算贷款额度。一样过户的时候会有契税,二手房还会存在个人所得税,增值税,土地出让金等相关费用。假设未来央行基准利率不变的情况下,选择期限最长(30年)月供最低(等额本息)的还款方式,每个月也需还2723.64元,月供也要占收入的34%(2723.64/8000),与三成仍然存在差距。往后还要考虑装修资金。如果更为保守,可用家庭年收入*5/7800计算具体买房面积,即8000*12*5/7800=61.5平方米。

买房应当是为了更好的享受生活,不应该给生活增加较为严重的负担。而房产作为不动产,特别是自住,变现能力较差,要充分考虑相应风险,不能收入八千拿七千去做房贷月供,要是万一生病或失业了呢?何况还有家人。