【算一算你家装修要花多少钱】日常生活中,许多人为了让自己的住宅房有一些收益,就想把它改成民宿了。住宅房做名宿会不会违法呢?其实这个问题一直困扰着大家。下面我们就一起来深入了解下吧!

商品房做民宿装修

一、住宅房做民宿违法吗?

1.首先民用住房想要转变成为商品用房一定要经过周围业主的同意,同时也要能够在相关的部门办理手续才可以。如果民宿房没有合法的手续改成民宿就属于违法行为。对于非法民宿,周围的居民可以收集相关的线索提供给公安机关进行取缔。

2.如果周围居住的人没有办法收集到民宿扰民的证据,也可以和物业的人反应,让物业的人进行劝阻。当然在物业劝阻不了的情况下也可以选择报警。对于住宅房改成民宿的经营者,建议大家一定要经过合法的程序,同时还要征得周围人的同意才可以实行。

二、如何开好民宿店?

1.选好服务人员

在开民宿店的时候,必须要选好合格的服务人员,这样你才可以更加安心。毕竟民宿店一个人是忙不过来的,所以大家要尽可能的找到一些高素质的服务员,这样才可以提高自己的服务质量,同时能够让自己更加放松。

2.好的装修

开民宿店首先要有一个出类拔萃的装修。但是在装修之前业主们先要做好一个预算,因为这样才可以定位自己想要装修的风格、想要接待的客人、民宿的基本定价等等。大家只要清楚的弄好了这些,接待的客人才会跟随着你的定价改变。

3.做宣传

想要让自己的民宿店生意更加火爆,就必须要做好相关的宣传。因为最开始的时候没有几个人会知道你开了民宿店,所以必须要借助网络来宣传。如果条件允许,大家最好在一些比较有名的旅游网站上挂一些与民宿相关的信息,这样就能够提升民宿的知名度。

4.追求品质

其实开名宿不仅要有好的服务质量,民宿本身的质量也是非常重要的。所以你要尽可能的做好相关的细节,因为你只有做好了民宿的经营,在无形之中才可以拥有一个良好的口碑,从而为你的民宿宣传。并且在获得良好口碑的也可以为你带来更多的客源。

5.热情的服务

其实会选择在民宿居住的客人大多数都是来这个城市旅游的人,所以只要你给他们提供热情的服务,不仅会增加他们对这个城市的怀念,也会对你的民宿店产生一些好感。不论如何,大家都要尽可能的给前来的客人提供十分热情的服务,这样你的民宿店生意才会越来越火爆哦。

编辑上文给大家介绍了住宅房做民宿违法吗以及如何开好民宿店的相关内容,希望能够给到大家一些帮助。如需探索更多与住宅房做民宿的相关内容,就可以继续锁定我们的网站,后续的内容更加精彩哦!【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】

商品房做民宿装修好吗

民宿在一定程度上来说是艺术品与商业品的结合体,要想将民宿开的成功的话,必须在设计和装修上花点功夫。民宿 装修要根据当地的特点,再注入自身民宿的特色,具体可以参考下面几方面。一、民宿 装修——院子

民宿大多都带有庭院,户外小院子的设计使整个民宿看起来更加有生机,院子里头生机勃勃的花草树木,让停留在这里的人心旷神怡。在树荫下摆上两张小桌子,旅客可以在庭院里的和朋友一起下下棋。备上几把躺椅,在阳光散漫的午后,让人忍不住的驻足想来杯下午茶加点点心然后歇息片刻。二、民宿 装修——大厅

民宿的大厅是民宿 装修设计的重点,甚至有些大厅面积占整个民宿的一半,可见公共大厅是一个多么重要的地方。而且大厅需要满足接待、餐饮、休闲等功能,所以在设计时要留出充分的空间给大厅。大厅也是最能体现民宿主题的地方,确定民宿的特色之后,大厅的装修设计上就要带有这样的色彩。例如想要设计一个休闲主题的民宿,大厅的设计可以运用淡雅的颜色,配上舒适的沙发和简单的绿植,让走进来的客人能够放松心情。三、民宿 装修——房间

民宿内的房间最好不要超过15间,当然具体房间数还需要根据实际面积来。民宿 装修在房间上要注重温馨舒适感,所有的客房都需要有窗户的设计,增加室内的采光效果的窗户外美丽的风景更能愉悦心情。旅客一觉醒来阳光轻轻洒进房间,起身就能看见风景,想想就觉得美好。四、民宿 装修——其他

民宿 装修的楼层设计要注意不要太高或者太低,设计不好直接影响整体美观。一般来说一层的层高尽量高点,但是一层不太适合做成客房;二层以上就可以了,消防不允许超过三层的,这点需要注意一下。民宿 装修楼梯的设计需要注意宽度、高度和防护栏的设计,避免人员拥堵和不必要的危险。民宿除了以上几点以外,还要注意停车位的设计,来旅行的人一般都是开车过来的。合理的停车位设计,能够让客人更加满意。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”,还有装修避坑攻略!点击此链接:【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】,就能免费领取哦~

商品房做民宿装修合法吗

住宅房做民宿违法吗住宅房做民宿违法吗

生活中不少人为了能,会把自己的住宅房改成民宿供游客使用,那住宅房做民宿违法吗?

小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆,是不合法的,一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法,对非法民宿进行整治,杜绝安全隐患。民宿房只能开设在商用住房内,小区住宅如果要从事商业活动,需要先改变房屋性质,到规划局和房管局申请“住改非”。

开办旅馆,其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等,一定符合《中华人民共和国消防条例》的规定,并要具备必要的防盗安全设施。

消防部门通过对防火措施验收后,会给出一份消防意见书,这是公安局发放特种行业经营许可证的前提条件。旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求设计,服务员要进行两天的治安培训。

居民楼办民宿的相关内容,希望能对大家有帮助!

住宅改出租公寓违法吗

国家对于用地性质是强制性的,就算是开发商也无权更改,那么住宅改出租公寓违法吗,今天就让日隆装饰来为大家讲解一下。

住宅私自改成出租公寓是违法的。因为这样的改造,不仅对小区居民正常生活和居住安全造成影响,而且还可能影响到消防安全以及流动人口的管理。

我国《中华人民共和国物权法》规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

公寓的概念为40年产权商业性质的商品房,一般区别于70年产权的住宅,两者相差较大。如果从性质上是无法将住宅类的房屋改成公寓类的。但如果仅仅是将住宅装修或者打造成公寓类型的,那属于个人的事情,也是可以的。但房屋的主体结构是不允许变动的,小区也不会同意,法律上也是不允许的。