商品房配套费是由购买者承担的。具体来说,这些费用包括但不限于基础设施配套费、公共设施配套费和公共服务配套费。这些费用的承担方式可能因地区和合同约定而异,但通常情况下,购买者需要承担这些费用。

商品房配套费退回

对于一些特别的规定费用,如供暖、供冷、供电等能源费用,可能需要根据实际情况进行分摊。如果合同中另有约定,那么费用的承担方式也可能不同。

商品房的配套费用承担方式取决于具体的合同约定和相关政策规定。如果您有任何疑问,建议咨询专业人士或当地相关部门以获取更准确的信息。

商品房配套费退回怎么办

供水、供电、公共设施及设备配套建设等费用,均包含在商品房销售价格中,不得在另行收取。针对这一收费,可以向法院提起上诉,要求开发商退还已缴纳的配套设施费。办理产权证是需要交纳维修基金的。配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施,包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护,是市政基础设施建设资金的补充,与各项城市建设资金合并部分收费项目,适当降低收费标准。

《商品房销售明码标价规定》第十六条规定,商品房经营者不按照本规定明码标价和公示收费,或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的。

由县级以上各级人民政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等法律、法规和规章实施行政处罚。

《商品房销售明码标价规定》第十一条规定,商品房销售应当公示以下收费:

(一)商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。

(二)商品房销售时选聘了物业管理企业的,商品房经营者应当同时公示前期物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准。

(三)商品房所在地省级价格主管部门规定的其他内容。

参考资料来源:百度百科-商品房销售明码标价规定

商品房配套费退回会计分录

城市基础设施配套费如何做账?

城市基础设施配套费一般属于房地产开发企业所发生的费用,可以计入开发成本科目.

借:开发成本

贷:货币资金或其他科目

本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用.企业对出租房进行装饰及增补室内设施而发生的出租房工程支出,也在本科目核算.

出租开发产品经营业务中发生的按月计提的出租开发产品摊销等,可直接计入"其他业务成本"科目,不通过本科目核算.

企业为进行资金的筹集等理财活动而发生的利息支出,以及企业行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用,应作为期间费用,直接计入当期损益,不在本科目核算.

城市基础设施配套费契税怎么做账?

城市基础设施配套费契税可以计入与"城市基础设施配套费"相关的固定资产或无形资产的成本里,一般是在"开发成本-前期工程费"里面核算,城市基础设施配套费应作为契税计税依据.其会计分录为:

借:开发成本-前期工程费,

贷:银行存款.

房地产开发成本,是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用.构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本.如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算开发企业(公司本部)行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用,以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用.