你看你购房合同里的第四章 商品房交付条件和交付手续

商品房弱电项目

第十一条 商品房相关设施设备交付条件出卖人承诺本合同附件六载明的该商品房所在楼栋本期的项目建设方案与出卖人向建设行政主管部门申报并在北京市住房和城乡建设委员会网站上公示的该项目建设方案一致,本条款约定的相关设施设备的交用日期与公示的该项目建设方案的日期相符或提前于建设方案约定的日期,具体约定如下:

(一)基础设施设备

1.供水、排水:交付时供水、排水配套设施齐全,并与城市公共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的,供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准,__×__;

2.供电:交付时纳入城市供电网络并正式供电,__×__;

3.供暖:交付时供热系统符合供热配建标准,使用城市集中供热的,纳入城市集中供热管网,__×__;

4.燃气:交付时完成室内燃气管道的敷设,并与城市燃气管网连接,保证燃气供应,__×__;

5.电话通信:交付时线路敷设到户;

6.有线电视:交付时线路敷设到户;

7.宽带网络:交付时线路敷设到户。

以上第1、2、3项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用;第4、5、6、7项需要买受人自行办理开通手续并承担因开通、使用所产生的费用。

如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件,双方同意按照下列第(2)种方式处理:

(1)以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的,出卖人按照本合同第十三条的约定承担逾期交付责任。

第5项未按时达到交付使用条件的,出卖人按日向买受人支付__×__元的违约金;第6项未按时达到交付使用条件的,出卖人按日向买受人支付__×__元的违约金;第7项未按时达到交付使用条件的,出卖人按日向买受人支付__×__元的违约金。出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后__×__日之内达到交付使用条件。

(2)因出卖人原因未按时达到使用条件的,由出卖人采取其他补救措施,保证买受人正常使用房屋,但出卖人不承担其他赔偿责任。

商品房弱电项目有哪些

小区的弱电工程包括视频监控、可视对讲、红外周界防范、室内报警(烟感、燃气等)、门禁、综合布线、语音通信、有线电视等项目。注:

弱电工程是电力应用的一个分类。电力应用按照电力输送功率的强弱可以分为强电与弱电两类。建筑及建筑群用电一般指交流220V50Hz及以下的弱电。主要向人们提供电力能源,将电能转换为其他能源,例如空调用电,照明用电,动力用电等等。

弱电工程智能建筑电气技术仍然包括强电与弱电两类。建筑及建筑群用电一般指220V50Hz及以上的强电。

弱电工程主要向人们提供电力能源,例如电力拖动电机用电,照明用电等等。智能建筑中的弱 电主要有两类,一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能,有交流与直流之分,如24V直流控制电源,或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源,如电话、电视、计算机的信息。

商品房弱电项目是什么

电力应用按照电力输送功率的强弱可以分为强电与弱电两类。弱电系统主要针对的是建筑物,包括大厦、小区、机场、码头、铁路、高速公路等。智能建筑中的弱电有两层含义,一是指国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能,有交流与直流之分,交流36V以下,直流24V以下,如24V直流控制电源,或应急照明灯备用电源;二是指载有语音、图像、数据等信息的信息源,如电话、电视、计算机的信息。一般情况下,弱电系统工程指第二类应用。