楼房隔音是一项严谨工程,不是简单运用一两种材料就可以达到理想隔音效果的。楼房隔音(普通楼房改造成家庭KTV而言)需要先根据现场情况(比如原有墙体结构、噪声值大小等)确定隔音方案,在根据隔音方案采用合适的隔音材料,最后在加上专业的隔音装修施工,才能够从整体上面保证隔音效果。关于楼房隔音(家庭KTV隔音)方案可以从以下几方面考虑:

居民楼下的商品房用音响

1.地板隔音(可以参考静音宝辅助楼板隔音系统)2.吊顶隔音(静音宝隔音吊顶)3.门窗隔音

4.墙体隔音(静音宝复合墙体隔音)关于楼房隔音整体造价,所用材料组合不同,施工难度也不同,人工费也不同。北京市场大约平均在650-750一平米(指的是专业装修施工)

买居民楼好还是商品房

居民楼和商品房的区别不大,居民楼一般指在城市较为集中的居住楼房。而商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。

购买商品房需注意哪些

1、证书是否齐全

购房者在购买商品房之前,需注意查看房地产开发商是否具有五证,五证分别为施工许可证、规划许可证、土地使用权证、商品房预售许可证和工程用地许可证,其中应重点查看商品房预售证与土地使用权证,以免影响到日后房产证的正常办理。

2、房屋产权

卖方在拥有房屋产权的情况下,才能实施房屋的支配权,如果商品房存在产权纠纷或产权不清等问题,购房者在购买时一定要多加谨慎,不可为了贪图便宜购买此类房屋。购房时,最好让买方提供商品房产权权属证明,做到有备无患。

3、房屋质量

购房者在买房时,应在不同气候与时段下对房屋质量进行严格的检查,确保自己所购的房屋不存在质量问题。除了注意房屋的外观,还需注意到房屋的配套设施,如房屋的供气、供电与供水等情况。

4、周边环境

房屋周边环境的好坏,直接影响到居住后的生活质量与房屋的升值潜力,有些商品房虽然目前处于较为偏僻的地方,但在政府大力开发的范围内,升值潜力大。不过买房若是为了马上入住,则需选择交通便利、周边配套设施齐全的区域。

5、避免定金陷阱

不少开发商为了尽快将商品房卖出,会打出许多优惠活动,如交多少钱抵多少钱的优惠等等。这种活动需要交纳定金,有些开发商会将定金退回,而有些开发商就会以各种理由不退。如果遇到这种要交定金的情况,需要看好定金合同,避免被骗。

居民楼和商品房哪个好

一、低楼层低楼层比较适合中老年的置业群体购买,这类群体大的需求就是生活便利,出行方便,但因为老年人基本已经没有多少经济来源,所以房价不宜过高。低楼层优点:出行方便,即使电梯坏了也不担心出行不便;离地面较近,十分有安全感;当发生意外,比如地震、火灾等,逃生更容易。低楼层缺点:采光通风都不好;潮气重,特别是南方;容易受到噪音干扰,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重;被偷盗风险较大。二、中间楼层中间楼层比较适合工作稳定的改善人群,这类群体多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。因而更加注重房屋的舒适度和品质,因此一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。中间楼层优点:有较好的通风、采光、视野条件;受汽车尾气、粉尘等影响较小;高度适中,不会产生压抑的感觉;即使电梯停电、故障,也不会给出行造成太大困扰。中间楼层缺点:视野依旧被遮挡的可能;由于绿化太远,景观稍逊一筹;价格相对较高。三、高楼层楼层的高低是根据总楼层数来判定的,比如一栋总数为6层的楼,1至2层就被称为低楼层,3至4层就被称为中楼层,5至6层就被称为高楼层。高楼层比较适合刚毕业的年轻置业者居住,这类群体充满个性,注重隐私,但经济能力相对较差,所以比较适合顶层等相对较高的楼层。(那些顶层豪宅公寓就不纳入了,不好比较)高楼层优点:视野开阔,通风采光效果好;噪音干扰小;私密性强,可以拥有个人空间;没有蚊虫,比较干爽;相对较便宜,但如果临近湖、河、公园,顶部楼层的价格就会高于中低楼层