一般是不可以。要根据《商品房买卖合同》或《预售合同》附件中关于物业方面的相关规定来决定。多数情况下,开发商是不允许购房者私自封闭阳台的,也就是说,这时的业主不能封闭阳台。如果业主私自封闭了阳台,开发商诉诸法律,业主多数是要败诉的。 商品房阳台算不算面积阳台可以算购房面积,有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内,有的是将阳台面积的一半计入建筑面积,而有的不计入建筑面积。 按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积,具体分为以下两种情况: 一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台,面积才能全部计入建筑面积。 二、阳台是未封闭的未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一,那么整个阳台都不算面积;如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一,则按照上盖水平投影面积的一半计算。 阳台承重是多少阳台承重设计一般是为kn每平米,阳台的承重每平米约200公斤。阳台的端部还允许承载1kn每平米因为阳台的端部每延米还可以承载100公斤的集中荷载。阳台的承重范围分两种,一是阳台本身的自尊,然后是阳台后增的变化成中,国家执行的阳台承重设计标准为250公斤每平方米,超过这个标准就会带来安全隐患。

商品房不能有阳台

商品房不能有阳台吗

买房子有必要一定要买有阳台的。阳台面积虽然不大,但采光效果很好。有的阳台甚至三面都有玻璃,更加通透,可以大大增加房间的采光面。开窗通风时,开口面大,室内空气更清新。尤其是夏天,没有空调可能会很凉快,通风效果有保证,住着更舒服。1.很多人非常担心生活隐私会受到影响。即使建筑间距正常,也难免会被对面的租客看到。有了阳台,尤其是封闭式阳台,可以很好的遮挡人的视线,居住的私密性和安全性也能得到进一步的保障。年轻人向往小资的生活。有阳台可以在上面种植一些绿色植物。这些花草需要浇水和施肥。有些肥料有异味,花草能滋生各种小飞虫。如果安排在室内,家里很难承受。在阳台上可以避免这些烦恼,还可以放一张桌子和椅子用来喝下午茶,看外面的风景,可以提高自己的生活品质。2.现在人们在装修房屋时,更愿意将阳台做成开放式,没有门和墙的阻隔,不仅有效保证了室内的采光通风效果,还能很好地拓展空间,增强人的视觉效果,让房间看起来更宽敞明亮,感觉更舒适,生活更顺畅。如果你的卧室与阳台相连,同时安装了推拉门,那么晚上睡觉的时候,可以很好的阻挡一些噪音,尤其是靠近马路的房子,更能保证人的睡眠质量和身心健康。3.从视觉效果上看,没有阳台的房子,即使其室内面积很大,看起来也很窄,但是有了阳台,空间就变大了。最明显的就是半开式落地窗设计,增加了可视度,感觉普通大小的房子就像住在平的地板上。睡觉或学习时,需要保持相对安静的环境,如果从路边的房间开始,噪音干扰是不可避免的。但是如果你有阳台,关上门可以挡住很多噪音,营造一个良好的生活环境。以上就是对买房子有必要一定要买有阳台的吗这个问题的解答。

商品房不能有阳台的原因

【算一算你家装修要花多少钱】

如今市面上的房屋类型有很多,让许多购房者犹豫不决。那么问题来了,你知道现在房子不建阳台为什么吗?房子没阳台怎么装修呢?如果你还在为此而感到疑问的话,不妨随我一起来了解下。

现在房子不建阳台为什么

开发商设计的房子之所以不建阳台,其主要原因有两个:第一、从成本与收益上来考虑;第二、将外阳台打造成了内阳台的。如果你想解决晾衣问题,其方法很简单。在窗户外加装轻便的防盗网;在防盗网的上半部分加装升降晾衣横杆,这样就就能解决晾衣问题了。

房子没阳台怎么装修

1.阳光最重要

在装修没有阳台的房子时,首要考虑的问题就是光线。因为房子除了可以依靠灯光之外,阳光也是装修中需要注意的。如果房子的光照充足,我们只需考虑整个房子的美感。如果房子的光照不是很好,那么在家装过程中,需特别注意房子的采光,装修时尽量以浅色系风格为主。

2.窗户的作用很重要

对于没有阳台的房子,必须充分利用窗户这个功能。因为即便是没有阳台,窗户肯定是必不可少的。不管是普通窗户还是落地窗,这都是需要业主们来精心打造之处。窗帘必须铺满一面墙;其次就是窗户款式与造型需个性十足;最后就是窗户处尽量的放一些家具,这样有助于欣赏到窗外的美景。

3.要选好合适的装修风格

虽然房子的整体风格跟阳台没有很大的关系,但是没有了阳台,房子就成了封闭的空间。此时,空间的温馨和唯美就显得尤为的重要了。

4.墙面和天花板的装修

在没有阳台的情况下,室内空间最好采用白色调为主,如果你不想使用白色调,那么浅色调也是一个不错的选择。

编辑看完以上介绍,相信大家对现在房子不建阳台为什么也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】