深圳市光明新区楼村体育场旁边那个是属于村里的统建楼。   统建楼是计划经济时代的单位厂矿企业统一建造的楼房.是集体产权.统建楼要比商品房便宜,但产权是不一样的,统建楼在城市改建和地产权上很不稳定.随时有土地变卖和坼掉的可能.没有保障和保护权.建议到当地房产局咨询 统建楼是单位或企业(一般是国营企业或单位)委托有资质的房产公司或施工单位修建的房屋,然后单位或企业以成本价卖给本单位或企业职工(享有福利的职工、比如公务员)。说白了就是福利房。为什么这样便宜呢?因为单位或企业是以修建福利房(非盈利)为目的而购买土地,而大部分单位或企业本来就有闲置的土地,购买这种土地及其它费用比商品房要低得多(商品房就是政府所收的费用(含土地费)占总造价的35%—40%),所以福利房成本低。根据国家规定闲置的一年以上土地不但要罚款还要被政府没收,所以单位或企业为了闲置的土地不被政府收回就修建福利房,以此来证明单位的福利或待遇好坏。单位或企业在与设计单位进行图纸设计时,一般都是要求设计单位在设计时,超出福利套数的一半或三分之一。这部分多余的福利房(其实已变成商品房了)就以略低于商品房的价格出售。从而赚取利润。一来证明了单位的福利或待遇好,二来又有利润,何乐而不为呢,打了政府的檫球。就算政府查也难哦,因为企业的职工确实享受到了福利房,而其它出售的房屋户主他都可以变更成自己的单位的职工。在宝安区原籍特困居民中,招郎(出嫁)女大都文化水平低,家庭经济状况差,还有部分是残疾人,就业能力差,总体上依靠自身力量根本改善生活的能力较差,也不利于下一代依靠自身力量脱贫。为避免代际贫困,宝安区将她们当中最困难的纳入解决范围,这在全市开了先河。    在解决方法上,宝安区规定,对符合《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法》有关规定和规划的,允许其在其宅基地兴建;无宅基地的,在社区建成区的零星宅基地兴建;无宅基地的住房困难户比较集中的,以社区为单位统建;以上办法不能解决的,买二手房解决。   针对公明街道楼村多数村民没有分宅基地等方面的实际,宝安区规定以统建房的方式解决,经过努力,到2007年底除公明街道楼村外的314户住房困难户全部解决;2007年6月底,宝安区、街道两级财政共投入3500多万元,楼村900多户住房困难户的统建楼正在动工兴建。2008年第三季度 建设用地规划许可管理 日期: 2008-11-25 文号 来文单位 项目名称 发证日期 证号 局别名称 72-20080328 深圳市楼村股份合作公司 公明楼村统建楼 2008-9-28 GM-2008-0026 光明 姓名:姜增彬性别:男民族:汉出生年月:1967.12学历:本科职称:高级建筑师研究方向:建筑设计政治面貌:党员单位与职务:中国恩菲工程技术有限公司广州设计院、常务副院长社会职务:中国有色建设协会设计分会副理事长、中国建筑学会科普工作委员会委员主要成果:一、工程设计业绩1.广东惠州体育馆工程设计。2.广东外语外贸大学大学城校区体育场馆设计。3.深圳大学城体育中心工程设计。……27.深圳公明楼村统建楼工程设计。……32.韶关钢铁集团市场综合楼工程设计。

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我建议你注册为个人独资企业,这个没有最低资本限制根据最新公司法,有限责任公司注册资本的最低限额为人民币三万元。法律、行政法规对有限责任公司注册资本的最低限额有较高规定的,从其规定。公司类型企业最低注册资本管理咨询公司3 万专利事务所30 万审计事务所30 万律师事务所10 万商标事务所3 万会计师事务所30 万企业登记代理事务所3 万资产评估有限公司30 万产权经纪有限公司100 万市场调查有限公司3万企业策划有限公司3 万人才中介机构3万认证机构3 万认证培训机构3 万认证咨询机构3万旅行社(国内业务)30 万旅行社(国际业务)150 万广告有限公司3 万拍卖公司100 万租赁公司50 万典当行300 万典当行(房地产业务)500 万展览服务公司3万工程设计公司3万贸 易国内贸易公司3 万国际贸易公司3万房 地 产房地产经纪有限公司3 万房地产咨询有限公司3 万房地产代理有限公司3万房地产开发有限公司500 万投资服务投资咨询有限公司3万投资顾问有限公司3 万投资管理有限公司3 万投资有限公司3000 万创业投资有限公司3000 万资产经营有限公司3000 万高科技投资有限公司3000 万物流公司类型国内投资企业国际货运代理有限公司(海运)500 万国际货运代理有限公司(空运)300 万国际货运代理有限公司(陆地)200 万物流有限公司3 万储运有限公司3 万运输有限公司3万汽车租赁有限公司3万船务公司金融银行财务公司外国银行分行融资租赁公司期货经纪公司3000 万保险公司保险资产管理公司3000 万汽车金融公司5 亿元电信公司类型国内投资企业全国基础电信企业20 亿元人民币全国增值电信企业1000 万人民币省内基础电信企业2 亿人民币省内增值电信企业100 万人民币生产研发生产型企业3 万研发中心其他实业有限公司500 万股份有限公司1000 万上市股份有限公司5000 万集团有限公司5000 万汽车零售企业医疗机构种子企业种子企业(粮、棉、油)留学生建筑施工一级建筑施工企业二级建筑施工企业三级建筑施工企业施工总承包建筑类企业类型级别三级二级一级特级房屋建筑工程500 万元2000 万元5000 万元3 亿元公路工程1000 万元3000 万元6000 万元3 亿元铁路工程500 万元2000 万元5000 万元3 亿元港口与航道工程2000 万元5000 万元3 亿元水利水电工程600 万元2000 万元5000 万元3 亿元电力工程2000 万元4000 万元7000 万元3 亿元矿山工程800 万元2000 万元5000 万元3 亿元冶炼工程2000 万元5000 万元3 亿元化工石油工程3000 万元6000 万元3 亿元市政公用工程500 万元2000 万元4000 万元3 亿元通信工程800 万元1500 万元3000 万元机电安装工程2000 万元5000 万元专业承包建筑类企业地基与基础工程300 万元800 万元1500 万元土石方工程300 万元800 万元1500 万元建筑装修装饰工程50 万元500 万元1000 万元建筑幕墙工程200 万元500 万元1000 万元预拌商品混泥土1000 万元2000 万元混泥土预制构件200 万元500 万元园林古建筑工程250 万元500 万元1000 万元钢结构工程300 万元800 万元1500 万元高耸构筑物工程1000 万元3000 万元3500 万元电梯安装工程300 万元500 万元消防设施工程100 万元300 万元500 万元建筑防水工程200 万元500 万元防腐保温工程200 万元500 万元1000 万元金属门窗工程100 万元200 万元500 万元预应力工程400 万元800 万元起重设备安装工程50 万元150 万元200 万元机电设备安装工程300 万元800 万元1500 万元爆破与拆除工程100 万元300 万元600 万元建筑智能化工程200 万元500 万元1000 万元环保工程100 万元300 万元1000 万元电信工程500 万元800 万元1500 万元电子工程50 万元500 万元1000 万元桥梁工程1500 万元3000 万元隧道工程1000 万元3000 万元公路路面工程400 万元1500 万元3000 万元公路路基工程300 万元1000 万元2000 万元公路交通工程150 万元300 万元体育场地设施工程200 万元500 万元1000 万元城市及道路照明工程200 万元400 万元800 万元管道工程500 万元1500 万元4000 万元通航设备安装工程500 万元1500 万元通航建筑工程500 万元2000 万元4000 万元港口装卸设备安装工程1000 万元2000 万元劳务分包作业30 万元50 万

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在二手房交易的过程当中,以一般过户的方式有三种,包括继承赠予和买卖,继承的方式过户是最便宜的,假设房屋价值200万元,一起来看看这三种方式各需要花多少钱。一、继承1、到公证处公证继承,费用是1%,也就是2万元。2、缴纳公证费,按照受益份额的面积计算,每平米80元。二、买卖1、过户涉及到契税,正常房屋总额到1%到3%收取,也就是2万到6万元不等。2、个税,满五唯一可以免征,不满足的话,需要按照房屋总额的1%收取,也就是2万元。3、增值税,满足两年的话可以免征,不满足的话需要按照房屋总额的5.6%收取,也就是10万元左右。三、赠与1、过户涉及到契税,正常房屋总额3%收取,也就是6万元。2、直系亲属之间,免征个税及增值税,非直系亲属之间,还需要缴纳个税和增值税,个税按照房屋总额的1%收取,增值税按照房屋总额的5.6%收取,加起来就有12万左右。

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