商品房楼梯在房屋中的位置

1. 改变楼梯的位置:如果可以改变楼梯的位置,可以尽量将其移到房子的边缘,以避免在中央的尴尬位置。

2. 增加隔断:在楼梯下方增加隔断,以起到隐藏楼梯的作用,同时也可以增加房间的私密性。

3. 改变楼梯的材质:采用与房间整体风格相协调的材质来打造楼梯,可以让楼梯与房间融为一体,减少楼梯在房间中央的突兀感。

4. 扩大楼梯面积:如果条件允许,可以将楼梯下方的空间扩大,使楼梯成为一个更为宽敞的区域,减少其在房间中的存在感。

5. 调整房间布局:如果楼梯在房间的中央,那么也可以考虑重新调整房间的布局,以使得楼梯成为一个更为自然的区域。

需要根据具体情况来选择合适的化解方法,以达到最佳的效果。

商品房楼梯在房屋中的位置要求

根据住宅商品房楼间距的规定,4-6层及以下多层建筑间距为6米,6层8米的楼距是达到国家规划要求的。

住宅商品房楼间距的规定:

房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。

《城市居住区规划设计规范》的规定:

1.各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数,东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。

2.住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。

3.住宅正面间距,应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制,也可采用表5.0.2-2不同方位间距折减系数换算。

楼间距(前后距)根据日照间距计算

所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

日照间距的计算方法:

以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。

如居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所变化。在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之改变。

当建筑平行等高线布置,向阳坡地,坡度越陡,日照间距可以越小;反之,越大。有时,为了争取日照,减少建筑间距,可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。

由图可知:tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为:D=(H-H1)/tanh;

式中:h—太阳高度角

H—前幢房屋檐口至地面高度;

H1—后幢房屋窗台至地面高度。

D-----日照间距

当然也可以根据日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L

根据日照间距系数L=D/(H-H1) 换算出D=L×(H-H1)

得出:(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L

日照间距的计算公式:日照间距D= L×(H-H1)

也就是说,得首先得知前幢楼的檐高,才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。

还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。

参考资料:百度百科-楼间距

商品房楼梯在房屋中的位置怎么选

朝向一般是指采光面最大的地方,中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大,城市的楼宇中,一般主阳台是每个单元的最大的采光面。

另一说法就是:朝向是相对房子的座向而言的,这是中国易经的风水上的说法。比如:房子座向是北,那那的朝向就是南。 凡是到过中国或是对中国古建筑物有所研究的人士,都知道中国大部分的古建筑

之座向,皆是坐北朝南,也就是把正门开在南方,而不开在北方,那是为什么呢? 是否坐北朝南的屋宅,风水格特别好?或是这种座向的屋宅,能让您发达。 其实,以上两种说法都不对,中国人之所以喜爱居住在坐北朝南的屋宅,主要的

原因有二: 1.坐北朝南的房子,在以前称为正房,那是因为这种房子冬暖夏凉,光线充足,

即使在冬天,阳光也一样能照射到房间的深处,令人有明亮温暖的感觉。只要一进

屋,就会觉得很舒服。这种坐向的屋宅,到了夏季,当太阳升到接近头顶的上

空之时,屋内也受不到强烈日光的照射。东南风也可以通过窗口与门户吹

进屋里,让人感到凉爽舒适。故此,中国人都愿意住在北房,也就是坐北朝南的屋

子。 2.在中国以前主要的外患,都是来自北方,在中国人的心理上,常存有要

提防北方的心理,故这一种潜伏的,下意识的心理威胁,逐渐的对在北方开门,形成

了一种心理的负担,中国人不愿意在一所坐南朝北房屋,是有其原因的。而

且,您若是把门开在“北”,一到冬天,您的正门便会受到北风的侵袭,故此,也是

不开“北”门的另一个因素。 谈到这里,也许您会问,向阳的房屋都是朝南的吗?答案是:对中国大部分地区

来说是这样的,而从世界的范围来看,这种说法是不对的。因为对不同的地区来讲,

太阳在天空的方位是不一样的。若想搞清楚这个问题,我门必须从地球的公转讲起。 我们大家都知道地球围绕着太阳公转的时候,是斜着身子走的,就因为如此,所

以,当您从地球上观察太阳时,您会发觉太阳在天空中的位置,不断的改变,而您的

位置却没有改变。从这一点,我们可以知道,不同的地区,受到太阳照射的日

光强度也不同,故不是朝南的房屋,都是向阳的。 太阳的直射点,只有在赤道附近地区来回移动,最北只能到达北纬二十三十度二

十七分,那就是我们所谓的“北回归线”。而向南移动只能到达南纬二十三度二十七

分,也就是所谓的“南回归线”。 “北回归线”以北的地区,太阳是不可能跑到头顶上来的。太阳总

是挂在南边的天空。而中国绝大部分的领土都在北回归线以北,就因为如此,在中

国,向阳的房屋,都是朝南是对的。 每年的夏至,太阳直射“北回归线”,可是,一到冬至,太阳又跑到“南回归

线”。一年到头,太阳直射点总是在南北回归线之间移动,而南、北回归线之

间的这个地区,每年太阳有两次从头顶经过,太阳有时在南边的天空。过了一段时

间,又会跑到北边的天空上。 ??向阳的房屋 并非全朝南 在中国的广东、广西、云南,以及台湾等省、等区的南部,就是北回归线以南。

在夏至前后,太阳直射北回归线附近地区的时候,太阳的光就会从北边的天空

射下来。在这地区朝南的房屋,就不向阳了,而是朝北的房屋向阳。从

世界的范围来讲:“向阳的房屋都是朝南”。这句话是错的,原因就在这里。 现代人之所以偏好坐北朝南之房屋,其实是来自上述的传统观念。坐北朝

南的房屋,在风水学上,并不一定是最好的选择。 其实,屋子的坐向除了适应天气阳光之外,也利于村镇的整体规划,以及辨认方

向。以前在山东阳谷县城北6公里处,有个小村庄叫做“迷魂村”。相传这是战国时期

齐魏大战时,齐国军师孙膑为了要捉拿魏国大将庞 ,便把这村中的屋宅建造的十分

怪异。 例如:街道斜曲、巷子混乱、无主要街道,亦无直胡同可走,街巷交叉处多呈

“丁”字状,平行街道则头尾不齐,难以贯通。房屋宅院朝向不一,无固定方位,无

规律可寻;村外道路也相应呈磨齿形,非东非西,非南非北,参差错落,难以辨认。 若沿着窄窄的街巷前进,总觉得方向随时在变,难辨东西南北,难以找到

村内目标,也不易走出村外。当地人有民谣曰:进了迷魂阵,状元也难认。东西南北

中,到处是胡同。好像把磨推,老路走到黑。这村中的布局是按八卦方位设置

的。