随着房屋建筑的技术进步,高层住宅的比例不断上升,所以现目前的高层建筑住宅小区,一般都会由于太高而需要进行二次供水,对于房地产商来说二次供水就是房屋建筑外的额外的供水投入,很多购房者在购买高层住宅的时候一般都会产生疑问,直供水与二次供水的分阶层是几楼,哪一层比较稳定呢?

商品房二次供水楼层低

高层住宅直供水与二次供水的分界楼层是几楼

1、一般来说是四层至六层以下采用市政直接供水,以上部分就得采用加压泵了。但也有从一层开始就直接采用增压设备的,具体要看当地的市政压力是多少,自来水公司供水压力按照相关规定只需要达到6楼左右,远远不能满足高层的需要。

2、二次供水方式的使用原则是:市政水压不能送达的地方,就必须二次加压,也就是所说的二次供水。市政水压两个标准。一个是国家规定满足28M服务水头(六层楼);另一个按照建设部字第277号文规定,是14M水头(三层楼)。

3、因每个地方地形的高低等情况不同,当地水厂供水不利水压达不到28m水头,就按不低于14m水头。一般的市政供水负责供水至1-6层,二次加压供水从4层或者7层开始。

4、二次供水方式附加水费价格要看具体供水方式和计费方式,目前大多楼盘采用两种二次供水方式,一种是采用将市政自来水二次加压到水箱再供水的方式,这种方式水箱要定期清理,附加的水费也相对些。

5、还有一种采用无负压供水,直接再市政水压的基础上加压供水,水质与市政一致,设备相对贵一些,附加费用也高一些。具体的二次供水的计费和定价是高层住宅小区的物业来定的,所以不同计费方式也导致水费有不同。

哪层供水比较稳定

一般市政自来水压力为0.3MPa左右,也就是30米水柱。但除去水损(管道转弯、经过阀门和水表等设备的压力损失)实际上进入楼栋内大概只有0.25-0.28MPa左右,还要满足顶层入户水压0.1MPa;还要考虑市政管网压力波动;再乘以一个同时使用系数。

二次供水下面几层压力过大的问题,实际上为避免此问题,下面几层应该都设置了减压阀,保证入户压力满足规范要求的0.35MPa。实际上所剩的压力也就是0.15MPa左右。所以1-4层直接供水还是合理的,在这楼层内比较稳定。

如果在高楼层二次供水增压的压力等级下,还会出现爆管、爆阀现象,那就不是水管阀门的质量严重不合格问题了,是水压的问题了,一般市场上PPR冷水管工作压力都不会小于1.0MPa的,那么考虑二次供水的情况下建议还是低层比较稳定。

直供水与二次供水明显存在压力上的问题,如果担心自己的住房出现水压过大爆裂的情况建议还是选择低层住宅比较好。

商品房二次供水楼层低层好吗

二次加压供水对底层没有影响,底层的住户一般都是采用市政直接供水的,不受二次供水的影响。市政直接供水可以达到7层,一般7层以上的楼层才会采用二次供水,但也有从一层开始就直接采用增压设备的,具体要看当地的市政压力是多少。

二次供水的优缺点

1、二次供水的优点:

①二次供水是通过增压的方式,让居住在楼层高的用户能够正常的使用到自来水。而且二次供水设备是通过了变频调节进行控制的,不需要人工进行干涉,因而能够节约的成本也是非常大的。

②二次供水设备是属于安全高效的设备,在使用的过程中,并不需要进行蓄水,这样可以让使用者得到更高的保障。供水设备可以将水质进行很好的处理,避免了水源受到污染。

2、二次供水的缺点:

①二次供水的设备需要的造价是比较高的,日常清理卫生和保养过程是比较麻烦的。

②二次供水设备所需要的能耗是很好的,管理起来也是需要耗费较大的精力。要是供水设备没有安装好,后期无法正常的供水。

二次供水的原理

二次供水设备,一般设在地上或地下室。有自来水的单位,运用该设备可以调度高峰用水量,增加水压,能在高峰用水时,满足大面积用水和高楼层用水。没自来水的单位、工厂或村庄,只需将该设备接通水源电源,即可得到安稳的水量水压,满足用水需要。二次供水设备由气压罐、水泵及电控系统三部分组成,其超卓利益是,不需缔造水塔,出资小、占地少,组织活络,建成投产快。选用水气自动调度、自动作业、节能与自来水自动并网,停电后仍可供水,调试后不需看守。广泛用于企业单位、立式无塔供水住宅区及村庄的出产、日子、作业供水。适用于供水户在5000户以内,日供水量在3000m3以内场所,供水高度达100米以上。

二次供水设备选用气压式供水。运用密封罐体,运用罐内高压气水压力抵达供水目的。具体作业次第是由水泵将水通过逆止阀压入罐体,使罐内气体遭到紧缩,压力逐渐增大。当压力抵达指定上限时电接点压力表通过控制柜使泵机自动接连。设备中的水压高于外界管网压力,自动送水至供水管网。当罐体内水位下降,变频恒压供水罐内气体膨涨压力减小到指定的下限方位时,电接点压力表通过控制柜使水泵重新启动。如此重复,使设备不断供水。当罐内气体缺少时,补气阀可自动补气。

商品房二次供水楼层低怎么办

有二次供水的楼层水质是一样的,二次供水是水从高层往下供应,水质如何取决于水箱水质,所以在二次供水范围的楼层,水质没什么差异。二次供水是指单位或个人将城市公共供水(自来水)通过自建储水池或不锈钢水箱将市政自来水进行储存,然后通过二次供水设备加压到高层每家每户。

二次供水设备楼层

二次供水的设备一般情况下都是安装在小区的地下室的负一层或者负二层的设备房内。如果小区没有地下室的,二次供水设备一般是装在小区1楼的设备房内。

对于二次供水楼层,一般是从4层或者是7层开始。一般市政供水只负责到1-6层,所以小区楼层超过7层的,就需要开发商自己安装二次加压设备将水输送到每家每户。

如果超过7层的高层楼房,像7-32层的,如果地下室有储水池或不锈钢水箱,二次加压设备通过加压不锈钢水箱里面的水,再输送到每家每户。

二次供水供应楼层

1、一般来说是四层至六层以下采用市政直接供水,以上部分就得采用加压泵了。但也有从一层开始就直接采用增压设备的,具体要看当地的市政压力是多少,自来水公司供水压力按照相关规定只需要达到6楼左右,远远不能满足高层的需要。

2、二次供水方式的使用原则是:市政水压不能送达的地方,就必须二次加压,也就是所说的二次供水。市政水压两个标准。一个是国家规定满足28M服务水头(六层楼);另一个按照建设部字第277号文规定,是14M水头(三层楼)。

3、因每个地方地形的高低等情况不同,当地水厂供水不利水压达不到28m水头,就按不低于14m水头。一般的市政供水负责供水至1-6层,二次加压供水从4层或者7层开始。

4、二次供水方式附加水费价格要看具体供水方式和计费方式,目前大多楼盘采用两种二次供水方式,一种是采用将市政自来水二次加压到水箱再供水的方式,这种方式水箱要定期清理,附加的水费也相对些。

5、还有一种采用无负压供水,直接再市政水压的基础上加压供水,水质与市政一致,设备相对贵一些,附加费用也高一些。具体的二次供水的计费和定价是高层住宅小区的物业来定的,所以不同计费方式也导致水费有不同。