这个高度是包括楼板的厚度的,如果扣除楼板的厚度和上下粉刷层的厚度,一般室内净高就是在2.67-2.77米左右。

商品房层高为轴线

层高是指的真正层高还是净高,而按照国内的《住宅设计规范》,普通住宅层高不宜高于2.8米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m;利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、个人认为,层高差0.05M基本不影响房屋的使用,商品房是按照使用面积来确定的,如果面积没有瑕疵的话,法院判不会赔太多的。你看一下,你买的房子是否违反了这个标准,如果确实违反,可以到房管局去反映,再不行就去法院起诉!也有可能包含了上下楼板的厚度,如果不是那真的吃了哑巴亏了;如果是的,那开发商就是违约,也应采取相应的法律措施,协商或者起诉!层高和净高的概念层高:指下层楼地板表面到上层楼地板表面之间的距离。

层高=室内净高 楼板厚度。层高是指地面至地面的高度,你的层高是2.9米是指你这层地面至上面层地面的高度,如果净高是2.75米说明地面厚度有15公分,卖方没有违约,如果卫生间只有 2.5米,可能是下沉式排水管的排法。窗扇开启层高=室内净高 楼板厚度。层高是指地面至地面的高度,你的层高是2.9米是指你这层地面至上面层地面的高度,如果净高是2.75米说明地面厚度有15公分,卖方没有违约,如果卫生间只有 2.5米,可能是下沉式排水管的排法。

正常情况下,咱们在室内测量,量的一般都是净高。所以如果2.7米是净高的话,楼板厚度20厘米,那么层高2.9米是合理的。普通住宅,大多在吊顶之后,净高在2.5米左右。高端住宅高一点,层高能达到3.15米等。如果经过专业测量确实是层高少了这么多,那么可以通过合法的手段维权或者退房。

高层建筑物轴线竖向投测允许偏差每层允许偏差多少毫米

《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204—2002)对现浇及预制装配的混凝土结构构件施工允许偏差作了具体的规定。

如对现浇混凝土结构墙柱构件的垂直度允许偏差,分为层间与全高两方面同时控制,层高≤5m时及>5m时的层间垂直度偏差分别不能大于8mm及10mm;总高偏差不能大于H/1000及30mm(H为建筑物全高)。对现浇混凝土结构墙柱构件的标高允许偏差,分为层间与全高两方面同时控制,层间标高±10mm;总标高偏差±30mm。扩展资料1、测量方法

垂直度的测量方法有很多。市面上还有专门的测量垂直度的垂直度测量仪。但要看工件要求的公差是多少,如果公差范围很小的话,一般的测量仪器可能测量不出来。所以建议垂直度公差在0.05mm之内的,还是用三坐标测量机来测量才有保证。本条主要介绍利用三坐标测量机来测量垂直度。

三坐标测量机能从三维空间的不同方向来对工件进行数据采集和计算。所以是测量垂直度比较理想的设备。

测量工件的垂直度先要确定基准要素,按照图面先测量基准。建立坐标系。再测量要被评价的要素,测量好数据,用软件来计算、计算出来的结果与图纸上标注的理论值作比较。

2、应用领域

对于建筑物,在主体施工中,建筑物垂直度的控制测量是一个重要的测量要点。不仅要观测每一层楼的垂直度,将控制数据提供给专业的质检人员,使其能够及时调整和检查建筑物的垂直度。而且还要将详细的竖向控制线提供给施工人员。

在建筑工程施工中,特别是中高层建筑施工中,建筑物垂直度的控制是施工质量的一个重要影响因素。一旦垂直度出现了过大的偏差,必须通过抹灰等措施来对垂直度进行弥补,造成工期的延误。参考资料来源:百度百科-垂直度测量

高层建筑物轴线测设的方法

本文介绍了高层建筑物平面控制网和主轴线的测设方法,包括经纬仪投测法、皮数杆、钢尺、悬吊钢尺法。

经纬仪投测法

高层建筑物的平面控制网和主轴线是根据复核后的红线桩或平面控制坐标点来测设的,平面网的控制轴线应包括建筑物的主要轴线,间距宜为30~50m,并组成封闭图形,其量距精度要求较高,且向上投测的次数愈多,对距离测设精度要求愈高,一般不得低于1/10000,测角精度不得低于20″。

皮数杆

利用皮数杆传递高程在皮数杆上自±0.00m标高线起,门窗口、过梁、楼板等构件的标高都已注明。一层楼砌好后,则从一层皮数杆起一层一层往上接。

钢尺

利用钢尺直接丈量在标高精度要求较高时,可用钢尺沿某一墙角自±0.00m标高处起向上直接丈量,把高程传递上去。然后根据由下面传递上来的高程立皮数杆,作为该层墙身砌筑和安装门窗、过梁及室内装修、地坪抹灰等控制标高的依据。

悬吊钢尺法

悬吊钢尺法在楼梯间悬吊钢尺,钢尺下端挂一重锤,使钢尺处于铅垂状态,用水准仪在下面与上面楼层分别读数,按水准测量原理把高程传递上去。